Tách lô và phân lô nhỏ

Trên toàn nước Mỹ, chia lô và chia nhỏ lô thường có giá từ $2,000 đến $15,000. Đây là ước tính. Chi phí khảo sát và bản đồ chia lô (khoảng giá của HomeGuide và Fixr) cộng với thử thấm và mọi công việc kỹ thuật. Các khu cần mở rộng cống thoát nước thải hoặc cải tạo đường sẽ tốn kém hơn.

Dự kiến từ 1 đến 6 tháng, tính từ khi ký đề xuất đến khi giao bản vẽ có đóng dấu, lâu hơn nếu có khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc chu kỳ thẩm định giấy phép.

Tại hầu hết các địa phương ở Hoa Kỳ, có. Khi công việc cần giấy phép, bản vẽ, tính toán hoặc báo cáo thường phải được đóng dấu bởi kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép tại tiểu bang nơi dự án đặt. Mọi sản phẩm chúng tôi phát hành để xin phép đều được đóng dấu theo cách đó.

Đôi khi. Tùy khu đất, Tách lô và Chia lô nhỏ cũng có thể cần kỹ sư trắc địa, luật sư về sử dụng đất hoặc nhà thiết kế bể tự hoại. Chúng tôi sẽ cho bạn biết trước những chuyên gia khác mà dự án cần và phối hợp với họ để các bản vẽ khớp nhau.

Phần lớn khách hàng của dịch vụ này là chủ nhà, chủ đầu tư và luật sư. Hãy mô tả dự án của bạn, một trong các kỹ sư của chúng tôi sẽ phản hồi với phạm vi công việc, phí và tiến độ.

Phân lô nhỏ có thể chỉ cần kỹ sư khảo sát. Kỹ sư được thêm vào khi các lô đất cần thiết kế bể tự hoại, thoát nước, mở rộng tiện ích hoặc cải thiện lối tiếp cận.

Chỉ khi mỗi lô đất tạo ra đều đáp ứng mức tối thiểu của quy hoạch về diện tích, mặt tiền và khoảng lùi, và có giải pháp cấp nước và xử lý nước thải được phê duyệt. Một chuyên viên quy hoạch hoặc kỹ sư có thể kiểm tra nhanh các yêu cầu này trước khi bạn chi tiền cho khảo sát.

Di chuyển ranh giới giữa các lô đất hiện có mà không tạo lô mới, thường là một quy trình đơn giản hơn phân lô. Thông thường vẫn cần khảo sát và các tài liệu đã đăng ký.

Chia tách hành chính có thể mất vài tuần. Các chia tách cần phê duyệt của ban quy hoạch hoặc thử nghiệm đất mất lâu hơn.