Kỹ sư xây dựng và kiến trúc sư: ai làm việc gì?
Kiến trúc sư thiết kế công trình: bố cục, hình thức và sự tuân thủ quy chuẩn để người sử dụng được an toàn. Kỹ sư xây dựng thiết kế khu đất và hạ tầng bao quanh và bên dưới công trình. Hầu hết các dự án thương mại cần cả hai, cùng với kỹ sư kết cấu và kỹ sư MEP.
Kiến trúc sư làm gì
Kiến trúc sư có giấy phép thiết kế chính công trình: mặt bằng tầng, vỏ bao che, lối thoát hiểm, tiếp cận, ngăn cháy và diện mạo tổng thể. Họ thường dẫn dắt nhóm thiết kế và điều phối các tư vấn. Kiến trúc sư được hội đồng bang cấp phép, thường sau khi có bằng chuyên nghiệp, kinh nghiệm và kỳ thi Architect Registration Examination.
Với nhà ở, nhiều chủ nhà dùng nhà thiết kế dân dụng hoặc kiến trúc sư cho mặt bằng tầng, và chỉ dùng kỹ sư cho các cấu kiện nằm ngoài giới hạn quy định của bộ luật.
Kỹ sư dân dụng làm gì trên cùng một dự án
Kỹ sư xây dựng thiết kế mặt bằng: san lấp, nước mưa, đấu nối cấp nước và thoát nước, đường lái xe, bãi đậu xe, làn đường cứu hỏa, kiểm soát xói mòn và hồ sơ giấy phép cho công tác mặt bằng. Kỹ sư kết cấu (thường là một chuyên ngành của kỹ thuật xây dựng) thiết kế khung và móng; các kỹ sư cơ khí, điện và cấp thoát nước thiết kế các hệ thống công trình.
Kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng phải thống nhất các chi tiết chính như cao độ sàn hoàn thiện, lối vào công trình, lối tiếp cận có thể đi từ bãi đậu xe đến cửa, và vị trí các đường tiện ích đi vào công trình. Khi những điều này được phối hợp sớm, bản vẽ mặt bằng và công trình sẽ đến văn phòng cấp phép nhất quán với nhau.
Cách thành lập đội ngũ
Đối với công trình thương mại, chủ sở hữu thường thuê kiến trúc sư trước, và kiến trúc sư sẽ mời kỹ sư kết cấu và MEP; kỹ sư xây dựng có thể do kiến trúc sư hoặc chủ sở hữu thuê trực tiếp, thường sớm, vì các ràng buộc về mặt bằng định hình công trình. Với ngôi nhà trên lô đất đơn giản, bạn có thể chỉ cần một người thiết kế và một kỹ sư khảo sát; còn với lô đất khó, hãy thuê kỹ sư xây dựng từ sớm.
Dù ai dẫn dắt, hãy đảm bảo hợp đồng phân công rõ trách nhiệm cho từng phần thiết kế để không có khoảng trống giữa các tư vấn, chẳng hạn chiếu sáng mặt bằng, tường chắn đất sát công trình, hoặc điểm nối giữa cống thoát của công trình và cống thải của mặt bằng.
Câu hỏi thường gặp
Kiến trúc sư có thể thiết kế bản vẽ mặt bằng không?
Kiến trúc sư thường lập bố trí mặt bằng, nhưng thiết kế san nền, nước mưa và hạ tầng thường cần con dấu của kỹ sư xây dựng dân dụng.
Nhà ở có cần kiến trúc sư không?
Nhiều bang miễn cho nhà ở một gia đình không bắt buộc có kiến trúc sư. Hãy kiểm tra quy định của bang bạn.
Tôi nên thuê ai trước?
Với các mặt bằng khó, kỹ sư khảo sát và kỹ sư xây dựng làm trước. Với các công trình phức tạp, kiến trúc sư làm trước.
Nguồn
Bạn có dự án? Nhận báo giá miễn phí.
Cho chúng tôi biết bạn cần gì. Một kỹ sư có giấy phép tại tiểu bang của bạn sẽ trả lời với phạm vi công việc, phí và tiến độ.