정지 계획이란 무엇인가요?
정지 계획은 기존 등고선과 계획 등고선 또는 지점 고도를 포함하여 지표면이 어떻게 재구성될지 보여 주며, 물이 건물에서 멀어지고 부지 밖으로 안전하게 빠지도록 합니다. 보통 토목 엔지니어가 작성합니다.
도면에 담기는 내용
정지 계획도에는 기존 등고선(보통 점선)과 계획 등고선(실선), 주요 지점의 표고점, 완성 바닥 표고, 배수 화살표, 완만한 도랑(swale), 집수구와 배관, 옹벽, 경사비가 표시된 경사면, 그리고 침식 및 토사 유출 관리 시설이 포함됩니다. 흔히 절토와 성토의 토공량 산정도 들어갑니다.
소규모 프로젝트에서는 배수 계획도, 기반시설 계획도와 함께 한 장으로 합치는 경우가 많습니다.
충족해야 할 핵심 규정
IRC는 기초 옆 지반이 처음 10ft 안에서 최소 6in 낮아지도록(5% 경사) 요구하며, 대지 경계 때문에 그것이 어려우면 배수구(swale)를 통해 배수하도록 요구합니다. 집 옆의 불투수 면은 최소 2%의 경사로 바깥쪽을 향해야 합니다. 많은 관할 지역은 이웃의 대지로 원래보다 많은 물을 흘려보내는 것도 금지합니다.
많은 관할 지역이 채택하는 IBC 부록 J는 지반공학 보고서가 더 가파른 경사를 뒷받침하지 않는 한, 영구 절토 및 성토 경사를 수평 2대 수직 1보다 가파르지 않게 제한합니다. 또한 대지 경계 근처 경사면의 이격거리(setback)를 정합니다. 부록 J는 보통 약 50입방야드 미만의 소규모 정지 작업도 면제합니다.
언제 필요합니까?
신축 주택, 경사지 필지의 증축, 수영장, 넓은 테라스, 진입로, 옹벽, 배수 보수에는 보통 정지 계획이 필요합니다. 상업용 부지에는 항상 필요합니다. 정지 공사가 한 에이커 이상을 교란하면 연방 및 주 건설 우수 규정도 적용됩니다.
허가가 필요하지 않더라도, 단순한 정지 계획은 조경, 수영장, 증축에 유용합니다. 무엇인가 짓기 전에 물이 어디로 흐를지 보여주기 때문입니다. 콘크리트와 조경이 끝난 뒤에 정지를 고치는 비용은 도면에서 고도를 맞추는 비용보다 훨씬 큽니다.
자주 묻는 질문
2:1경사란 무엇인가요?
수평 두 피트마다 수직 한 피트이며, 약 50% 또는 26.6도입니다. 많은 법규가 특별한 해석 없이 허용하는 가장 가파른 경사입니다.
정지 계획은 누가 작성하나요?
면허를 받은 측량사의 지형 측량을 이용하는 토목 엔지니어.
마당 정지를 다시 하려면 허가가 필요한가요?
작은 조경 변경은 보통 해당하지 않지만, 더 큰 성토나 절토, 비탈면 근처 작업, 배수 변경은 보통 해당됩니다. 지역 정지 조례를 확인하십시오.
출처
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