Bản vẽ san nền là gì?
Bản vẽ san nền thể hiện cách bề mặt đất sẽ được định hình lại, với các đường đồng mức hoặc cao độ điểm hiện trạng và đề xuất, để nước thoát khỏi công trình và ra khỏi khu đất một cách an toàn. Bản vẽ này thường do kỹ sư xây dựng lập.
Bản vẽ bao gồm những gì
Bản vẽ san nền thể hiện đường đồng mức hiện trạng (thường nét đứt) và đường đồng mức thiết kế (nét liền), cao độ điểm tại các vị trí chính, cao độ sàn hoàn thiện, mũi tên thoát nước, rãnh dẫn, miệng thu và ống, tường chắn, mái dốc kèm tỷ lệ, cùng các biện pháp kiểm soát xói mòn và trầm tích. Bản vẽ thường kèm ước tính khối lượng đào đắp.
Đối với dự án nhỏ, bản vẽ này thường được gộp với bản vẽ thoát nước và bản vẽ hạ tầng trên cùng một tờ.
Các yêu cầu chính mà nó phải đáp ứng
IRC yêu cầu mặt đất sát móng phải dốc xuống ít nhất 6 in trong 10 ft đầu tiên (độ dốc 5%), hoặc thoát nước qua rãnh dẫn nếu ranh giới lô đất không cho phép. Mặt không thấm nước sát nhà phải dốc ra ngoài ít nhất 2%. Nhiều địa phương cũng cấm dẫn nước sang đất hàng xóm nhiều hơn mức trước đó.
Phụ lục J của IBC, mà nhiều địa phương áp dụng, giới hạn mái đào và đắp vĩnh viễn không dốc hơn 2 đơn vị ngang trên 1 đơn vị đứng, trừ khi có báo cáo địa kỹ thuật hỗ trợ độ dốc lớn hơn, và quy định khoảng lùi đối với mái dốc gần ranh giới đất. Phụ lục J cũng thường miễn trừ các công việc san đất nhỏ dưới khoảng 50 yd³.
Khi nào bạn cần nó
Nhà mới, phần mở rộng trên lô dốc, bể bơi, sân lớn, đường lái xe, tường chắn đất và sửa chữa thoát nước thường cần bản vẽ san lấp. Các mặt bằng thương mại luôn cần. Nếu việc san lấp làm xáo trộn từ một acre trở lên, các quy định nước mưa xây dựng liên bang và tiểu bang cũng được áp dụng.
Ngay cả khi không cần giấy phép, một bản vẽ san lấp đơn giản vẫn hữu ích cho cảnh quan, bể bơi và phần mở rộng, vì nó cho thấy nước sẽ đi đâu trước khi bất cứ thứ gì được xây. Sửa lại san lấp khi bê tông và cảnh quan đã hoàn thiện tốn kém hơn nhiều so với việc xác định đúng cao độ trên giấy.
Câu hỏi thường gặp
Độ dốc 2:1 là gì?
Hai feet theo phương ngang cho mỗi một foot theo phương đứng, khoảng 50% hoặc 26,6 độ. Đây là độ dốc đứng nhất mà nhiều quy chuẩn cho phép mà không cần phân tích đặc biệt.
Ai lập bản vẽ san lấp mặt bằng?
Một kỹ sư xây dựng, sử dụng bản khảo sát địa hình do kỹ sư khảo sát có giấy phép thực hiện.
Tôi có cần giấy phép để san lại sân của mình không?
Các thay đổi cảnh quan nhỏ thường không cần, nhưng các đợt đắp hoặc đào lớn hơn, công việc gần sườn dốc hoặc thay đổi thoát nước thường cần. Hãy kiểm tra quy định san nền địa phương.
Nguồn
Bạn có dự án? Nhận báo giá miễn phí.
Cho chúng tôi biết bạn cần gì. Một kỹ sư có giấy phép tại tiểu bang của bạn sẽ trả lời với phạm vi công việc, phí và tiến độ.