Pagpapaunlad ng Lote at Lupa

Cost Estimate ng Engineer at Bond Estimate

Mga selyadong pagtatantya ng gastos para sa mga pagpapaganda ng lugar na ginagamit sa performance bond, pautang, at badyet. Karaniwang nasa $1,000 hanggang $10,000 ang bayarin sa US, at karamihan ng proyekto ay tumatagal ng 1 hanggang 3 linggo. Ang aming mga drawing, kalkulasyon, at ulat ay may selyo ng Professional Engineer (PE) na lisensyado sa estadong kinaroroonan ng iyong proyekto, handa na para sa pagsusumite ng permit.

Karaniwang bayad sa US$1,000 hanggang $10,000
Karaniwang timeline1 hanggang 3 linggo
Permit drawingsSealed ng PE

Ano ang saklaw ng trabaho

Karaniwang hinihingi ng mga hurisdiksiyon sa developer na magbigay ng performance bond o letter of credit para sa mga pampublikong pagpapabuti, na sinusukat batay sa cost estimate ng engineer. Humihingi rin ang mga nagpapautang ng cost estimate ng engineer o pagrepaso sa construction draw. Binibilang ng engineer ang pavement, utility, stormwater at erosion control mula sa mga plano at ginagamit ang kasalukuyang unit price.

Kailan mo ito kailangan

  • Hinihingi ng hurisdiksyon ang bond para sa subdivision o pagpapabuti ng site
  • Kailangan ng nagpapautang ang tantiya ng gastos sa konstruksyon
  • Kahilingan para sa pagbawas o pag-release ng bond
  • Pagbabadyet bago mag-bid

Ano ang matatanggap mo

  • Itemized na dami at tantiya ng gastos
  • Selyadong liham ng tinatayang halaga
  • Ulat ng inspeksyon para sa pagbabawas ng bond

Ano ang nakakaapekto sa gastos

Tantiya lamang. Maaaring katamtaman ang simpleng bond estimate sa sariling plano ng engineer; mas mahal ang independent na estimate para sa mga nagpapautang.

Mga madalas itanong

Magkano ang halaga ng engineer's Cost Estimate at Bond Estimate?

Sa buong US, karaniwang nasa $1,000 hanggang $10,000 ang engineer's Cost Estimate at Bond Estimate. Tantiya lamang. Maaaring katamtaman ang bayad sa bond estimate sa sariling plano ng engineer; mas mahal ang independiyenteng tantiya para sa mga nagpapautang.

Gaano katagal ang engineer's Cost Estimate at Bond Estimate?

Asahan ang 1 hanggang 3 linggo mula sa pirmadong proposal hanggang sa mga selyadong dokumento; mas matagal kung may site visit, soil testing, o ikot ng pagrepaso ng permit.

Kailangan ba ng lisensyadong PE para sa engineer's Cost Estimate at Bond Estimate?

Sa karamihan ng hurisdiksyon sa US, oo. Kapag ang trabaho ay nangangailangan ng permit, kadalasang kailangang selyuhan ng Professional Engineer na lisensyado sa estado kung nasaan ang proyekto ang mga plano, kalkulasyon o ulat. Lahat ng deliverable namin para sa permit ay sinasalaksak sa ganoong paraan.

Kakailanganin ko rin ba ng cost estimator?

Minsan. Depende sa lugar, ang engineer's Cost Estimate at Bond Estimate ay maaari ring kailangan ng cost estimator o general contractor. Sasabihin namin nang maaga kung anong ibang propesyonal ang kailangan ng proyekto ninyo at makikipag-ugnayan kami sa kanila para magkatugma ang mga drawing.

Para kanino ninyo ibinibigay ang engineer's Cost Estimate at Bond Estimate?

Karamihan sa aming kliyente para sa serbisyong ito ay mga developer, nagpapautang at munisipyo. Ilarawan ang iyong proyekto at sasagot ang isa sa aming mga engineer na may saklaw, bayad at iskedyul.

Ano ang bond reduction?

Habang nagtatayo ng mga pagpapaunlad, maaaring bawasan ng hurisdiksyon ang halaga ng bond pagkatapos kumpirmahin ng inspeksyon na tapos na ang gawa. Karaniwang sinusuportahan ng ulat ng inspeksyon ng engineer at na-update na tantiya ang hiling.

Bakit mas malaki ang bond kaysa sa estimate?

Maraming hurisdiksyon ang nangangailangan ng seguridad na higit sa tantiya, halimbawa 125% hanggang 150% sa ilang code, para masakop ang inflation at gastos sa pagtapos ng gawa kung hindi tuparin ng developer ang obligasyon. Suriin ang lokal na code para sa eksaktong porsyento at mga tinatanggap na anyo ng seguridad.

Maaari bang sertipikahan ng engineer ko ang natapos na gawain?

Oo, madalas inii-inspeksyon at sinisertipikahan ng mga engineer ang pagkumpleto para sa pagpapalaya ng bond, kasama ng as-built drawings. Kadalasang hinihingi ng mga hurisdiksyon ang sertipikasyong ito bago palayain ang bond.

Pareho ba ito sa bid ng kontratista?

Hindi. Ito ay independiyenteng tantiya na ginagamit para sa seguridad, hindi presyo ng pagtatayo.

Saan namin ibinibigay ang serbisyong ito

Alabama Alaska Arizona Arkansas California Colorado Connecticut Delaware Distrito ng Columbia Florida Georgia Hawaii Hilagang Carolina Hilagang Dakota Idaho Illinois Indiana Iowa Kanlurang Virginia Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode Island Tennessee Texas Timog Carolina Timog Dakota Utah Vermont Virginia Washington Wisconsin Wyoming

Mga source

Kaugnay na serbisyo