Magkano ang Halaga ng Civil Engineer?
Naniningil ang civil engineer kada oras, sa nakapirming bayad, o bilang porsiyento ng gastos sa konstruksyon, at ang kabuuan ay nakadepende pangunahin sa saklaw ng trabaho, sa site at sa lokal na proseso ng permit. Ang simpleng drainage letter ay maaaring magkahalaga ng ilang daang dolyar, samantalang ang komersyal na site plan na kasama ang permit ay kadalasang lumalampas sa limang digit.
Paano nagtatakda ng presyo ang mga civil engineer sa kanilang gawa
Karamihan sa mga consulting civil engineer ay gumagamit ng isa sa tatlong istruktura ng bayarin. Karaniwan ang hourly billing para sa maliliit o bukas na gawain tulad ng site visit, konsultasyon, at opinyon ng eksperto. Karaniwan ang fixed (lump sum) na bayarin para sa malinaw na deliverable, tulad ng residential site plan o disenyo ng driveway culvert. Ang mas malalaking pampubliko at komersyal na proyekto ay minsan pinepresyuhan bilang porsyento ng halaga ng konstruksyon o bilang cost-plus-fee na kontrata.
Nag-iiba ang hourly rate ayon sa rehiyon, laki ng kompanya, at antas ng taong gumagawa ng trabaho. Mas malaki ang singil ng licensed principal o project engineer kaysa sa staff engineer o CAD technician, at karaniwang pinaghalo ng iisang proyekto ang tatlo. Itanong sa anumang kompanya ang rate schedule nila para makita kung sino ang gagawa sa proyekto ninyo at sa anong rate.
Dahil pumipili ang mga pampublikong ahensya ng engineer ayon sa kwalipikasyon muna sa ilalim ng federal na Brooks Act at mga katulad na batas ng estado, saka pa lamang pinag-uusapan ang bayarin sa mga pampublikong proyekto kapag napili na ang pinakakwalipikadong kompanya. Malaya ang mga pribadong kliyente na ikumpara ang mga panukalang bayarin, pero hindi laging pinakamababa ang kabuuang gastos kung ang pinakamababang bayarin ay humahantong sa pagtanggi ng permit o muling disenyo.
Karaniwang saklaw ng presyo para sa mga karaniwang proyekto ng may-ari ng bahay
Ituring ang mga ito bilang magaspang at karaniwang nababanggit na saklaw, hindi datos ng merkado; ang mga lokal na quote ang masusunod. Ang site visit na may maikling liham (halimbawa tungkol sa problema sa drainage o bitak) ay kadalasang nasa ilang daan hanggang humigit-kumulang isang libong dolyar. Ang residential plot o site plan para sa building permit ay kadalasang nasa humigit-kumulang $1,000 hanggang ilang libong dolyar, mas mataas kapag kailangan muna ng topographic survey.
Ang grading at drainage plan para sa isang lote, maliit na engineered na retaining wall, o septic system design ay karaniwang nasa mababang libo-libong dolyar. Mas mahal ang stormwater management plan, floodplain work at anumang nangangailangan ng hydrologic modeling o review ng ahensya dahil sa pagsusuri at palitan sa mga reviewer.
Ang komersyal na site development (parking lot, utilities, stormwater, erosion control at permit para sa bagong gusali) ay karaniwang mas malaking bayad, kadalasang sampu-sampung libong dolyar o higit pa, at nag-iiba ayon sa laki at pagiging komplikado ng site.
Ano ang nagpapataas o nagpapababa ng gastos
Ang saklaw ang pinakamalaking salik. Ang planong nagpapakita lamang ng bagong istruktura sa umiiral na lote ay mas mura nang malaki kaysa sa planong nangangailangan ng bagong grading, stormwater detention, extension ng utility o floodplain analysis. Ang mga lugar na may matarik na dalisdis, wetland, mahinang lupa o flood zone ay nangangailangan ng dagdag na pagsusuri at koordinasyon sa ahensya.
Mahalaga rin ang mga suportang impormasyon. Karamihan sa civil design ay nangangailangan ng boundary at topographic survey mula sa lisensyadong surveyor, at maraming proyekto ang nangangailangan ng geotechnical report. Kadalasan ay hiwalay itong kontrata, kaya itanong kung kasama ang mga ito sa quote ng engineer.
Isa pang malaking salik ang hurisdiksyon. Ang mga county at lungsod na may detalyadong stormwater ordinance, maraming ikot ng pagrepaso o state permit (tulad ng construction stormwater coverage para sa paggalaw ng lupa na isang ektarya o higit pa) ay nagdaragdag sa oras na kailangang gugulin ng engineer.
Paano makakakuha ng tumpak na quote
Ibigay sa engineer ang lahat ng kaya ninyo sa simula: ang address ng ari-arian, ang parcel o survey, mga litrato, ang nais ninyong itayo at anumang sulat mula sa building department. Humingi ng nakasulat na proposal na naglilista ng scope, mga deliverable, ano ang hindi kasama, bilang ng review cycle na kasama at batayan ng bayad.
Kumuha ng dalawa o tatlong proposal para sa anumang malaking trabaho, at ikumpara ang scope nang kasing-ingat ng presyo. Ang mas murang proposal na hindi kasama ang permit resubmittals o construction phase services ay maaaring mas mahal sa huli.
Mga madalas itanong
Naniningil ba ang civil engineer para sa unang konsultasyon?
Marami ang nag-aalok ng maikling libreng tawag sa telepono para maunawaan ang proyekto. Kadalasang may bayad ang site visit dahil kasama rito ang biyahe at propesyonal na oras.
Kasama ba ang surveyor sa presyo ng civil engineer?
Kadalasan hindi. Ang boundary at topographic survey ay ginagawa ng lisensyadong land surveyor at kadalasan ay hiwalay na kontrata, bagaman may ilang firm na nag-aalok ng dalawang serbisyo.
Bakit mas mahal ang engineering fee ng mga pampublikong proyekto?
Nangangailangan sila ng mas maraming dokumentasyon, pagrepaso, espesipikasyon, pampublikong pulong, at pangangasiwa sa konstruksyon, at dapat nilang matugunan ang pamantayan ng ahensya at mga kinakailangang pederal o ng estado.
Maaari ba akong magbayad ng porsyento ng halaga ng konstruksyon?
May ilang kompanya na nagpe-presyo ng malalaking proyekto sa ganitong paraan, pero para sa gawain sa bahay ng may-ari, mas karaniwan ang nakapirming bayad o kada oras na may hangganang hindi lalampas.
Mga source
May proyekto ka? Kumuha ng libreng quote.
Sabihin sa amin ang kailangan mo. Sasagot ang engineer na lisensyado sa iyong estado kasama ang scope, bayad at iskedyul.