Здания и конструкции

Осмотр фасадов (Local Law 11, FISP и городские постановления)

Обязательные осмотры фасадов и отчеты лицензированных инженеров или архитекторов по NYC FISP и другим городским постановлениям о фасадах. Типичные расценки в США составляют от $3,000 до $75,000 за здание на каждый цикл, а большинство проектов занимает от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от доступа и сроков подачи. Наши чертежи, расчеты и отчеты заверяются профессиональным инженером (PE), имеющим лицензию в штате, где расположен ваш объект, и готовы для подачи на разрешение.

Типичная стоимость в США$3,000 до $75,000per building per cycle

Типичные срокинедели до месяцев, в зависимости от доступа и сроков подачи

Чертежи для разрешенияС печатью инженера PE

Что включает работа

Несколько американских городов требуют периодических осмотров фасадов более высоких или старых зданий лицензированным инженером или архитектором, который подает отчет с классификацией состояния и ремонта. Программа безопасности осмотра фасадов Нью-Йорка (ранее Local Law 11) распространяется на здания выше шести этажей с пятилетним циклом и осмотром вблизи с подмостей через интервалы вдоль уличных фасадов. Другие программы: Чикаго (здания высотой от 80 ft), Бостон (выше 70 ft, каждые пять лет), Филадельфия (шесть и более этажей, каждые пять лет), Питтсбург (большинство зданий, кроме R-3, каждые пять лет), Цинциннати (пять этажей или 60 ft и выше, старше 15 лет), Колумбус (фасады возрастом 20 лет и более в пределах 10 ft от общественной полосы, каждые пять лет), Кливленд (пять этажей или 75 ft и выше, возрастом 30 лет и более, каждые пять лет), Детройт (пять и более этажей, каждые пять лет), Милуоки (пять и более этажей, возрастом 15 лет и более) и Сан-Франциско (пять и более этажей, каждые десять лет после первоначального срока). В St. Louis также есть постановление о фасадах; опубликованные сводки его пороговых значений противоречат друг другу.

Когда это нужно

Здание подпадает под городскую ордонанс о фасадах
Приближается срок очередной проверки
Рыхлая кладка, треснувшая терракота или падающие обломки
Город выписал нарушение: небезопасный фасад
Пешеходный навес над тротуаром стоит очень долго

Что вы получаете

Обследование состояния фасада (часто с альпинистским доступом, подъёмником или лесами)
Поданный отчет о фасаде с классификацией состояния
Ремонтные чертежи и спецификации
Наблюдение за ремонтом и подача документов о завершении

От чего зависит стоимость

Ориентировочно. Стоимость зависит от высоты, площади фасада, способа доступа (дрон, веревочный доступ, подмости) и необходимых зондирований; стоимость ремонта оплачивается отдельно и может быть намного больше.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит инспекция фасада (Local Law 11, FISP и городские постановления)?

По стране осмотр фасада (Local Law 11, FISP и городские постановления) обычно стоит от $3,000 до $75,000 за здание за цикл. Оценка. Стоимость зависит от высоты, площади фасада, способа доступа (дрон, работы на верёвках, леса) и необходимых вскрытий. Ремонт оплачивается отдельно и может быть значительно больше.

Сколько занимает инспекция фасада (Local Law 11, FISP и городские постановления)?

Закладывайте недели или месяцы, в зависимости от доступа и сроков подачи, от подписанного предложения до заверенных документов; дольше, если нужны выезд на объект, испытания грунта или цикл рассмотрения разрешения.

Нужен ли лицензированный инженер PE для инспекции фасада (Local Law 11, FISP и городские постановления)?

В большинстве юрисдикций США да. Когда работа требует разрешения, чертежи, расчёты или отчёт, как правило, должны быть заверены профессиональным инженером (PE), лицензированным в штате, где находится объект. Каждый документ, который мы выпускаем для получения разрешения, заверяется таким образом.

Понадобится ли также архитектор?

Иногда. В зависимости от участка инспекция фасада (Local Law 11, FISP и городские постановления) может также потребовать участия архитектора, конструктора, подрядчика по каменным работам или специалиста по работам на верёвках. Мы заранее сообщаем, какие другие специалисты нужны вашему проекту, и координируем с ними работу, чтобы чертежи совпадали.

Для кого вы выполняете инспекцию фасадов (Local Law 11, FISP и городские постановления)?

Большинство наших клиентов по этой услуге это владельцы бизнеса, застройщики, муниципалитеты и юристы. Опишите ваш проект, и один из наших инженеров ответит с объёмом работ, стоимостью и сроками.

Кто может провести инспекцию NYC FISP?

Профессиональный инженер или зарегистрированный архитектор с лицензией штата Нью-Йорк, который квалифицируется как Qualified Exterior Wall Inspector (QEWI) по правилам Департамента строительства. В других городах устанавливают собственные требования, обычно это лицензированный инженер или архитектор.

Как часто требуются обследования фасадов?

Зависит от города. Нью-Йорк, Бостон, Филадельфия, Питтсбург, Колумбус, Кливленд и Детройт используют пятилетние циклы; Сан-Франциско использует десять лет после первоначального отчета; Чикаго, Цинциннати и Милуоки используют графики по категориям. Уточните действующие правила в своем строительном управлении.

Что означают классификации в отчёте?

В Нью-Йорке состояние классифицируется как Safe, Safe With a Repair and Maintenance Program (SWARMP) или Unsafe. Опасные состояния требуют немедленной защиты людей, например пешеходного навеса (sidewalk shed), и ремонта.

Могут ли дроны заменить осмотр вблизи?

Дроны могут помочь с обследованием, но программы вроде NYC FISP все равно требуют личного осмотра вблизи через установленные интервалы. Снимки с дронов полезны для планирования и документирования состояния.

Что будет, если я пропущу срок?

Города налагают штрафы и взыскания за нарушения, а небезопасные условия могут привести к срочным предписаниям. Штрафы часто начисляются ежемесячно, пока отчет не будет подан.