Mga Gusali at Istruktura

Structural Integrity Reserve Study (SIRS)

Reserve study ng mga structural component para sa mga condo building na tatlong palapag o higit pa, na kailangan ayon sa batas ng Florida at inihahanda ng kwalipikadong propesyonal. Karaniwang $3,000 hanggang $30,000 kada association ang bayad sa US, at karamihan sa proyekto ay tumatagal ng 3 hanggang 10 linggo.

Karaniwang bayad sa US$3,000 hanggang $30,000per association
Karaniwang timeline3 hanggang 10 linggo
Permit drawingsKung kailangan

Ano ang saklaw ng trabaho

Hinihingi ng batas ng Florida na kumpletuhin ng mga condominium association na may gusaling tatlong palapag o mas mataas ang structural integrity reserve study kada 10 taon man lang. Tinutukoy ng SIRS ang mga kinakailangang bahagi (gaya ng bubong, istruktura, fireproofing, tubero, kuryente, waterproofing, bintana at pinto), ang natitirang useful life at gastos sa pagpapalit ng mga ito, at isang plano sa pondo. Karaniwan itong inihahanda ng o kasama ang lisensyadong engineer o arkitekto, at hindi na kadalasang maaaring talikdan ng mga association ang reserba para sa mga bahaging ito.

Kailan mo ito kailangan

  • May gusaling tatlo o higit pang palapag ang association
  • Nakatakda na ang SIRS o nag-expire na ang nakaraang pag-aaral
  • Natukoy ng milestone inspection ang malalaking pagkukumpuni
  • Pagbabadyet para sa sapilitang reserve

Ano ang matatanggap mo

  • Biswal na inspeksyon ng mga kinakailangang bahagi
  • Mga pagtatantya ng natitirang buhay at gastos sa pagpapalit
  • Plano sa pondo ng reserba
  • Ulat ng SIRS para sa association

Ano ang nakakaapekto sa gastos

Tantiya lamang. Nakadepende sa laki ng gusali at bilang ng bahagi.

Mga madalas itanong

Magkano ang halaga ng structural Integrity Reserve Study (SIRS)?

Sa buong US, karaniwang nasa $3,000 hanggang $30,000 bawat asosasyon ang structural Integrity Reserve Study (SIRS). Tantiya lamang. Nakadepende sa laki ng gusali at bilang ng mga bahagi.

Gaano katagal ang structural Integrity Reserve Study (SIRS)?

Maghanda ng 3 hanggang 10 linggo mula sa pirmadong proposal hanggang sa mga naselyohang deliverable, mas matagal kung may kasamang site visit, soil testing o review ng permit.

Kailangan ba ng permit para sa structural Integrity Reserve Study (SIRS)?

Kadalasan hindi ito sapat sa sarili, pero madalas humahantong ang mga natuklasan sa gawaing kailangan talaga ng permit. Sinasabi namin kung aling bahagi ng kasunod na gawain ang susuriin ng inyong building department, at maaari rin naming ihanda ang mga drawing na iyon.

Kakailanganin ko rin ba ng structural engineer?

Minsan. Depende sa site, ang structural Integrity Reserve Study (SIRS) ay maaari ring kasangkutan ng structural engineer, arkitekto, reserve specialist o community association manager. Sinasabi namin nang maaga kung aling ibang propesyonal ang kailangan ng proyekto mo at nakikipag-ugnayan kami sa kanila para magkapareho ang mga drawing.

Para kanino ninyo ibinibigay ang structural Integrity Reserve Study (SIRS)?

Karamihan sa kliyente namin para sa serbisyong ito ay may-ari ng negosyo at abogado. Ilarawan ang proyekto mo at sasagot sa iyo ang isa sa aming engineer ng saklaw, bayad at iskedyul.

Gaano kadalas kinakailangan ang SIRS?

Kahit man lang kada 10 taon para sa mga sakop na gusali, ayon sa Florida Statutes section 718.112. Binago ang mga deadline mula 2022, kaya kumpirmahin ang kasalukuyang iskedyul.

Sino ang maaaring maghanda ng SIRS?

Kabilang sa mga qualified preparer ayon sa batas ng Florida ang mga lisensyadong engineer at architect, at may ilang iba pang pinapayagan kung wasto ang kredensyal; suriin ang kasalukuyang teksto ng statute. Dapat biswal na suriin ng preparer ang mga kinakailangang bahagi.

Maaari bang bumoto ang mga may-ari na tanggalin ang reserves?

Para sa mga bahagi ng SIRS, karaniwang ipinagbabawal na ngayon ng batas ng Florida ang pag-waive o pagbabawas ng kinakailangang reserba. Maaaring iba pa rin ang pangangasiwa sa reserba para sa ibang bahagi.

Pareho ba ang SIRS sa milestone inspection?

Hindi. Sinusuri ng milestone inspection ang kaligtasan ng istruktura; ang SIRS naman ay naglalaan ng pondo para sa mga susunod na pagkukumpuni at pagpapalit.

Saan namin ibinibigay ang serbisyong ito

Alabama Alaska Arizona Arkansas California Colorado Connecticut Delaware Distrito ng Columbia Florida Georgia Hawaii Hilagang Carolina Hilagang Dakota Idaho Illinois Indiana Iowa Kanlurang Virginia Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode Island Tennessee Texas Timog Carolina Timog Dakota Utah Vermont Virginia Washington Wisconsin Wyoming

Mga source

Kaugnay na serbisyo