حلول تصريف لفناء يغمره الماء
معظم غمر الفناء بالماء ناتج عن تسوية توجّه المياه في الاتجاه الخطأ، أو عن تصريف مياه الأسطح بجوار المنزل، أو عن تربة لا تمتص الماء بالسرعة الكافية. ويبدأ الحل بتحديد مصدر المياه والمكان الذي يمكن أن تُصرَّف إليه قانونياً.
حدد المصدر أولاً
تجوّل في العقار أثناء مطر غزير، ولاحظ أين تدخل المياه، وأين تتجمع، وأين تخرج. ومن المصادر الشائعة مزاريب تصبّ عند الأساس، وجريان مياه من عقار الجار أو من الشارع إلى القطعة، والمنخفضات ذات التربة الطينية، ومنسوب المياه الجوفية المرتفع، والممرات المائية المسدودة أو الصغيرة الحجم.
تحقق من الأساسيات: يشترط IRC أن ينحدر المنسوب بمقدار 6 in على الأقل خلال 10 ft من الأساس، وأن تنحدر الأسطح المعبّدة المجاورة للمنزل بعيداً عنه بنسبة 2% على الأقل. وغالباً ما يعكس الردم المتهالك حول الأساسات هذا الانحدار مع مرور الزمن.
الحلول الشائعة
إعادة تسوية المناطق المنخفضة بجوار المنزل بحيث تنحدر بعيداً عنه. وتمديد المزاريب أو توصيلها بأنابيب صلبة إلى مخرج آمن بعيد عن الأساس. وخنادق عشبية ضحلة تحمل المياه السطحية حول المنزل. ومصارف فرنسية (French drains)، أي خندق مملوء بالحصى مع أنبوب مثقوب، للمياه الجوفية والمناطق الرطبة. والآبار الجافة أو خنادق التسرب حيث تصرّف التربة جيداً. وحدائق الأمطار المزروعة لامتصاص الجريان.
أما القبو الرطب فقد يحتاج، إضافةً إلى الإصلاحات السطحية، إلى مصارف للأساس داخلية أو خارجية مع مضخة تصريف (sump pump).
الحدود القانونية والتصميمية
بوجه عام، لا يجوز لك تحويل المياه أو تركيزها باتجاه عقار جارك بطريقة تلحق به الضرر، وتحظر قوانين محلية كثيرة تصريف المياه إلى الشارع أو إلى شبكات الصرف الصحي. وقد تحتاج الأعمال في السهول الفيضانية أو المستنقعات أو بالقرب من المجاري المائية إلى تصاريح.
ويستحق الأمر الاستعانة بمهندس مدني عندما يأتي الماء من خارج العقار، أو عندما يتطلب الحل أنابيب أو ماسورات أو إعادة تسوية كبيرة، أو عندما يتوقف التسرب على فحص التربة، أو عندما يُرجَّح حدوث نزاع مع جار. ويقيس المهندس المناسيب، ويحسب التدفقات، ويصمم حلاً يمكن الحصول على تصريح له.
الأسئلة الشائعة
هل يحل المصرف تحت الأرض (French drain) مشكلة الفيضان السطحي؟
ليس دائماً. فالمصارف تحت الأرض (French drains) تتعامل جيداً مع المياه الجوفية والتسرب، أما التدفق السطحي الكثيف فيحتاج عادةً إلى تسوية أو قنوات جريان.
ما المسافة التي يجب أن تصرف عندها مزاريب المياه بعيداً عن المنزل؟
التوصية الشائعة هي مسافة لا تقل عن عدة أقدام، ويفضل 10 أقدام أو أكثر، باتجاه أرض منحدرة بعيداً عن المبنى، أو نحو مخرج بأنبوب.
هل يستطيع جاري أن يصرّف المياه إلى فنائي؟
يستمر الصرف الطبيعي عموماً، لكن معظم الولايات تقيّد زيادة الجريان أو تركيزه باتجاه جار. ويتوقف الأمر على القانون المحلي والوقائع؛ ويستطيع مهندس مدني توثيق الصرف.
المصادر
لديك مشروع؟ احصل على عرض سعر مجاني.
أخبرنا بما تحتاجه. سيرد عليك مهندس مرخص في ولايتك بنطاق العمل والأتعاب والجدول الزمني.