Ki sa yon sèvitid (easement) ye?
Yon sèvitid (easement) se yon dwa legal yon lòt moun genyen pou itilize yon pati nan pwopriyete ou pou yon objektif presi, tankou sèvis piblik, drenaj oswa aksè. Li anjeneral ale ak tè a epi li limite sa ou ka konstwi ladan l.
Kalite komen yo
Sèvitid sèvis piblik pou liy elektrisite, dlo, egou, gaz ak telekominikasyon; sèvitid drenaj pou kanal (swales), tiyo ak basen; sèvitid aksè ki bay yon vwazen oswa piblik yon pasaj atravè; sèvitid vizibilite nan entèseksyon yo; ak sèvitid konsèvasyon ki limite devlopman.
Sèvitid yo ka benefisye yon pwopriyetè vwazen (sèvitid ki atache ak yon pwopriyetè), oswa yon moun oswa yon konpayi tankou yon sèvis piblik (sèvitid an gwo). Kondisyon yo, ki gen ladan lajè ak itilizasyon pèmèt yo, fikse pa dokiman anrejistre a.
Kijan pou jwenn yo
Sèvitid anrejistre yo parèt nan angajman tit la (title commitment), e yo anjeneral montre sou yon sondaj limit oswa ALTA ak dimansyon ak referans anrejistreman. Plan lotisman souvan montre sèvitid estanda ansanm liy lòt yo. Gen kèk sèvitid, tankou sèvitid preskriptif, ki ka pa anrejistre.
Li lis eksepsyon angajman tit la ansanm ak sondaj la. Yon arpantè ka trase sèvitid ki anrejistre lè dokiman yo gen ase deskripsyon, e li ap note lè yo pa ka lokalize yo.
Sa ou ka konstwi
Anjeneral ou pa ka konstwi estrikti pèmanan ki entèfere ak objektif sèvitid la. Kloti, kay ekipman, pisin ak miray kenbe tè nan sèvitid sèvis piblik oswa drenaj yo ka entèdi oswa retire nan lajan pwopriyetè a. Refè nivo yon sèvitid drenaj ka bloke dlo e kreye responsabilite. Mande detantè sèvitid la ak gouvènman lokal la anvan ou konstwi.
Enjenyè ki konsevwa amelyorasyon sit yo tcheke sèvitid yo bonè, paske deplase yon bilding, yon antre machin oswa yon basen pou evite youn ka chanje tout plan an.
Kesyon yo poze souvan
Eske mwen ka retire yon sèvitid?
Sèlman pa akò ak detantè a, abandon oswa aksyon tribinal, selon kalite a.
Ki moun ki antretyen yon sèvitid drenaj?
Li varye; souvan pwopriyetè a antretyen l pandan gouvènman an gen dwa pou l aksede ladan l.
Eske sèvitid parèt sou yon plan sit?
Yo ta dwe. Enjenyè yo itilize sondaj la pou lokalize sèvitid yo anvan yo konsevwa.
Sous
Ou gen yon pwojè? Mande yon devi gratis.
Di nou sa ou bezwen. Yon enjenyè ki gen lisans nan eta ou a ap reponn ou ak sijè travay la, pri a ak orè a.