تقدير تكلفة المهندس وتقدير الكفالة

عبر الولايات المتحدة، تتراوح تكلفة تقدير المهندس للتكلفة وتقدير الكفالة عادةً من $1,000 إلى $10,000. تقدير. وقد تكون تقديرات الكفالة البسيطة على مخططات المهندس نفسه متواضعة، أما التقديرات المستقلة للمقرضين فتكلف أكثر.

خطط لمدة تتراوح من 1 إلى 3 أسابيع من توقيع العرض حتى تسليم المخرجات المختومة، وقد تطول المدة إذا تضمّن الأمر زيارة للموقع أو فحص للتربة أو دورة مراجعة لتصريح البناء.

في معظم الجهات القضائية الأمريكية، نعم. فعندما يتطلب العمل تصريحاً، يجب عادةً أن تُختم المخططات أو الحسابات أو التقرير من مهندس محترف (PE) مرخص في الولاية التي يقع فيها المشروع. وكل مخرج نسلّمه للتصريح يُختم بهذه الطريقة.

أحياناً. فحسب الموقع، قد تشمل تقدير تكلفة المهندس وتقدير السند مقدِّر تكاليف أو مقاولاً عاماً. نخبرك منذ البداية بالمختصين الآخرين الذين يحتاجهم مشروعك، ونتولى التنسيق معهم لتتطابق المخططات.

معظم عملاء هذه الخدمة من المطورين والمقرضين والبلديات. صف مشروعك وسيرد عليك أحد مهندسينا بنطاق العمل والأتعاب والجدول الزمني.

مع إنجاز التحسينات، يمكن للجهة المختصة أن تخفض مبلغ الكفالة بعد أن يؤكد تفتيش إنجاز العمل. وعادةً يدعم طلب التخفيض تقرير تفتيش المهندس والتقدير المحدَّث.

تشترط كثير من الجهات ضماناً أعلى من التقدير، مثلاً 125% إلى 150% في بعض القوانين، لتغطية التضخم وتكلفة إتمام العمل إذا تخلف المطور عن ذلك. تحقق من قانونك المحلي لمعرفة النسبة الدقيقة والأشكال المقبولة للضمان.

نعم، كثيراً ما يفحص المهندسون الإنجاز ويصادقون عليه لإطلاق الكفالة، مع المخططات كما بُنيت. وكثيراً ما تشترط الجهات هذه الشهادة قبل الإفراج عن الكفالة.

لا. إنه تقدير مستقل يُستخدم لأغراض الضمان، وليس سعراً للبناء.