토목 엔지니어와 건축가: 각자의 역할은?
건축가는 건물을 설계합니다. 배치, 외관, 거주자를 위한 법규 준수를 담당합니다. 토목 엔지니어는 건물 주변과 아래의 부지 및 기반 시설을 설계합니다. 대부분의 상업 프로젝트에는 두 전문가와 구조 및 설비(MEP) 엔지니어가 모두 필요합니다.
건축가가 하는 일
면허를 가진 건축가는 건물 자체를 설계합니다. 평면도, 건물 외피, 피난 동선, 접근성, 방화 구획, 전체적인 모습이 여기에 해당합니다. 건축가는 흔히 설계 팀을 이끌고 자문 기술자들을 조율합니다. 건축가는 보통 전문 학위, 경력, 건축사 자격시험(Architect Registration Examination)을 거쳐 주 위원회에서 면허를 받습니다.
주택의 경우 많은 소유주가 평면도에는 주거용 설계자나 건축가를 쓰고, 규정 표의 한계를 벗어나는 요소에만 엔지니어를 씁니다.
같은 프로젝트에서 토목 기술자가 하는 일
토목 엔지니어는 부지를 설계합니다. 정지, 우수, 상수 및 하수 연결, 진입로, 주차장, 소방 차로, 침식 방지, 부지 공사의 허가 서류 일체가 여기에 포함됩니다. 구조 엔지니어(흔히 토목 공학의 전문 분야)는 골조와 기초를 설계하고, 기계, 전기, 설비 엔지니어는 건물 설비를 설계합니다.
건축사와 토목 엔지니어는 완성 바닥 높이, 건물 출입구, 주차장에서 출입구까지의 접근 동선, 건물로 유틸리티가 들어오는 위치 같은 핵심 세부 사항에 합의해야 합니다. 이런 사항을 초기에 조율하면 부지 도면과 건물 도면이 서로 일치한 상태로 허가 사무소에 제출됩니다.
팀을 구성하는 방법
상업용 건물의 경우 소유자는 보통 건축사를 먼저 고용하며, 건축사가 구조 및 MEP(기계, 전기, 배관) 엔지니어를 데려옵니다. 토목 엔지니어는 건축사가 고용하거나 소유자가 직접 고용할 수 있으며, 부지 제약이 건물 형태를 좌우하므로 보통 일찍 고용합니다. 단순한 필지의 주택이라면 설계자와 측량사만 필요할 수 있으며, 어려운 필지라면 토목 엔지니어를 일찍 고용하세요.
누가 주도하든 계약서에 설계 각 부분의 책임을 명확히 배정해서, 부지 조명, 건물 옆 옹벽, 건물 배수관과 부지 하수관의 연결처럼 컨설턴트 사이에 빠지는 항목이 없도록 하세요.
자주 묻는 질문
건축가도 부지 배치도를 설계할 수 있습니까?
건축가가 보통 대지 배치도를 작성하지만, 정지, 우수 관리 및 기반시설 설계에는 보통 토목 엔지니어의 날인이 필요합니다.
주택에는 건축사가 필요한가요?
많은 주가 단독 주택에 건축사를 요구하지 않도록 면제합니다. 주의 규정을 확인하세요.
누구를 먼저 고용해야 하나요?
어려운 부지라면 측량사와 토목 엔지니어가 먼저, 복잡한 건물이라면 건축사가 먼저 나섭니다.
출처
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