Здания и конструкции

Исследование резерва структурной целостности (SIRS)

Требуемая во Флориде оценка резервов по конструктивным элементам для кондоминиумов высотой три этажа и более, которую готовят квалифицированные специалисты. Типичная стоимость в США составляет от $3,000 до $30,000 на ТСЖ, а большинство проектов занимает от 3 до 10 недель.

Типичная стоимость в США$3,000 до $30,000per association

Типичные срокиот 3 до 10 недель

Чертежи для разрешенияПо мере необходимости

Что включает работа

Закон Флориды требует, чтобы ТСЖ кондоминиумов с зданиями из трех этажей и выше проводили исследование резерва структурной целостности (SIRS) не реже чем раз в 10 лет. SIRS определяет требующие внимания компоненты (например, кровлю, конструкцию, огнезащиту, сантехнику, электрику, гидроизоляцию, окна и двери), их оставшийся срок службы и стоимость замены, а также план финансирования. Его обычно готовит или сопровождает лицензированный инженер или архитектор, и ассоциации в целом больше не могут отказаться от резервов на эти компоненты.

Когда это нужно

В здании ТСЖ три этажа или более
Подходит срок SIRS или предыдущее исследование истекло
Осмотр по этапам выявил крупный ремонт
Планирование обязательных резервов

Что вы получаете

Визуальный осмотр требуемых элементов
Оценка остаточного срока службы и стоимости замены
План формирования резервного фонда
Отчёт SIRS для ТСЖ

От чего зависит стоимость

Ориентировочно. Зависит от размера здания и количества компонентов.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит Резервное исследование структурного состояния (SIRS)?

По стране структурный резервный фонд (SIRS) обычно стоит от $3,000 до $30,000 на ассоциацию. Оценка: зависит от размера здания и числа конструктивных элементов.

Сколько времени занимает SIRS (Structural Integrity Reserve Study)?

Закладывайте от 3 до 10 недель с момента подписания предложения до выдачи заверенных документов; дольше, если нужен выезд на объект, испытания грунта или цикл рассмотрения разрешения.

Нужно ли разрешение для Резервного исследования структурного состояния (SIRS)?

Сам по себе обычно нет, но выводы часто ведут к работам, которые требуют разрешения. Мы указываем, какие части последующих работ будет рассматривать ваш местный строительный департамент, и можем подготовить и эти чертежи.

Понадобится ли также конструктор?

Иногда. В зависимости от участка Резервный исследование структурного состояния (SIRS) может также требовать участия конструктора, архитектора, специалиста по резервным фондам или управляющего ТСЖ. Мы заранее сообщаем, какие другие специалисты нужны вашему проекту, и согласовываем с ними чертежи.

Для кого вы оказываете услуги по структурному отчёту о резерве целостности (SIRS)?

Большинство наших клиентов по этой услуге это владельцы бизнеса и адвокаты. Опишите свой проект, и один из наших инженеров ответит с объёмом работ, гонораром и сроками.

Как часто требуется SIRS?

Не реже чем раз в 10 лет для зданий с покрытием по Florida Statutes, раздел 718.112. Сроки изменялись с 2022 года, поэтому уточните действующее расписание.

Кто может подготовить SIRS?

Закон Флориды относит лицензированных инженеров и архитекторов к квалифицированным исполнителям, а некоторым другим специалистам это разрешено при надлежащей аттестации; проверьте действующий текст закона. Исполнитель обязан визуально осмотреть обязательные элементы.

Могут ли собственники проголосовать за отказ от резервных фондов?

Что касается компонентов SIRS, законодательство Флориды в целом запрещает отказываться от требуемых резервов или снижать их. Резервы на другие компоненты могут по-прежнему учитываться иначе.

Одно ли и то же SIRS и обязательное обследование (milestone inspection)?

Нет. Инспекция milestone оценивает безопасность конструкции; SIRS планирует финансирование будущего ремонта и замены.