निरीक्षण और रिपोर्ट

संपत्ति स्थिति मूल्यांकन (PCA)

ASTM E2018 संपत्ति स्थिति मूल्यांकन, वाणिज्यिक और बहु-परिवार संपत्ति के खरीदारों और ऋणदाताओं के लिए। US में आम शुल्क प्रति संपत्ति $1,500 से $10,000 होता है, और अधिकतर परियोजनाओं में 2 से 4 हफ़्ते लगते हैं।

अमेरिका में सामान्य फ़ीस$1,500 से $10,000per property

सामान्य समय-सीमा2 से 4 हफ़्ते

परमिट ड्रॉइंगज़रूरत के अनुसार

काम में क्या शामिल है

PCA वाणिज्यिक या बहु-परिवार संपत्ति की इमारत प्रणालियों, संरचना, साइट, पेवमेंट और जल निकासी का मूल्यांकन करता है, और तत्काल तथा दीर्घकालिक मरम्मत लागत का अनुमान देता है। यह ASTM E2018 मानक का पालन करता है और वाणिज्यिक ऋणदाता इसे आम तौर पर माँगते हैं। इंजीनियर और आर्किटेक्ट मूल्यांकन का नेतृत्व करते हैं, अक्सर छत, मैकेनिकल और इलेक्ट्रिकल प्रणालियों के विशेषज्ञों के साथ।

आपको इसकी ज़रूरत कब होती है

वाणिज्यिक संपत्ति खरीदना या उसका पुनर्वित्त करना
ऋणदाता को PCA चाहिए
एक पोर्टफोलियो के लिए पूंजी योजना
HOA रिज़र्व योजना

आपको क्या मिलता है

PCA रिपोर्ट
तत्काल मरम्मत की सूची
पूँजी रिज़र्व तालिका
फोटो

लागत किन बातों पर निर्भर करती है

अनुमान। इमारत के आकार और जटिलता पर निर्भर करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

संपत्ति स्थिति आकलन (PCA) की लागत कितनी होती है?

अमेरिका में property Condition Assessment (PCA) का आम तौर पर खर्च प्रति संपत्ति $1,500 से $10,000 होता है। अनुमान। इमारत के आकार और जटिलता पर निर्भर करता है।

प्रॉपर्टी कंडीशन असेसमेंट (PCA) में कितना समय लगता है?

हस्ताक्षरित प्रस्ताव से मुहरबंद दस्तावेज़ों तक 2 से 4 सप्ताह का समय रखें; साइट विज़िट, मिट्टी परीक्षण या परमिट समीक्षा चक्र शामिल होने पर अधिक समय लगेगा।

क्या संपत्ति स्थिति आकलन (PCA) के लिए परमिट चाहिए?

अकेले में अक्सर नहीं, लेकिन निष्कर्ष अक्सर ऐसे काम की ओर ले जाते हैं जिसके लिए परमिट चाहिए। हम बताते हैं कि अनुवर्ती काम के कौन-से हिस्से आपका स्थानीय बिल्डिंग विभाग समीक्षा करेगा, और वे ड्रॉइंग भी तैयार कर सकते हैं।

क्या मुझे आर्किटेक्ट भी चाहिए होगा?

कभी-कभी। साइट के अनुसार, property Condition Assessment (PCA) में एक आर्किटेक्ट, MEP इंजीनियर, छत सलाहकार या स्ट्रक्चरल इंजीनियर भी शामिल हो सकते हैं। हम पहले ही बता देते हैं कि आपकी परियोजना को कौन से अन्य पेशेवर चाहिए, और ड्रॉइंग मेल खाएँ इसके लिए उनके साथ समन्वय करते हैं।

आप संपत्ति स्थिति आकलन (PCA) किनके लिए तैयार करते हैं?

इस सेवा के लिए हमारे ज़्यादातर ग्राहक डेवलपर, ऋणदाता, व्यवसाय के मालिक और वकील होते हैं। अपना प्रोजेक्ट बताएँ, और हमारे कोई इंजीनियर स्कोप, शुल्क और समय-सारिणी के साथ जवाब देंगे।

PCA को कौन सा मानक नियंत्रित करता है?

ASTM E2018 प्रॉपर्टी कंडीशन असेसमेंट के लिए आधारभूत दायरा और शब्दावली तय करता है। ऋणदाता अपनी अतिरिक्त आवश्यकताएँ जोड़ सकते हैं।

क्या PCA में पर्यावरणीय समीक्षा शामिल है?

नहीं। पर्यावरणीय मुद्दे Phase I ESA से कवर होते हैं, जो अक्सर उसी समय मँगवाया जाता है।

रिज़र्व तालिका का उपयोग कौन करता है?

उधारदाता और खरीदार इसका उपयोग ऋण या होल्ड अवधि के दौरान प्रतिस्थापन लागत की योजना बनाने के लिए करते हैं। यह एक अनुमान है, ठेकेदार की बोली नहीं।

क्या PCA एक संहिता अनुपालन समीक्षा है?

आम तौर पर नहीं। यह स्पष्ट कोड की समस्याएँ नोट कर सकता है, लेकिन पूरी अनुपालन समीक्षा एक अलग दायरा है।