भूमि विकास व्यवहार्यता अध्ययन

पूरे अमेरिका में भूमि विकास व्यवहार्यता अध्ययन का खर्च आमतौर पर $2,500 से $25,000 होता है। यह अनुमान है। एकल प्लॉट की छोटी जांच कुछ हज़ार डॉलर हो सकती है; कॉन्सेप्चुअल प्लान और एजेंसी बैठकों के साथ कई एकड़ की व्यावसायिक ड्यू डिलिजेंस अधिक खर्च लेती है। सर्वे, फेज़ I ESA और जियोटेक्निकल काम आमतौर पर अलग होते हैं।

हस्ताक्षरित प्रस्ताव से लेकर मुहरबंद दस्तावेज़ों तक, 2 से 6 हफ़्ते लगने की योजना रखें, जो अक्सर खरीद अनुबंध की ड्यू डिलिजेंस अवधि के अनुरूप होते हैं। साइट विज़िट, मिट्टी परीक्षण या परमिट समीक्षा का चक्र हो तो और अधिक समय लगता है।

अकेले में अक्सर नहीं, लेकिन निष्कर्ष अक्सर ऐसे काम की ओर ले जाते हैं जिसके लिए परमिट चाहिए। हम बताते हैं कि अनुवर्ती काम के कौन-से हिस्से आपका स्थानीय बिल्डिंग विभाग समीक्षा करेगा, और वे ड्रॉइंग भी तैयार कर सकते हैं।

कभी-कभी। साइट के अनुसार, land Development Feasibility Study में भूमि सर्वेक्षक, पर्यावरण सलाहकार, भू-तकनीकी इंजीनियर, भूमि उपयोग वकील या योजनाकार भी शामिल हो सकते हैं। हम पहले ही बता देते हैं कि आपकी परियोजना को कौन से अन्य पेशेवर चाहिए, और ड्रॉइंग मेल खाएँ इसके लिए उनके साथ समन्वय करते हैं।

इस सेवा के अधिकतर ग्राहक डेवलपर, घर के मालिक, ऋणदाता और वकील होते हैं। अपनी परियोजना का वर्णन करें और हमारे एक इंजीनियर आपको दायरे, शुल्क और समय-सारणी के साथ जवाब देंगे।

खरीद अनुबंध की ड्यू डिलिजेंस अवधि के दौरान, जमा राशि वापस न होने योग्य होने से पहले। अपने इंजीनियर से पूछें कि काम में कितना समय लगता है, और पर्याप्त समय के लिए मोलभाव करें।

आम डील ब्रेकर हैं सीवर क्षमता न होना या परक टेस्ट विफल होना, कानूनी पहुंच न होना, बड़े वेटलैंड या बाढ़ क्षेत्र, और ऐसी ज़ोनिंग जो इच्छित उपयोग की अनुमति न दे। इनमें से कुछ लागत पर सुलझ सकते हैं, इसीलिए अध्ययन यह भी अनुमान लगाता है कि सुधार में कितना लगेगा।

आम तौर पर नहीं। इंजीनियर अक्सर सार्वजनिक GIS और बाढ़ मानचित्र के डेटा से शुरू करता है, और खरीद आगे बढ़ने पर सीमा व टोपोग्राफ़िक सर्वेक्षण की सलाह देता है।

यह आमतौर पर परिमाण-क्रम का अनुमान देता है। सटीक लागत बाद में इंजीनियर्ड योजनाओं और ठेकेदार की बोलियों से आती है।