Công trình và kết cấu

Nghiên cứu dự phòng tính toàn vẹn kết cấu (SIRS)

Nghiên cứu dự trữ các hạng mục kết cấu theo yêu cầu của Florida đối với chung cư từ ba tầng trở lên, do chuyên gia đủ năng lực lập. Phí điển hình tại Hoa Kỳ dao động từ $3,000 đến $30,000 cho mỗi hiệp hội, và hầu hết các dự án mất từ 3 đến 10 tuần.

Phí thông thường tại Mỹ$3,000 đến $30,000per association
Thời gian thông thường3 đến 10 tuần
Bản vẽ xin phépKhi cần

Công việc bao gồm những gì

Luật Florida yêu cầu hiệp hội chung cư có tòa nhà từ ba tầng trở lên phải hoàn thành nghiên cứu dự phòng tính toàn vẹn kết cấu ít nhất mỗi 10 năm một lần. SIRS xác định các cấu kiện bắt buộc (như mái, kết cấu, vật liệu chống cháy, ống nước, điện, chống thấm, cửa sổ và cửa ra vào), tuổi thọ còn lại và chi phí thay thế, cùng một kế hoạch tài chính. Báo cáo thường do kỹ sư hoặc kiến trúc sư được cấp phép lập hoặc cùng lập, và các hiệp hội nhìn chung không còn được miễn trích lập dự phòng cho các cấu kiện này.

Khi nào bạn cần

  • Hiệp hội có công trình từ ba tầng trở lên
  • SIRS đến hạn hoặc nghiên cứu trước đó đã hết hạn
  • Kiểm tra theo mốc đã phát hiện sửa chữa lớn
  • Lập ngân sách cho các quỹ dự trữ bắt buộc

Bạn nhận được gì

  • Kiểm tra trực quan các cấu kiện bắt buộc
  • Ước tính tuổi thọ còn lại và chi phí thay thế
  • Kế hoạch tích lũy quỹ dự trữ
  • Báo cáo SIRS cho hiệp hội

Yếu tố ảnh hưởng chi phí

Ước tính. Phụ thuộc vào quy mô tòa nhà và số lượng cấu kiện.

Câu hỏi thường gặp

Nghiên cứu Dự trữ Tính toàn vẹn Kết cấu (SIRS) có chi phí bao nhiêu?

Trên toàn nước Mỹ, Báo cáo dự trữ tính toàn vẹn kết cấu (SIRS) thường có giá từ $3,000 đến $30,000 cho mỗi hiệp hội. Đây là mức ước tính, phụ thuộc vào quy mô công trình và số lượng cấu kiện.

Nghiên cứu dự trữ tính toàn vẹn kết cấu (SIRS) mất bao lâu?

Hãy dự kiến từ 3 đến 10 tuần, tính từ khi ký đề xuất đến khi giao hồ sơ có đóng dấu; có thể lâu hơn nếu cần khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc vòng xét duyệt giấy phép.

Có cần giấy phép cho Nghiên cứu Dự trữ Tính toàn vẹn Kết cấu (SIRS) không?

Thường không tự thân, nhưng các phát hiện thường dẫn đến công việc cần giấy phép. Chúng tôi sẽ cho bạn biết phần nào của công việc tiếp theo mà sở xây dựng địa phương sẽ thẩm định, và cũng có thể lập các bản vẽ đó.

Tôi cũng cần kỹ sư kết cấu chứ?

Đôi khi. Tùy khu đất, Nghiên cứu Dự trữ Tính toàn vẹn Kết cấu (SIRS) cũng có thể cần kỹ sư kết cấu, kiến trúc sư, chuyên gia dự trữ hoặc quản lý hiệp hội cư dân. Chúng tôi sẽ cho bạn biết trước những chuyên gia khác mà dự án cần và phối hợp với họ để các bản vẽ khớp nhau.

Bạn lập Báo cáo dự trữ tính toàn vẹn kết cấu (SIRS) cho đối tượng nào?

Phần lớn khách hàng của dịch vụ này là chủ doanh nghiệp và luật sư. Hãy mô tả dự án của bạn, một trong các kỹ sư của chúng tôi sẽ phản hồi về phạm vi công việc, phí và tiến độ.

SIRS được yêu cầu bao lâu một lần?

Ít nhất 10 năm một lần đối với các công trình có mái che, theo Florida Statutes mục 718.112. Thời hạn đã được sửa đổi từ năm 2022, nên hãy xác nhận lịch hiện hành.

Ai có thể lập SIRS?

Luật Florida liệt kê kỹ sư và kiến trúc sư có giấy phép trong số những người được phép lập hồ sơ, một số đối tượng khác cũng được phép nếu có đủ chứng chỉ; hãy kiểm tra văn bản luật hiện hành. Người lập hồ sơ phải kiểm tra bằng mắt các cấu kiện bắt buộc.

Chủ sở hữu có thể bỏ phiếu miễn quỹ dự phòng không?

Đối với các hạng mục SIRS, luật Florida hiện nói chung cấm miễn hoặc giảm các khoản dự trữ bắt buộc. Dự trữ cho các hạng mục khác vẫn có thể được xử lý khác.

SIRS có giống kiểm tra theo mốc thời gian không?

Không. Kiểm tra theo mốc đánh giá an toàn kết cấu; còn SIRS lập kế hoạch tài trợ cho sửa chữa và thay thế trong tương lai.

Nơi chúng tôi cung cấp dịch vụ này

Nguồn