가이드
엔지니어가 언제 필요한지, 비용은 얼마인지, PE 날인이 무엇을 의미하는지, 기초, 배수, 건물 문제는 어떻게 해결해야 하는지 명확하게 답해 드립니다.
엔지니어 고용
토목 엔지니어와 건축가: 각자의 역할은?건축가는 건물을 설계합니다. 배치, 외관, 거주자를 위한 법규 준수를 담당합니다. 토목 엔지니어는 건물 주변과 아래의 부지 및 기반 시설을 설계합니다. 대부분의 상업 프로젝트에는 두 …토목 엔지니어와 측량사: 어느 쪽이 필요한가요?측량사는 대지 경계와 기존 지반 상태를 측정하고 법적으로 확정합니다. 토목 엔지니어는 앞으로 지을 것을 설계합니다. 대부분의 부지 프로젝트는 측량으로 시작하여 엔지니어링으로 넘어갑니다.토목 엔지니어와 구조 엔지니어: 무엇이 다른가요?구조 공학은 건물과 교량이 하중을 안전하게 견딜 수 있는지에 초점을 맞춘 토목 공학의 전문 분야입니다. 대부분의 주는 두 분야 모두 PE 면허로 허가하지만, 일부 …옹벽에 허가나 엔지니어가 필요한가요?미국 대부분의 관할 지역에서는 높이 4 ft를 넘는 옹벽이나 진입로, 경사면, 건물을 지지하는 모든 옹벽에 허가와 엔지니어링 설계가 필요합니다. 평지의 짧은 정원 벽은 보통 …플로리다 마일스톤 점검 설명플로리다주는 세 층 이상의 콘도미니엄과 협동조합 건물에 구조 마일스톤 점검을 요구합니다. 첫 점검은 건물 나이 30년 때 받고, 그 뒤로는 10년마다 받습니다. 이 법은 …허가 심사에는 얼마나 걸리나요?심사 기간은 간단한 주거용 허가의 당일 승인부터 여러 기관이 얽힌 상업용 부지 계획의 몇 달까지 다양합니다. 서류를 완전하게 제출하고 검토 의견에 빠르게 답하는 것이 …토목 엔지니어 비용은 얼마인가요?토목 엔지니어는 시간당, 정액, 또는 공사비의 일정 비율로 요금을 청구합니다. 총액은 주로 업무 범위, 부지 조건, 지역의 허가 절차에 따라 정해집니다. 간단한 배수 확인서는 …구조 엔지니어 비용은 얼마인가요?구조 엔지니어링 수수료는 점검과 확인서, 보 크기 같은 간단한 계산, 전체 날인 도면 중 무엇이 필요한지에 따라 달라집니다. 소규모 주거용 업무는 보통 적당한 정액 …전문 엔지니어(PE) 면허 확인 방법모든 주의 엔지니어링 위원회는 PE가 면허를 가지고 있는지, 면허 번호와 상태가 무엇인지, 공개된 징계 조치가 있는지를 보여 주는 무료 온라인 면허 조회를 제공합니다. 계약서에 …토목 엔지니어를 고용하기 전에 물어볼 질문짧은 면담으로 엔지니어가 해당 관할 지역에서 같은 종류의 프로젝트를 해 본 적이 있는지, 수수료에 무엇이 포함되는지 알 수 있습니다. 이 질문들은 가격만이 아니라 여러 …토목 엔지니어는 무엇을 하나요?토목 엔지니어는 도로, 교량, 상하수도, 우수 시설, 건물, 부지 개발 같은 기반 시설의 계획, 설계, 시공 감독을 맡습니다. 컨설팅 회사, 시공업체, 정부 기관에서 일합니다.구조 점검에는 무엇이 포함되나요?구조 점검은 면허를 가진 엔지니어가 건물의 기초, 골조, 하중 전달 경로를 집중적으로 평가하는 것으로, 보통 특정한 질문에 답하기 위해 실시합니다. 엔지니어의 의견과 권장 보수 …외벽 점검이란 무엇인가요(뉴욕시 Local Law 11 / FISP)?뉴욕시는 여섯 층을 넘는 건물의 소유주에게 외벽 안전 점검 프로그램(FISP, 흔히 Local Law 11이라고 부릅니다)에 따라 다섯 해마다 외벽을 점검받도록 요구합니다. 