Kiểm tra kết cấu trước khi mua nhà

Trên toàn nước Mỹ, Thanh tra kết cấu trước khi mua nhà thường có giá từ $350 đến $2,000 cho mỗi lần kiểm tra. HomeAdvisor cho biết kiểm tra kết cấu toàn bộ ngôi nhà trung bình khoảng $550; các hướng dẫn chi phí nêu $100 đến $600 cho từng cấu kiện đơn lẻ và tới $2,000 cho đánh giá toàn bộ ngôi nhà.

Hãy dự kiến kiểm tra trong 1 đến 3 giờ; báo cáo trong 2 đến 7 ngày, tính từ khi ký đề xuất đến khi giao hồ sơ có đóng dấu; có thể lâu hơn nếu cần khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc vòng xét duyệt giấy phép.

Thường không tự thân, nhưng các phát hiện thường dẫn đến công việc cần giấy phép. Chúng tôi sẽ cho bạn biết phần nào của công việc tiếp theo mà sở xây dựng địa phương sẽ thẩm định, và cũng có thể lập các bản vẽ đó.

Đôi khi. Tùy địa điểm, kiểm tra kết cấu trước khi mua nhà cũng có thể cần kỹ sư kết cấu, thanh tra nhà hoặc môi giới bất động sản. Chúng tôi sẽ nói rõ từ đầu những chuyên gia khác mà dự án cần và phối hợp với họ để bản vẽ khớp nhau.

Phần lớn khách hàng của dịch vụ này là chủ nhà, ngân hàng cho vay và luật sư. Hãy mô tả dự án của bạn, và một trong các kỹ sư của chúng tôi sẽ phản hồi về phạm vi công việc, phí và tiến độ.

Họ làm các việc khác nhau. Thanh tra nhà bao quát các hệ thống như mái, ống nước và điện; kỹ sư đi sâu hơn vào kết cấu. Nhiều người mua chỉ thuê kỹ sư khi thanh tra viên nêu điều gì đó.

Có. Một báo cáo có dấu với phạm vi sửa chữa rõ ràng sẽ là cơ sở để bạn yêu cầu sửa chữa, bồi hoàn hoặc giảm giá.

Hầu hết kỹ sư hoan nghênh điều này và giải thích kết quả ngay tại hiện trường. Hãy mang theo các câu hỏi từ báo cáo kiểm định nhà của bạn.

Hãy gọi sớm và nói với kỹ sư về thời hạn của bạn. Nhiều người có thể sắp lịch trong vài ngày.