住宅購入前の構造点検

全米では、住宅購入前の構造点検の費用は通常、一回の点検あたり$350〜$2,000 です。HomeAdvisor によると、住宅全体の構造点検の平均は約$550です。費用ガイドでは、個別の部材については$100〜$600、住宅全体の評価については最大$2,000 とされています。

点検は1時間から3時間、報告書は署名済みの提案書から押印済みの成果物まで2日から7日ほど見込んでください。現場訪問、土壌試験、または許可審査の手続きが含まれる場合は、さらに長くなります。

それだけで許可が必要になることは少ないですが、調査の結果から、許可が必要な工事に発展することが多くあります。お住まいの地域の建築局が審査する後続の工事の部分をお伝えし、その図面も作成できます。

場合によります。敷地の状況によっては、住宅購入前の構造検査に構造技術者、住宅検査員、不動産業者が関わることもあります。プロジェクトに必要な他の専門家を事前にお伝えし、図面が一致するよう調整します。

このサービスのお客様の多くは、住宅所有者、融資機関、弁護士です。プロジェクトを説明していただければ、担当の技術者が業務範囲、費用、工程をご返信します。

両者は異なる役割を担います。住宅検査員は屋根、配管、電気などの設備を対象とし、技術者は構造についてより深く調べます。多くの買主は、検査員が何かを指摘した場合にのみ技術者に依頼します。

はい。補修の範囲を定めた押印済みの報告書があれば、補修、補償、または価格の引き下げを請求する根拠になります。

多くの技術者は歓迎し、現場で所見を説明します。住宅検査報告書にある質問を持参してください。

早めに電話し、期限を技術者にお伝えください。多くの技術者は数日以内に日程を組むことができます。