필지 분할 및 소규모 분할

미국 전역에서 필지 분할 및 소규모 분할은 보통 $2,000~$15,000 사이입니다. 추정치입니다. 측량 및 구획도 비용(HomeGuide와 Fixr 범위)에 침투 시험과 엔지니어링 비용이 더해집니다. 하수관 연장이나 도로 개량이 필요한 부지는 비용이 더 듭니다.

계약서 서명 후 날인된 결과물까지 1~6개월을 잡으십시오. 현장 방문, 토질 시험 또는 인허가 심사 주기가 포함되면 더 오래 걸립니다.

대부분의 미국 관할 지역에서는 그렇습니다. 작업에 허가가 필요하면 도면, 계산서 또는 보고서는 보통 프로젝트가 있는 주에서 면허를 받은 전문 엔지니어가 날인해야 합니다. 허가용으로 발행하는 모든 결과물은 이런 방식으로 날인됩니다.

경우에 따라 필요합니다. 부지 상황에 따라 필지 분할 및 소규모 분할에는 토지 측량사, 토지 이용 변호사 또는 정화조 설계자도 참여할 수 있습니다. 우리는 프로젝트에 필요한 다른 전문가가 누구인지 미리 알려 드리고, 도면이 서로 일치하도록 그들과 조율합니다.

이 서비스의 고객 대부분은 주택 소유자, 개발업자, 변호사입니다. 프로젝트를 설명해 주시면 담당 엔지니어가 업무 범위, 수수료, 일정을 알려드립니다.

단순한 필지 분할에는 측량사만 필요할 수 있습니다. 필지에 정화조 설계, 배수, 유틸리티 연장, 접근 개선이 필요하면 엔지니어가 추가됩니다.

나뉜 각 필지가 면적, 전면 길이, 이격 거리에 대한 용도지역 최소 기준을 충족하고 승인된 상수도 및 하수 처리 방안을 갖춘 경우에만 가능합니다. 측량에 돈을 쓰기 전에 계획가나 엔지니어가 이 요건을 빠르게 확인할 수 있습니다.

새 필지를 만들지 않고 기존 필지 사이의 경계를 옮기는 것으로, 보통 분할보다 간단한 절차입니다. 그래도 보통 측량과 등기 서류가 필요합니다.

행정 분할은 몇 주가 걸릴 수 있습니다. 계획 위원회 승인이나 토양 시험이 필요한 분할은 더 오래 걸립니다.