Ki sa yon plan sit ye?
Yon plan sit se yon desen yon pwopriyete ki montre bilding ki egziste ak ki pwopoze yo, retrè, antre machin, sèvis piblik, nivèlman ak drenaj. Pwopriyetè yo ka fè yon plan plan (plot plan) senp, men plan sit engenyè yo prepare ak tanpe pa yon engenyè sivil.
Sa yon plan sit montre
Omwen: limit pwopriyete ak dimansyon yo, anprent estrikti ki egziste deja ak ki pwopoze yo, distans rive limit pwopriyete yo (retrè), antre machin ak paking, sèvitid, ak flèch nò ak echèl la. Plan sit engenyè yo ajoute kontou ki egziste deja ak ki pwopoze yo oswa elevasyon pwen, chemen drenaj, sèvis piblik (dlo, egou oswa fòs septik, gaz, elektrisite), kontwòl ewozyon ak sediman, ak enstalasyon jesyon dlo tanpèt yo.
Plan sit komèsyal ajoute kantite ak dimansyon paking, chemen aksesib ADA, aranjman peyizaj, ekleraj, aksè dife, sikilasyon trafik ak konsepsyon detaye sèvis piblik ak dlo tanpèt yo.
Lè ou bezwen youn
Pifò depatman bilding mande yon plan sit oswa plan parsèl pou nouvo kay, ajou, inite lojman akseswa (ADU), piskin, gwo tèras ak bilding akseswa, pou yo ka tcheke retrè zonaj yo, pousantaj kouvèti lo a ak drenaj. Depatman planifikasyon mande plan sit konplè pou devlopman komèsyal, sou-divizyon ak anpil pwojè plizyè fanmi.
Si plan an dwe tanpe pa yon engenyè depann de jiridiksyon an ak travay la. Nivèlman, jesyon dlo tanpèt ak konsepsyon sèvis piblik anjeneral mande yon PE.
Kijan li fèt
Pwosesis la anjeneral kòmanse ak yon sondaj limit ak topografik pa yon arpantè lisansye. Enjenyè sivil la konsevwa disposisyon, nivelman ak sèvis piblik sou baz sa a, e prepare desen pèmi yo. Pou gwo pwojè, plan an pase nan revizyon planifikasyon, enjenyri, dife ak sèvis piblik anvan apwobasyon.
Revizyon yo nòmal. Revizè yo anjeneral mande plis dimansyon, detay sèvis piblik oswa enfòmasyon drenaj, e enjenyè a reponn ak feyè revize yo ak yon lèt repons kòmantè. Yon fwa yo apwouve, plan sit la vin baz pou jalon konstriksyon (stakeout) ak enspeksyon yo, kidonk chanjman sou teren anjeneral mande akò enjenyè a ak revizè a.
Kesyon yo poze souvan
Èske mwen ka trase pwòp plan sit mwen?
Anpil jiridiksyon aksepte plan tè ki dessine pa pwopriyetè a pou pwojè senp. Eleman jeni tankou nivèlman ak drenaj anjeneral mande yon pwofesyonèl.
Èske yon arpantaj se menm bagay ak yon plan sit?
Non. Yon sondaj montre kondisyon ki egziste deja ak limit yo. Yon plan sit montre sa ki pral konstwi.
Konbyen tan aprobasyon plan sit la pran?
Plan rezidansyèl ka revize nan kèk jou a kèk semèn; plan sit komèsyal yo ka pran plizyè mwa selon jiridiksyon an ak odyans piblik yo.
Sous
Ou gen yon pwojè? Mande yon devi gratis.
Di nou sa ou bezwen. Yon enjenyè ki gen lisans nan eta ou a ap reponn ou ak sijè travay la, pri a ak orè a.