보고서는 건축국(Department of …지반 보고서란 무엇인가요?지반 보고서는 부지의 지하 토양, 암반, 지하수 조건을 기록하고, 기초, 토공, 포장에 대한 권고 사항을 제시합니다. 지반 엔지니어가 시추 또는 시험 굴착을 한 뒤 …정지 계획이란 무엇인가요?정지 계획은 기존 등고선과 계획 등고선 또는 지점 고도를 포함하여 지표면이 어떻게 재구성될지 보여 주며, 물이 건물에서 멀어지고 부지 밖으로 안전하게 빠지도록 합니다. 보통 …PE 날인(날인된 도면)이란 무엇인가요?PE 도장 또는 날인은 면허를 가진 전문 엔지니어가 도면과 보고서에 찍는 표시로, 해당 작업을 자신이 작성했거나 자신의 직접 책임 아래 작성되었음을 증명합니다. 건축 관청은 …SWPPP(오염방지 우수관리계획서)란 무엇인가요?오염방지 우수관리계획서(SWPPP)는 건설 현장이 유출수의 침식, 토사, 기타 오염물질을 어떻게 관리할지 설명합니다. 한 에이커 이상을 교란하는 현장(또는 그보다 큰 계획의 일부인 현장)은 Clean Water …부지 계획도란 무엇인가요?부지 계획도는 기존 및 계획된 건물, 이격 거리, 진입로, 공공 설비, 정지 공사, 배수를 보여 주는 대지 도면입니다. 간단한 배치도는 소유자가 그릴 수 있지만, …구조 엔지니어 확인서란 무엇인가요?구조 엔지니어 확인서는 면허를 가진 엔지니어가 특정 구조 문제에 대한 소견과 의견을 밝히는, 짧고 날인된 문서입니다. 대출 기관, 보험사, 매수인, 건축 관청이 흔히 요구합니다.고도 증명서란 무엇인가요?고도 증명서는 건물의 고도를 기준 홍수 고도(BFE)에 대해 기록하는 FEMA 양식입니다. 주법으로 권한을 받은 면허 측량사, 엔지니어 또는 건축가가 작성합니다.SB 721 발코니 점검이란 무엇인가요?캘리포니아 법은 아파트 건물(SB 721)과 콘도미니엄 관리 단체(SB 326)의 발코니, 데크, 계단, 보행로를 주기적으로 점검하도록 요구합니다. 점검은 지면에서 6 ft 넘게 떨어진 목조 내력 …엔지니어 현장 방문 시 예상할 일엔지니어의 현장 방문은 의견이나 설계에 필요한 정보를 모으기 위한 집중 점검입니다. 약간만 준비해도 방문은 짧아지고 결과는 더 유용해집니다.구조 엔지니어가 필요한 경우와 시공업자가 필요한 경우시공업자는 짓고 고칩니다. 면허를 가진 엔지니어는 구조적 문제를 진단하고 해결책을 설계합니다. 건물의 하중 전달 방식에 영향을 주는 일이라면 먼저 엔지니어에게 연락하고, 설계를 시공업자에게 주어 …토목 엔지니어가 언제 필요한가요?건축 관청이나 기관이 엔지니어링 도면이나 날인된 도면을 요구하거나, 설계가 필요한 물, 토양, 정지 공사, 기반 시설이 문제에 얽혀 있으면 보통 토목 엔지니어가 필요합니다. 가장 …
부동산 소유자
경사진 대지에 건축하기: 알아야 할 것경사지는 전망과 지하 출입구가 있는 주택을 가능하게 하지만, 정지 공사, 배수, 옹벽, 경사에 맞춘 기초 등 더 많은 엔지니어링이 필요합니다. 부지 계획을 일찍 세우면 …내력벽을 철거할 수 있나요?대부분의 내력벽은 적절한 크기의 보, 기둥, 기초가 하중을 넘겨받으면 철거할 수 있습니다. 이를 위해서는 엔지니어링 설계가 필요하며, 거의 모든 관할 지역에서 건축 허가도 필요합니다.침수되는 마당의 배수 해결 방법마당 침수의 대부분은 물을 잘못된 방향으로 보내는 정지 공사, 집 옆에 그냥 버려지는 지붕 빗물, 물을 충분히 흡수하지 못하는 토양에서 비롯됩니다. 