파사드 점검(지방법 11, FISP 및 시 조례)

미국 전역에서 외벽(파사드) 점검(Local Law 11, FISP 및 시 조례)은 보통 주기당 건물당 $3,000~$75,000 사이입니다. 추정치입니다. 수수료는 높이, 외벽 면적, 접근 방법(드론, 로프 접근, 비계)과 필요한 탐침 조사에 따라 달라지며, 보수 비용은 별도이고 훨씬 클 수 있습니다.

접근성과 제출 기한에 따라 계약서 서명 후 날인된 결과물까지 몇 주에서 몇 달을 잡으십시오. 현장 방문, 토질 시험 또는 인허가 심사 주기가 포함되면 더 오래 걸립니다.

대부분의 미국 관할 지역에서는 그렇습니다. 작업에 허가가 필요하면 도면, 계산서 또는 보고서는 보통 프로젝트가 있는 주에서 면허를 받은 전문 엔지니어가 날인해야 합니다. 허가용으로 발행하는 모든 결과물은 이런 방식으로 날인됩니다.

경우에 따라 그렇습니다. 부지 상황에 따라 외벽(파사드) 점검(Local Law 11, FISP 및 시 조례)에 건축가, 구조 엔지니어, 조적 시공업자 또는 로프 접근 기술자가 함께할 수도 있습니다. 프로젝트에 필요한 다른 전문가를 미리 알려 드리고, 도면이 서로 맞도록 조율합니다.

이 서비스의 고객은 대부분 사업주, 개발업자, 지자체, 변호사입니다. 프로젝트를 설명해 주시면 엔지니어가 업무 범위, 수수료, 일정을 회신해 드립니다.

뉴욕주 면허를 가진 전문 기술사 또는 등록 건축가로서 건축물부(Department of Buildings) 규정에 따라 적격 외벽 점검자(QEWI)의 자격을 갖춘 사람입니다. 다른 도시는 보통 면허를 가진 엔지니어나 건축가라는 자체 자격 요건을 정합니다.

도시마다 다릅니다. 뉴욕, 보스턴, 필라델피아, 피츠버그, 콜럼버스, 클리블랜드, 디트로이트는 오년 주기를 사용하고, 샌프란시스코는 최초 보고서 이후 십년을 사용하며, 시카고, 신시내티, 밀워키는 범주별 일정을 사용합니다. 현재 규정은 지역 건축 관청에 확인하세요.

뉴욕시에서 상태는 Safe, Safe With a Repair and Maintenance Program(SWARMP), Unsafe로 분류됩니다. Unsafe 상태에는 보행로 차양막 같은 즉각적인 공중 보호와 보수가 필요합니다.

드론은 측량에 도움이 되지만, 뉴욕시 FISP 같은 프로그램은 지정된 주기마다 직접 가까이에서 하는 점검을 여전히 요구합니다. 드론 영상은 계획 수립과 상태 기록에 유용합니다.

시는 과태료와 위반 처분을 부과하며, 위험한 상태는 긴급 명령으로 이어질 수 있습니다. 벌금은 보고서가 제출될 때까지 보통 매달 누적됩니다.