Tường chắn có cần giấy phép hoặc kỹ sư không?
Ở hầu hết các địa phương tại Hoa Kỳ, tường chắn cao hơn 4 ft, hoặc bất kỳ bức tường nào đỡ đường lái xe, mái dốc hay công trình, đều cần giấy phép và bản thiết kế do kỹ sư lập. Tường vườn thấp trên mặt bằng thường không cần, nhưng quy định địa phương mới là căn cứ.
Quy tắc 4 foot trong các bộ luật xây dựng
Bộ luật Xây dựng Quốc tế, được áp dụng với các sửa đổi địa phương ở hầu hết Hoa Kỳ, miễn giấy phép cho các tường chắn đất có chiều cao không quá 4 ft, đo từ đáy móng đến đỉnh tường, trừ khi tường chịu tải phụ hoặc giữ chất lỏng dễ cháy. Trên chiều cao đó, cần có giấy phép, và hầu hết sở xây dựng yêu cầu bản vẽ có dấu của kỹ sư có giấy phép.
Bộ luật Nhà ở Quốc tế yêu cầu riêng rằng tường chắn đất không được đỡ ngang ở phía trên và giữ lớp đất đắp không cân bằng trên 48 in phải được thiết kế để chống lật, trượt và áp lực móng quá mức. Nhiều thành phố đặt ngưỡng thấp hơn, vì vậy hãy luôn kiểm tra với sở xây dựng địa phương.
Những gì được tính là tải trọng phụ (surcharge)?
Phụ tải là bất kỳ tải thêm nào lên đất sau tường: đất đắp dốc, lối xe hoặc bãi đỗ, móng công trình, hồ bơi hoặc thậm chí vật liệu chất đống. Một bức tường 3 ft dưới lối xe có thể chịu áp lực lớn hơn nhiều so với một bức tường 3 ft chắn bãi cỏ phẳng, nên nó thường được coi là cần thiết kế bất kể chiều cao.
Tường gần ranh giới đất cũng làm tăng rủi ro trách nhiệm và vấn đề tiếp cận. Nếu sự cố tường có thể ảnh hưởng đến hàng xóm, đường hoặc tiện ích, thiết kế của kỹ sư sẽ bảo vệ bạn.
Tại sao tường chắn bị hỏng
Nguyên nhân phổ biến nhất là nước. Đất bão hòa phía sau tường không có cốt liệu thoát nước hoặc ống thoát nước sẽ đẩy mạnh hơn nhiều so với đất khô. Các nguyên nhân khác là chôn sâu không đủ, nền yếu hoặc không phẳng, thiếu lưới địa kỹ thuật gia cường đối với các tường phân đoạn cao, và đánh giá thấp tải trọng đất.
Kỹ sư kiểm tra lật đổ, trượt, áp lực nền và ổn định tổng thể (toàn bộ mái dốc trượt bên dưới tường), quy định hệ thống thoát nước và cốt thép gia cường, và có thể yêu cầu đánh giá địa kỹ thuật đối với đất.
Quy trình thiết kế kỹ thuật diễn ra như thế nào?
Hãy mong đợi kỹ sư đến hiện trường hoặc xem xét ảnh và bản khảo sát, hỏi về tải trọng phía trên tường, và có thể yêu cầu thông tin về đất. Sản phẩm bàn giao là bản vẽ có đóng dấu với mặt cắt tường, cốt thép, thông số thoát nước và vật liệu, cộng thêm tính toán nếu sở xây dựng yêu cầu.
Đối với tường khối phân đoạn, nhiều nhà sản xuất cung cấp bảng thiết kế và hỗ trợ kỹ thuật, nhưng tường vượt giới hạn trong bảng hoặc có phụ tải vẫn cần thiết kế riêng cho dự án, do PE có giấy phép tại bang của bạn đóng dấu.
Câu hỏi thường gặp
Tôi có thể xây tường chắn đất cao 3 foot mà không cần giấy phép không?
Thường là có, trên nền bằng phẳng không có tải trọng dư, nhưng quy chuẩn địa phương khác nhau và một số thành phố yêu cầu giấy phép cho mọi bức tường gần ranh giới đất hoặc trong khoảng lùi.
Chiều cao tường có được đo từ mặt đất không?
Theo ngoại lệ của IBC, chiều cao được đo từ đáy móng lên đỉnh tường, nên phần chôn dưới đất vẫn được tính.
Tôi có thể xây hai bức tường bậc thang cao 4 feet thay vì một bức tường 8 feet không?
Các tường bậc thang tương tác với nhau nếu tường trên ở gần tường dưới. Một quy tắc phổ biến là khoảng cách phải ít nhất bằng hai lần chiều cao của tường dưới để xử lý độc lập; nếu không, hãy thiết kế chúng như một bức tường.
Ai thiết kế tường chắn đất?
Một kỹ sư xây dựng hoặc kết cấu có giấy phép, thường có ý kiến của kỹ sư địa kỹ thuật về tính chất đất.
Nguồn
Bạn có dự án? Nhận báo giá miễn phí.
Cho chúng tôi biết bạn cần gì. Một kỹ sư có giấy phép tại tiểu bang của bạn sẽ trả lời với phạm vi công việc, phí và tiến độ.