해결은 물이 어디에서 …진입로 암거: 규격, 허가, 설치진입로 암거는 도로변 배수로의 물을 진입로 아래로 통과시킵니다. 대부분의 카운티와 주 교통국은 허가를 요구하고 최소 관 크기를 정하며, 규격보다 작은 관은 도로와 인접 토지를 …팽창성 점토와 기초팽창성 점토는 젖으면 부풀고 마르면 줄어들어 기초, 슬래브, 포장을 들어 올리고 내려앉게 합니다. 집 주변의 수분을 일정하게 유지하는 것이 피해를 줄이는 핵심입니다.기초 균열의 종류: 언제 걱정해야 할까요기초 균열의 형태, 폭, 위치는 원인을 많이 알려 줍니다. 타설 벽의 가느다란 수직 균열은 보통 건조 수축이지만, 블록 벽의 수평 균열과 배불림은 구조적 경고입니다.옹벽 붕괴: 경고 신호옹벽은 보통 서서히 무너지며, 기울어짐, 배불림, 균열, 토사 이동으로 미리 신호를 보냅니다. 대부분의 붕괴는 벽 뒤의 수압이나 하중에 대한 부족한 설계에서 비롯됩니다.정화조 침투 시험 설명침투 시험(perc test)은 물이 토양으로 얼마나 빨리 스며드는지 측정하여 정화조의 배수장을 규모에 맞게 설계하는 데 씁니다. 많은 주는 이제 고전적인 침투 시험과 함께, 또는 …기초 붕괴의 징후기초 문제는 균열, 뻑뻑해지는 문, 기울어진 바닥, 창문 주변의 틈으로 나타납니다. 대부분의 주택에는 약간의 경미한 침하가 있지만, 점점 진행되거나 큰 이동이 있으면 엔지니어의 평가가 …싱크홀 경고 신호싱크홀은 석회암이나 석고처럼 물에 녹는 암석이 용해되거나, 토사가 지하 공동으로 씻겨 나갈 때 생깁니다. 새로운 함몰, 균열, 갑자기 뻑뻑해지는 문이 경고 신호입니다.내 FEMA 홍수 구역은 무엇을 뜻하나요?홍수보험요율지도(FIRM)에 표시된 FEMA 홍수 구역은 보험과 범람원 규정에 쓰이는 홍수 위험을 보여 줍니다. A 또는 V로 시작하는 구역은 특별홍수위험지역(SFHA)이며, 연방 보증 주택담보대출에는 홍수보험이 필요합니다.
엔지니어링 개념
콘크리트 강도(psi) 설명콘크리트 강도는 28일 압축강도 f'c를 제곱인치당 파운드(psi)로 지정합니다. 주거용 콘크리트는 보통 2,500~4,000 psi이며, 구조용이나 노출 콘크리트는 더 높은 경우가 많습니다.측량도와 부지 계획도 읽는 법측량도는 현재 존재하는 것과 법적 경계를 기록하고, 부지 계획도는 제안된 계획을 보여 줍니다. 두 도면은 비슷한 기호를 쓰므로, 주요 표시를 알아 두면 어느 쪽이든 …지반 지지력 설명지반 지지력은 지반이 파괴되거나 과도하게 침하하지 않으면서 기초 아래에서 버틸 수 있는 압력입니다. 기초는 작용 압력이 허용값 이하로 유지되도록 크기를 정합니다.우수 저류란 무엇인가요?우수 저류는 포장 면적과 지붕에서 나오는 유출수를 일시적으로 저장한 뒤 천천히 흘려보내, 개발된 부지가 하류로 개발 전보다 많은 첨두 유량을 보내지 않도록 합니다. 대부분의 …암거란 무엇인가요?암거는 도로, 철도, 진입로, 성토 아래로 하천이나 배수로를 통과시키는 관이나 상자형 구조물입니다. 설계 홍수를 도로 월류나 손상 없이 통과시킬 수 있어야 합니다.하중 경로란 무엇인가요?하중 경로는 하중이 작용하는 지점에서 구조물을 거쳐 기초와 지반까지 이어지는 연속된 경로입니다. 모든 연결부가 충분히 강하고 서로 연결되어 있어야 합니다.지역권이란 무엇인가요?지역권은 전기, 배수, 진입로 등 특정 목적을 위해 타인이 자신의 땅 일부를 사용할 수 있는 법적 권리입니다. 보통 토지에 붙어 따라가며, 그 위에 지을 …