Inspeksyon at Ulat

Inspeksyon ng Istruktura Bago Bumili ng Bahay

Sinusuri ng independiyenteng engineer ang istruktura ng bahay bago ka bumili, lampas sa saklaw ng karaniwang home inspection. Karaniwang $350 hanggang $2,000 bawat inspeksyon ang bayad sa US, at karamihan ng proyekto ay tumatagal ng Inspection na 1 hanggang 3 oras; ang ulat ay 2 hanggang 7 araw.

Karaniwang bayad sa US$350 hanggang $2,000per inspection
Karaniwang timelineInspeksyon sa loob ng 1 hanggang 3 oras; ulat sa loob ng 2 hanggang 7 araw
Permit drawingsKung kailangan

Ano ang saklaw ng trabaho

Malawak at biswal ang karaniwang home inspection. Nakatuon ang structural engineer sa pundasyon, framing, istruktura ng bubong at mga senyales ng paggalaw, tinutukoy ang sanhi at lubha nito, at nagbibigay ng selyadong opinyon na magagamit ninyo sa negosasyon o pag-atras sa pagbili. Sulit itong ipagawa para sa mas lumang bahay, bahay na may nakikitang bitak, lote sa burol o sa expansive na lupa, at mga bahay na inirerekomendang suriin pa ng inspector.

Kailan mo ito kailangan

  • Inirerekomenda ng home inspector ang karagdagang pagsusuri sa istruktura
  • Nakikitang bitak, dumudulas na sahig, o pumipikit na pinto
  • Lumang bahay, dating pagkukumpuni ng foundation o mga dagdag na bahagi
  • Burol, expansive clay, o lugar na madaling magkaroon ng sinkhole

Ano ang matatanggap mo

  • Inspeksyon sa istruktura ng buong bahay
  • Selyadong ulat na may mga natuklasan at rekomendasyon sa pagkukumpuni
  • Mga litrato at datos ng elevation ng sahig

Ano ang nakakaapekto sa gastos

Ayon sa HomeAdvisor, ang buong-bahay na structural inspection ay karaniwang humigit-kumulang $550; ayon sa mga cost guide, nasa $100 hanggang $600 ang bawat indibidwal na bahagi at hanggang $2,000 ang pagsusuri sa buong bahay.

Mga madalas itanong

Magkano ang halaga ng structural Inspection Bago Bumili ng Bahay?

Sa buong US, ang structural Inspection Bago Bumili ng Bahay ay karaniwang nagkakahalaga ng $350 hanggang $2,000 bawat inspeksyon. Ayon sa HomeAdvisor, ang buong-bahay na structural inspection ay humigit-kumulang $550 ang karaniwang halaga; ayon sa mga gabay sa presyo, nasa $100 hanggang $600 ang bawat indibidwal na bahagi at hanggang $2,000 ang pagsusuri sa buong bahay.

Gaano katagal ang structural Inspection Bago Bumili ng Bahay?

Maghanda: inspeksyon sa loob ng 1 hanggang 3 oras; ulat sa loob ng 2 hanggang 7 araw mula sa pirmadong proposal hanggang sa mga naselyohang deliverable, mas matagal kung may kasamang site visit, soil testing o review ng permit.

Kailangan ba ng permit para sa structural Inspection Bago Bumili ng Bahay?

Kadalasan hindi ito sapat sa sarili, pero madalas humahantong ang mga natuklasan sa gawaing kailangan talaga ng permit. Sinasabi namin kung aling bahagi ng kasunod na gawain ang susuriin ng inyong building department, at maaari rin naming ihanda ang mga drawing na iyon.

Kakailanganin ko rin ba ng structural engineer?

Minsan. Depende sa lugar, maaari ring kasangkot ang structural engineer, home inspector o real estate agent sa structural Inspection Bago Bumili ng Bahay. Sinasabi namin nang maaga kung aling ibang propesyonal ang kailangan ng iyong proyekto at nakikipag-ugnayan kami sa kanila para magkatugma ang mga drawing.

Para kanino ninyo ibinibigay ang structural Inspection Bago Bumili ng Bahay?

Karamihan sa aming kliyente para sa serbisyong ito ay mga may-ari ng bahay, nagpapautang at abogado. Ilarawan ang iyong proyekto at sasagot ang isa sa aming mga engineer na may saklaw, bayad at iskedyul.

Kailangan ko ba ng home inspector at engineer nang pareho?

Magkaiba ang trabaho nila. Sinasaklaw ng home inspector ang mga sistema gaya ng bubong, tubero, at electrical; mas malalim ang sakop ng engineer sa istruktura. Maraming bumibili ang kumukuha lamang ng engineer kapag may itinala ang inspector.

Makakatulong ba sa akin ang ulat ng engineer sa pakikipagnegosasyon?

Oo. Ang stamped na ulat na may malinaw na saklaw ng pagkukumpuni ay nagbibigay sa iyo ng batayan para humiling ng pagkukumpuni, credit o pagbabawas ng presyo.

Puwede ba akong dumalo sa inspeksyon?

Karamihan sa mga engineer ay malugod itong tinatanggap at ipinapaliwanag ang mga natuklasan sa site. Dalhin ang mga tanong mula sa ulat ng home inspection mo.

Paano kung maikli ang inspection period ko?

Tumawag nang maaga at sabihin sa engineer ang deadline mo. Maraming nakakapag-iskedyul sa loob ng ilang araw.

Saan namin ibinibigay ang serbisyong ito

Alabama Alaska Arizona Arkansas California Colorado Connecticut Delaware Distrito ng Columbia Florida Georgia Hawaii Hilagang Carolina Hilagang Dakota Idaho Illinois Indiana Iowa Kanlurang Virginia Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode Island Tennessee Texas Timog Carolina Timog Dakota Utah Vermont Virginia Washington Wisconsin Wyoming

Mga source

Kaugnay na serbisyo