Civil Engineer kumpara sa Land Surveyor: Sino ang Kailangan Mo?
Sinusukat at legal na tinutukoy ng land surveyor ang hangganan ng ari-arian at ang umiiral na kondisyon ng lupa, samantalang dinidisenyo ng civil engineer ang itatayo. Karamihan sa proyekto sa site ay nagsisimula sa survey at saka lumilipat sa engineering.
Ang ginagawa ng land surveyor
Ang Professional Land Surveyor (PLS o PS) ay lisensyado ng estado para magtatag ng hangganan ng ari-arian, maglagay ng corner monument, maghanda ng plat at subdivision map, at magpatunay ng survey na ginagamit sa real estate at title work. Sa karamihan ng estado, tanging lisensyadong surveyor ang maaaring tumukoy kung saan talaga legal ang linya ng ari-arian.
Gumagawa rin ang mga surveyor ng topographic survey (umiiral na contour ng lupa, spot elevation, puno, utility, at istruktura), construction stakeout, as-built survey, at FEMA Elevation Certificate. Madalas hinihingi sa komersyal na transaksyon ang ALTA/NSPS Land Title Survey, na sumusunod sa mga pamantayang magkasamang inaprubahan ng American Land Title Association at ng National Society of Professional Surveyors.
Ano ang ginagawa ng civil engineer
Ginagamit ng civil engineer ang survey bilang base map para sa disenyo. Sa karaniwang proyekto sa lote, kasama rito ang grading plan, disenyo ng drainage at stormwater, koneksyon ng utility, driveway at parking, erosion control, at ang permit package. Siniselyuhan ng engineer ang mga drawing ng disenyo; siniselyuhan ng surveyor ang survey.
Karaniwang hindi makapagpapatunay ang mga engineer ng lokasyon ng hangganan maliban kung may hawak din sila ng lisensya sa surveying. May ilang indibidwal at kompanyang may hawak ng dalawang lisensya, na maaaring magpadali sa maliit na proyekto.
Kailan mo kailangan ang bawat isa
Tumawag muna ng surveyor para sa bakod o hindi pagkakasundo sa hangganan ng lupa, pagbili ng ari-arian, tanong tungkol sa encroachment, subdivision, flood insurance Elevation Certificate, o pagsusuri ng setback ng gusali. Tumawag ng civil engineer kapag kailangan mong magdisenyo o kumuha ng permit: bagong site plan ng bahay, pag-aayos ng drainage, septic system, retaining wall, o komersyal na development.
Para sa bagong gusali, karaniwang ganito ang pagkakasunod: survey, pagkatapos geotechnical report kung kailangan, saka civil site design at permitting, at sa huli construction stakeout ng surveyor.
Mga madalas itanong
Masasabi ba sa akin ng civil engineer kung nasaan ang hangganan ng ari-arian ko?
Sa pangkalahatan, hindi. Ang pagtukoy ng legal na hangganan ay gawain ng land surveying, na nangangailangan ng lisensya sa pag-survey sa bawat estado.
Kailangan ko ba ng survey para makakuha ng building permit?
Maraming hurisdiksyon ang nangangailangan ng survey o plot plan na nagpapakita ng iminumungkahing istruktura at mga setback. Nag-iiba ang mga kinakailangan ayon sa county at lungsod.
Ano ang topographic survey?
Mapa ng umiiral na elevation ng ibabaw ng lupa at mga feature. Kailangan ito ng civil engineer para idisenyo ang grading at drainage.
Mga source
May proyekto ka? Kumuha ng libreng quote.
Sabihin sa amin ang kailangan mo. Sasagot ang engineer na lisensyado sa iyong estado kasama ang scope, bayad at iskedyul.