Kỹ thuật cho phần mở rộng nhà

Trên khắp Hoa Kỳ, thiết kế nhà mở rộng thường có chi phí từ $2,000 đến $8,500. HomeAdvisor liệt kê thiết kế kết cấu nhà ở cơ bản từ $2,000 đến $8,500 cho mỗi dự án và bản vẽ từ $500 đến $5,000 cho mỗi tờ. Các công việc tầng hai cần đánh giá móng, hoặc khu đất cần bản vẽ thoát nước, thường nằm ở mức cao hơn.

Dự kiến từ 2 đến 6 tuần để thiết kế kể từ khi ký đề xuất đến khi giao hồ sơ có dấu, lâu hơn nếu có khảo sát hiện trường, thí nghiệm đất hoặc một vòng xét duyệt giấy phép.

Tại hầu hết các địa phương ở Hoa Kỳ, có. Khi công việc cần giấy phép, bản vẽ, tính toán hoặc báo cáo thường phải được đóng dấu bởi kỹ sư chuyên nghiệp (PE) có giấy phép tại tiểu bang nơi dự án đặt. Mọi sản phẩm chúng tôi phát hành để xin phép đều được đóng dấu theo cách đó.

Đôi khi. Tùy vị trí, thiết kế mở rộng nhà ở cũng có thể cần kỹ sư kết cấu, kiến trúc sư, kỹ sư địa kỹ thuật hoặc kỹ sư khảo sát đất đai. Chúng tôi sẽ cho bạn biết trước những chuyên gia nào khác dự án cần và phối hợp với họ để bản vẽ khớp nhau.

Phần lớn khách hàng của dịch vụ này là chủ nhà, nhà thầu và kiến trúc sư. Hãy mô tả dự án của bạn, một trong các kỹ sư của chúng tôi sẽ phản hồi với phạm vi công việc, phí và tiến độ.

Thường là cả hai. Kiến trúc sư hoặc nhà thiết kế bố trí không gian, còn kỹ sư được cấp phép thiết kế và đóng dấu các cấu kiện kết cấu. Một số địa phương chấp nhận khung theo quy định sẵn cho phần mở rộng một tầng đơn giản mà không cần kỹ sư, nhưng tầng hai và các nhịp phi tiêu chuẩn thường cần kỹ sư.

Chỉ có đánh giá mới trả lời được. Kỹ sư sẽ kiểm tra kích thước móng, điều kiện đất và tình trạng móng hiện hữu, và có thể khuyến nghị gia cố móng bên dưới (underpinning) hoặc làm móng mới.

Nhiều khu vực pháp lý yêu cầu một mặt bằng thể hiện khoảng lùi, và một số yêu cầu bản khảo sát ranh giới hoặc địa hình do kỹ sư khảo sát có giấy phép lập, đặc biệt gần ranh giới đất. Một bản khảo sát hiện có có thể được chấp nhận nếu còn mới và thể hiện các công trình hiện tại.

Số lượng cấu kiện kết cấu mới, việc có cần phân tích kết cấu hiện có hay không, dầm thép hoặc dầm khẩu độ lớn, và việc có cần bản vẽ san nền hoặc thoát nước hay không. Có một đề xuất phí cố định với phạm vi công việc rõ ràng sẽ giúp so sánh báo giá dễ hơn.