Обследования и заключения

Конструктивный осмотр перед покупкой дома

Независимый инженер осматривает конструкцию дома до покупки, что выходит за рамки общего домашнего осмотра. Типичная стоимость в США составляет от $350 до $2,000 за осмотр, большинство осмотров занимают от 1 до 3 часов, а отчёт готовится от 2 до 7 дней.

Типичная стоимость в США$350 до $2,000per inspection

Типичные срокиосмотр за от 1 до 3 часов; отчет за от 2 до 7 дней

Чертежи для разрешенияПо мере необходимости

Что включает работа

Обычный осмотр дома широкий и визуальный. Конструктор фокусируется на фундаменте, каркасе, конструкции крыши и признаках движения, определяет причину и серьезность и дает заверенное мнение, которое можно использовать для переговоров или отказа от покупки. Его стоит заказывать для старых домов, домов с видимыми трещинами, участков на склонах или с пучинистым грунтом и домов, где инспектор рекомендует дальнейшую оценку.

Когда это нужно

Инспектор по дому рекомендует дополнительную конструктивную оценку
Видимые трещины, наклонные полы или заедающие двери
Старый дом, прежний ремонт фундамента или пристройки
Склон, набухающая глина или зона, склонная к провалам

Что вы получаете

Полная конструктивная инспекция дома
Заверенный отчёт с выводами и рекомендациями по ремонту
Фотографии и данные об отметках пола

От чего зависит стоимость

HomeAdvisor сообщает, что конструктивные осмотры всего дома в среднем стоят около $550; справочники стоимости называют от $100 до $600 за отдельные элементы и до $2,000 за оценку всего дома.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит конструктивная инспекция перед покупкой дома?

По всей территории США структурная инспекция перед покупкой дома обычно стоит от $350 до $2,000 за осмотр. HomeAdvisor сообщает, что конструктивные осмотры всего дома в среднем стоят около $550; справочники стоимости называют от $100 до $600 за отдельные элементы и до $2,000 за оценку всего дома.

Сколько времени занимает структурная проверка перед покупкой дома?

Закладывайте осмотр в течение от 1 до 3 часов и отчет в течение от 2 до 7 дней с момента подписания предложения до выдачи заверенных документов; дольше, если нужен выезд на объект, испытания грунта или цикл рассмотрения разрешения.

Нужно ли разрешение на структурный осмотр перед покупкой дома?

Сам по себе обычно нет, но выводы часто ведут к работам, которые требуют разрешения. Мы указываем, какие части последующих работ будет рассматривать ваш местный строительный департамент, и можем подготовить и эти чертежи.

Понадобится ли также конструктор?

Иногда. В зависимости от участка осмотр конструкции перед покупкой дома может также потребовать участия конструктора, домашнего инспектора или риелтора. Мы заранее сообщаем, какие другие специалисты нужны вашему проекту, и координируем с ними работу, чтобы чертежи совпадали.

Для кого вы оказываете услуги по структурной проверке перед покупкой дома?

Большинство наших клиентов по этой услуге это домовладельцы, кредиторы и юристы. Опишите ваш проект, и один из наших инженеров ответит с объёмом работ, стоимостью и сроками.

Нужны ли и домашний инспектор, и инженер?

Они выполняют разные задачи. Домашний инспектор охватывает системы, такие как кровля, сантехника и электрика, а инженер глубже проверяет конструкцию. Многие покупатели заказывают инженера только тогда, когда инспектор отмечает что-то.

Поможет ли заключение инженера в переговорах?

Да. Заверенный отчёт с определённым объёмом ремонта даёт основание требовать выполнения ремонта, компенсации или снижения цены.

Могу ли я присутствовать при проверке?

Большинство инженеров приветствуют это и объясняют результаты на месте. Принесите вопросы из отчёта домашней инспекции.

Что делать, если срок моей проверки короткий?

Звоните заранее и сообщите инженеру ваш срок. Многие могут назначить выезд в течение нескольких дней.