침수되는 마당의 배수 해결 방법
마당 침수의 대부분은 물을 잘못된 방향으로 보내는 정지 공사, 집 옆에 그냥 버려지는 지붕 빗물, 물을 충분히 흡수하지 못하는 토양에서 비롯됩니다. 해결은 물이 어디에서 오는지, 그리고 그 물이 법적으로 어디로 흘러갈 수 있는지를 찾는 데서 시작합니다.
먼저 원인을 찾으십시오
폭우가 내리는 동안 대지를 걸어 다니며 물이 어디로 들어오고, 어디에 고이고, 어디로 빠져나가는지 기록하세요. 흔한 원인은 기초 쪽으로 배출되는 홈통 배수, 이웃이나 도로에서 대지로 흘러드는 유출수, 점토 토양의 낮은 지점, 높은 지하수위, 그리고 막히거나 용량이 부족한 암거입니다.
기본 사항을 확인하세요. IRC는 기초에서 10ft 이내의 지반이 최소 6in 낮아질 것을 요구하고, 집 옆의 포장면은 바깥으로 최소 2% 경사를 가질 것을 요구합니다. 기초 주변의 침하된 뒤채움은 시간이 지나면 이 경사를 역전시키는 경우가 많습니다.
일반적인 해결 방법
집 옆의 낮은 곳을 다시 정지해 바깥으로 경사지게 합니다. 빗물받이 홈통을 연장하거나, 기초에서 멀리 떨어진 안전한 방류구까지 관으로 연결합니다. 지표수를 집 주변으로 돌리는 얕은 잔디 수로를 만듭니다. 지하수와 습한 곳을 위해 프렌치 드레인(천공관을 넣은 자갈 채움 도랑)을 설치합니다. 흙이 배수가 잘 되는 곳에는 드라이웰이나 침투 도랑을 둡니다. 유출수를 흡수하도록 빗물 정원을 심습니다.
지하실이 습한 경우에는 지표 대책과 함께 펌프 피트(sump pump)가 있는 내부 또는 외부 기초 배수가 필요할 수 있습니다.
법적 및 설계상의 한계
일반적으로 피해를 주는 방식으로 이웃의 땅에 물길을 돌리거나 물을 모을 수 없으며, 많은 지역 법규는 물을 도로나 하수관에 방류하는 것을 금지합니다. 범람원, 습지, 하천 근처에서의 공사에는 허가가 필요할 수 있습니다.
물이 부지 밖에서 들어오거나, 해결에 관로, 암거 또는 상당한 재경사가 필요하거나, 침투가 토양 시험에 달려 있거나, 이웃과의 분쟁이 예상되는 경우에는 토목 엔지니어를 고용할 가치가 있습니다. 엔지니어는 고도를 측정하고, 유량을 계산하며, 허가받을 수 있는 해결책을 설계합니다.
자주 묻는 질문
프렌치 드레인으로 지표 침수가 해결되나요?
항상은 아닙니다. 프렌치 드레인은 지하수와 침투수를 잘 처리하지만, 많은 지표수 흐름에는 보통 정지나 도랑(swale)이 필요합니다.
빗물받이 홈통(downspout)은 집에서 얼마나 떨어진 곳으로 배출해야 합니까?
흔한 권고는 최소 여러 피트, 가능하면 10 ft 이상 떨어져서 지면이 바깥쪽으로 기울어진 곳으로 보내거나, 배관 배출구로 보내는 것입니다.
이웃이 제 마당으로 물을 흘려보낼 수 있나요?
자연 배수는 보통 계속 흐르지만, 대부분의 주는 이웃 쪽으로 유량을 늘리거나 한곳에 모으는 것을 제한합니다. 지역 법규와 사실관계가 중요하며, 토목 엔지니어가 배수를 문서화할 수 있습니다.
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