什么是总平面图？

场地规划图显示哪些内容

至少应包括：地块界线及尺寸、既有和拟建构筑物的占地轮廓、与地界线的距离（退让距离）、车道和停车位、地役权，以及指北针和比例尺。工程总平面图还应增加现状和设计等高线或高程点、排水路径、公用设施（供水、污水或化粪池、燃气、电力）、水土流失和泥沙控制措施，以及雨水设施。\n\n商业总平面图还需增加停车位数量和尺寸、无障碍通道、景观、照明、消防通道、交通组织，以及详细的公用设施和雨水设计。

何时需要

大多数建筑部门要求新住宅、加建、附属住宅单元、泳池、大型平台和附属建筑提供场地图或地块平面图，以便检查分区退让距离、用地覆盖率和排水。规划部门则要求商业开发、分区开发和许多多户住宅项目提供完整的总平面图。\n\n是否必须由工程师盖章，取决于辖区和工程内容。竖向设计、雨水和公用设施设计通常需要 PE。

成果是如何做出的

流程通常从持证测量员提供的界址与地形测量开始。土木工程师随后在此基础上设计布局、平整和管线，并编制许可图纸。较大的项目在批准前需经过规划、工程、消防和公用事业单位的审查。

修改是常见的。审查人员通常会要求补充尺寸、管线细部或排水信息，工程师则以修订后的图纸和审查意见答复函作出回应。一经批准，场地规划图即成为施工放样和检查的依据，因此施工中的任何变更通常都需要工程师和审查人员双方同意。