Инженер-строитель или архитектор: кто за что отвечает?
Архитекторы проектируют здания: их планировку, внешний вид и соответствие нормам для пользователей. Инженеры-строители проектируют участок и инфраструктуру вокруг зданий и под ними. Большинству коммерческих проектов нужны оба специалиста, а также конструкторы и инженеры инженерных систем (MEP).
Что делают архитекторы
Лицензированные архитекторы проектируют само здание: планировку этажей, ограждающую оболочку, эвакуационные пути, доступность, противопожарные разделения и общий облик. Они часто возглавляют проектную группу и координируют консультантов. Архитекторы получают лицензию советов штатов, обычно после профессионального образования, опыта и экзамена Architect Registration Examination.
Для домов многие владельцы используют проектировщика жилья или архитектора для планировок и инженера только для элементов за пределами табличных норм.
Что делают гражданские инженеры на одном проекте
Гражданский инженер проектирует участок: планировку рельефа, ливневые стоки, подключение воды и канализации, подъездные дороги, парковку, пожарные проезды, контроль эрозии и пакет документов на разрешение для работ на участке. Конструктор (часто это специализация гражданского инженера) проектирует каркас и фундаменты; инженеры по механике, электрике и водоснабжению проектируют инженерные системы здания.
Архитектор и гражданский инженер должны согласовать ключевые детали, такие как отметка чистого пола, входы в здание, доступные маршруты от парковки до двери и места ввода коммуникаций в здание. Когда это согласовано заранее, планы участка и здания поступают в офис разрешений согласованными между собой.
Как собрать команду
Для коммерческого здания владельцы обычно сначала нанимают архитектора, который привлекает конструкторов и инженеров по инженерным системам (MEP); гражданский инженер может быть нанят архитектором или владельцем напрямую, часто на раннем этапе, потому что ограничения участка определяют здание. Для дома на простом участке может хватить проектировщика и землемера; на сложном участке нанимайте гражданского инженера заранее.
Кто бы ни вел проект, убедитесь, что в договорах четко распределена ответственность за каждую часть проекта, чтобы ничего не выпало между консультантами, например освещение участка, подпорные стены у здания или соединение дренажа здания с канализацией участка.
Часто задаваемые вопросы
Может ли архитектор спроектировать план участка?
Архитекторы часто готовят схемы планировки участков, но проектирование планировки, ливневых стоков и инженерных сетей, как правило, требует печати инженера-гражданского.
Нужен ли архитектор для дома?
Во многих штатах одноквартирные дома освобождены от требования привлекать архитектора. Проверьте свой штат.
Кого нанимать первым?
На сложных участках сначала землемер и гражданский инженер. Для сложных зданий сначала архитектор.
Источники
Есть проект? Получите бесплатную смету.
Расскажите, что вам нужно. Инженер с лицензией в вашем штате ответит с объёмом работ, стоимостью и сроками.