Transportes
Projeto de vias particulares e de ruas de loteamento
Projeto de vias particulares, ruas de loteamento e entradas compartilhadas longas, incluindo declividades, drenagem e acesso para bombeiros. As taxas típicas nos EUA variam de $5,000 a $75,000, e a maioria dos projetos leva de 1 a 4 meses. Nossos desenhos, cálculos e laudos são assinados por um Professional Engineer (PE) licenciado no estado onde fica o seu projeto, prontos para protocolo de licença de obra.

O que o trabalho envolve
Engenheiros projetam o alinhamento, o perfil, a seção transversal, a drenagem, os bueiros e o pavimento de vias particulares e de ruas de novos loteamentos. Os projetos devem atender às normas viárias locais e aos requisitos de acesso do código de incêndio, como largura mínima, greide máximo e áreas de retorno. Ruas destinadas a doação ao poder público devem atender às especificações da jurisdição e passar por inspeção antes do recebimento.
Quando você precisa
- Nova rua de loteamento
- Estrada particular que atende vários lotes
- Exigências de acesso do código de incêndio para uma entrada de carro longa
- Rua privada existente com problemas de erosão ou drenagem
- Pretende doar uma via ao domínio público?
O que você recebe
- Pranchas de planta e perfil
- Projeto de drenagem e de bueiros
- Seção do pavimento
- Seções transversais típicas
- Estimativa de custo para caução (bond)
O que determina o custo
Estimativa. Vias particulares curtas custam bem menos do que ruas completas de loteamento com guias, galeria de águas pluviais e infraestrutura.
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Perguntas frequentes
Quanto custa o projeto de vias particulares e ruas de loteamento?
Nos EUA, o projeto de rua privada e de rua de loteamento costuma custar de $5,000 a $75,000. Estimativa. Ruas privadas curtas custam bem menos do que ruas completas de loteamento, com meio-fio, galeria de águas pluviais e utilidades.
Quanto tempo leva o projeto de vias particulares e de ruas de loteamento?
Conte com 1 a 4 meses entre a proposta assinada e a entrega carimbada, e mais tempo se houver visita técnica, ensaios de solo ou um ciclo de análise de licença.
Preciso de um PE licenciado para o projeto de estrada privada e de rua de loteamento (Subdivision Street)?
Na maioria das jurisdições dos EUA, sim. Quando o trabalho precisa de licença, as plantas, os cálculos ou o laudo normalmente devem ser carimbados por um Professional Engineer licenciado no estado onde fica o projeto. Todo documento que emitimos para licença é carimbado dessa forma.
Também vou precisar de um agrimensor?
Às vezes. Dependendo do terreno, o projeto de estradas particulares e de vias de loteamento também pode envolver um topógrafo ou um engenheiro geotécnico. Informamos logo no início quais outros profissionais o seu projeto exige e coordenamos com eles para que os desenhos sejam compatíveis.
Para quem vocês fazem o projeto de estradas particulares e de vias de loteamento?
A maioria dos nossos clientes desse serviço são incorporadores, proprietários e municípios. Descreva o seu projeto, e um dos nossos engenheiros responderá com escopo, honorários e cronograma.
O condado vai manter a minha via privada?
Geralmente não. Vias particulares são mantidas pelos proprietários, muitas vezes sob um acordo de manutenção registrado, a menos que a jurisdição aceite formalmente a via.
Quais são as exigências de acesso para bombeiros?
Os códigos de incêndio costumam fixar a largura mínima de via, a declividade máxima, a resistência da superfície e as exigências de retorno para os veículos de combate a incêndio. O seu chefe do corpo de bombeiros aplica o código adotado e as emendas locais.
Uma via privada pode virar via pública?
Só se atender aos padrões da jurisdição e se o órgão responsável aceitar. Melhorar uma via particular antiga pode ser caro.
Por que a minha estrada de cascalho está sendo levada pela água?
Geralmente por falta de abaulamento (crown), valetas ou bueiros. Um engenheiro pode projetar a drenagem para que a água saia rapidamente da pista.