Ano ang Grading Plan?
Ipinapakita ng grading plan kung paano muling huhubugin ang ibabaw ng lupa, kasama ang umiiral at iminumungkahing contour o spot elevation, para ligtas na dumaloy ang tubig palayo sa mga gusali at palabas ng site. Kadalasan itong inihahanda ng civil engineer.
Ano ang nilalaman ng drawing
Ipinapakita ng grading plan ang umiiral na contour (kadalasang may tuldok na linya) at iminumungkahing contour (tuloy-tuloy na linya), spot elevation sa mga pangunahing punto, finished floor elevation, arrow ng drainage, swales, inlets at tubo, retaining wall, slope kasama ang ratio nito, at erosion at sediment controls. Kadalasan itong may kasamang tantiya ng earthwork ng cut at fill.
Madalas itong pinagsasama sa drainage plan at utility plan sa iisang sheet para sa maliliit na proyekto.
Mga pangunahing tuntuning dapat nitong matugunan
Hinihingi ng IRC na ang lupang katabi ng pundasyon ay bumaba nang hindi bababa sa 6 in sa unang 10 ft (5% slope), o dumaloy sa swales kung hindi ito magawa dahil sa hangganan ng lote. Ang mga hindi tinatagusan ng tubig na ibabaw na katabi ng bahay ay dapat bumaba nang hindi bababa sa 2% palayo. Marami ring hurisdiksiyon ang nagbabawal na ituon ang mas maraming tubig sa ari-arian ng kapitbahay kaysa dati.
Ang IBC Appendix J, na pinagtitibay ng maraming hurisdiksiyon, ay naglilimita sa permanenteng cut at fill slope sa hindi hihigit sa 2 pahalang para sa 1 patayo maliban kung may geotechnical report na sumusuporta sa mas matarik na slope, at nagtatakda ito ng setbacks para sa mga slope malapit sa hangganan ng ari-arian. Karaniwan ding hindi kasama sa Appendix J ang maliliit na grading job na wala pang mga 50 cubic yards.
Kailan mo ito kakailanganin
Ang mga bagong bahay, dagdag na bahagi sa mga lote na may dalisdis, pool, malalaking patio, driveway, retaining wall, at pagkukumpuni ng drainage ay kadalasang nangangailangan ng grading plan. Laging ganito sa mga komersyal na lugar. Kung lalampas sa isang ektarya ang paggalaw ng lupa, naaangkop din ang mga tuntunin ng federal at state sa construction stormwater.
Kahit hindi kailangan ng permit, kapaki-pakinabang ang simpleng grading plan para sa landscaping, pool, at dagdag na bahagi dahil ipinapakita nito kung saan pupunta ang tubig bago pa may maitayo. Mas magastos nang malaki ang pag-aayos ng grading kapag tapos na ang concrete at landscaping kaysa sa pagtama ng mga elevation sa papel.
Mga madalas itanong
Ano ang 2:1 slope?
Dalawang feet pahalang sa bawat isang foot patayo, mga 50% o 26.6 degrees. Ito ang pinakamatarik na slope na pinapayagan ng maraming code nang walang espesyal na pagsusuri.
Sino ang naghahanda ng grading plan?
Isang civil engineer, gamit ang topographic survey mula sa lisensyadong surveyor.
Kailangan ba ng permit para i-regrade ang bakuran ko?
Kadalasang hindi ang maliliit na pagbabago sa landscaping, pero ang mas malalaking fill o cut, gawain malapit sa slope, o pagbabago sa drainage ay kadalasang nangangailangan. Suriin ang lokal na grading ordinance.
Mga source
May proyekto ka? Kumuha ng libreng quote.
Sabihin sa amin ang kailangan mo. Sasagot ang engineer na lisensyado sa iyong estado kasama ang scope, bayad at iskedyul.