ग्रेडिंग प्लान क्या है?
ग्रेडिंग प्लान दिखाता है कि ज़मीन की सतह कैसे नए सिरे से आकार दी जाएगी, मौजूदा और प्रस्तावित कंटूर या स्पॉट एलिवेशन के साथ, ताकि पानी इमारतों से दूर और साइट के बाहर सुरक्षित रूप से बहे। इसे आम तौर पर सिविल इंजीनियर तैयार करता है।
ड्रॉइंग में क्या होता है
ग्रेडिंग योजना मौजूदा कंटूर (अक्सर बिंदीदार) और प्रस्तावित कंटूर (ठोस) दिखाती है, साथ ही मुख्य बिंदुओं पर स्पॉट एलिवेशन्स, तैयार फ़र्श की ऊँचाइयाँ, जल निकासी के तीर, स्वेल्स, इनलेट्स और पाइप, रिटेनिंग दीवारें, उनके अनुपात सहित ढलानें, और कटाव व तलछट नियंत्रण। इसमें अक्सर कट और फ़िल का मिट्टी-कार्य का अनुमान भी होता है।
छोटी परियोजनाओं के लिए इसे अक्सर जल निकासी योजना और यूटिलिटी योजना के साथ एक ही शीट पर मिला दिया जाता है।
वे मुख्य नियम जिन्हें इसे पूरा करना होगा
IRC के अनुसार नींव से सटी ज़मीन को पहले 10 ft में कम से कम 6 in नीचे गिरना चाहिए (5% ढलान), या जहाँ प्लॉट की सीमाएँ ऐसा न होने दें, वहाँ ज़मीन स्वेल्स के ज़रिए पानी निकाले। घर के पास के पक्के (अभेद्य) सतहों को कम से कम 2% ढलान से दूर जाना चाहिए। कई क्षेत्राधिकार यह भी रोकते हैं कि पानी का बहाव पड़ोसी की ज़मीन पर पहले से ज़्यादा किया जाए।
IBC Appendix J, जिसे कई क्षेत्राधिकार अपनाते हैं, स्थायी कटाव और भराव ढलानों को 2 क्षैतिज से 1 ऊर्ध्वाधर से ज़्यादा खड़ा होने नहीं देता, जब तक भू-तकनीकी रिपोर्ट उससे खड़ी ढलान का समर्थन न करे, और यह संपत्ति की सीमाओं के पास ढलानों के लिए सेटबैक भी तय करता है। Appendix J आम तौर पर लगभग 50 घन गज से कम के छोटे ग्रेडिंग कार्यों को छूट भी देता है।
आपको इसकी कब ज़रूरत होती है
नए घर, ढलान वाले प्लॉट पर विस्तार, पूल, बड़े पैटियो, ड्राइववे, रिटेनिंग वॉल और ड्रेनेज मरम्मत के लिए आम तौर पर ग्रेडिंग प्लान चाहिए। कमर्शियल साइटों पर यह हमेशा चाहिए। अगर ग्रेडिंग एक एकड़ या उससे अधिक भूमि को प्रभावित करती है, तो संघीय और राज्य निर्माण स्टॉर्मवॉटर नियम भी लागू होते हैं।
भले ही परमिट ज़रूरी न हो, एक सरल ग्रेडिंग प्लान लैंडस्केपिंग, पूल और विस्तार के लिए उपयोगी है, क्योंकि कुछ भी बनने से पहले वह दिखाता है कि पानी कहाँ जाएगा। कंक्रीट और लैंडस्केपिंग लगने के बाद ग्रेडिंग ठीक करना, कागज़ पर एलिवेशन सही करने से कहीं ज़्यादा महँगा पड़ता है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
2:1 ढलान क्या होती है?
हर एक फ़ुट ऊर्ध्वाधर पर दो फ़ुट क्षैतिज, लगभग 50% या 26.6 डिग्री। यह वह सबसे खड़ी ढलान है जिसे कई कोड बिना विशेष विश्लेषण के अनुमति देते हैं।
ग्रेडिंग प्लान कौन तैयार करता है?
लाइसेंस प्राप्त सर्वेयर के टोपोग्राफ़िक सर्वेक्षण का उपयोग करके एक सिविल इंजीनियर।
क्या अपना आँगन ऊँचा-नीचा करने के लिए परमिट चाहिए?
छोटे लैंडस्केपिंग बदलावों के लिए अक्सर नहीं, लेकिन बड़े भराव या कट, ढलानों के पास काम, या ड्रेनेज में बदलाव आमतौर पर चाहिए होते हैं। अपना स्थानीय ग्रेडिंग अध्यादेश जांचें।
स्रोत
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