علامات انهيار الأساس
تظهر مشاكل الأساس على هيئة شقوق، وأبواب تعلق، وأرضيات مائلة، وفراغات حول النوافذ. وتُظهر معظم المنازل هبوطاً طفيفاً، لكن الحركة التدريجية أو الكبيرة تستدعي تقييماً من مهندس.
علامات داخل المنزل
أبواب ونوافذ تعلق أو لا تُغلق بإحكام، وشقوق قطرية في الجدران الجافة تمتد من زوايا الأبواب والنوافذ، وأرضيات مائلة أو تتأرجح بشكل ملحوظ، وفجوات بين الجدران والأسقف أو الأرضيات، وشقوق في أرضيات البلاط. وقد يكون لأي من هذه العلامات وحده أسباب أخرى، مثل الرطوبة؛ أما اجتماع عدة منها فيشير إلى حركة.
وقد تُظهر الأقبية دخول المياه عبر الشقوق، وانحناء الجدران أو ميلها، وشقوقاً أفقية في جدران الكتل، وشقوقاً متدرجة على طول وصلات الملاط.
علامات خارج المنزل
شقوق متدرجة على شكل درج في الواجهة الطوبية، وانفصال المداخن عن المنزل، وفجوات حول إطارات الأبواب والنوافذ الخارجية، وشقوق أعرض عند أحد طرفيها منه عند الطرف الآخر، وجدران أساس خارجة عن الشاقول. وابحث أيضاً عن تراجع التربة بعيداً عن الأساس (انكماش الطين في الجفاف) أو تجمع المياه حوله.
افحص الأساس بعد فترات الجفاف الطويلة وبعد المواسم شديدة الرطوبة، حين تكون حركة التربة في أشدها. وصوّر ما تجده وأرّخه لتتمكن من مقارنة التغيرات عبر الزمن.
ما الذي يسبب حركة الأساس؟
الأسباب المعتادة هي الماء والتربة. فالطين المنتفخ يتمدد عند البلل ويتقلص عند الجفاف، والردم الرديء الدمك يهبط، والتعرية أو تسرب السباكة يجرف الدعم، والصقيع قد يرفع الأسس السطحية. وتسحب جذور الأشجار الرطوبة من التربة الطينية. ومن الأسباب كذلك إنشاء أصلي غير كافٍ، مثل أسس أصغر من أن تتحمل الحمل.
كثير من الإصلاحات تفشل لأن مشكلة الماء لم تُعالج أولاً. فالمزاريب، وتمديد أنابيب تصريف المياه، والتسوية التي تنحدر بعيداً عن المنزل (يشترط IRC انحداراً بمقدار 6 بوصات ضمن 10 أقدام) غالباً ما تكون جزءاً من الحل.
ما الذي يحتاج إلى تدخل عاجل؟
استعن بمهندس فوراً إذا لاحظت شقوقاً أفقية أو انحناءً نحو الداخل في جدران القبو، أو شقوقاً أعرض من نحو 1/4 in أو يزيح أحد جانبيها الآخر، أو شقوقاً تكبر بوضوح، أو أبواباً وأرضيات تسوء بسرعة، أو انفصالاً عن المدخنة أو الشرفة. ويستطيع المهندس الإنشائي تحديد ما إذا كانت الحركة نشطة، وتحديد إصلاحات مثل تدعيم الجدران أو التدعيم من أسفل (underpinning) أو تعديل التصريف.
إذا بدا أن جداراً أو شرفة أو مدخنة يتحرك بنشاط، فأبعد الناس عن المنطقة حتى يُقيَّم الوضع. والأبواب التي تتوقف فجأة عن الإغلاق، أو أصوات تشقق جديدة، أو شقوق تكبر بسرعة، كلها أسباب للاتصال فوراً بدلاً من الانتظار.
الأسئلة الشائعة
هل كل شقوق الأساس مشكلة؟
لا. فالشقوق الرأسية الرفيعة الناتجة عن الانكماش في الخرسانة المصبوبة شائعة جداً. ويهم عرض الشق واتجاهه وإزاحته وما إذا كان يتسع.
كيف أعرف إذا كان الشق يتسع؟
علّم أطراف الشق وقس عرضه بمقياس شقوق أو مسطرة، ثم قارن ذلك على مدى شهور. وقد يركّب المهندسون أحياناً مراقبات للشقوق.
هل أتصل بشركة إصلاح أساسات أم بمهندس؟
مهندس مستقل أولاً، حتى يُصمَّم الإصلاح لمعالجة السبب ويقدّم المقاولون عروضهم على النطاق نفسه.
المصادر
لديك مشروع؟ احصل على عرض سعر مجاني.
أخبرنا بما تحتاجه. سيرد عليك مهندس مرخص في ولايتك بنطاق العمل والأتعاب والجدول الزمني.