تقييم الموقع البيئي من المرحلة الأولى (Phase I)

في الولايات المتحدة، تتراوح تكلفة تقييم الموقع البيئي المرحلة الأولى (Phase I ESA) عادةً من $1,500 إلى $5,000 للموقع. تقدير من مصادر الاستشاريين وأدلة التكاليف، التي تذكر عادةً نحو $1,500 إلى $5,000 للمواقع النموذجية، وأكثر للمواقع الكبيرة أو المعقدة.

خطط لمدة من 2 إلى 4 أسابيع من العرض الموقّع حتى المخرجات المختومة، وأطول إذا تضمن الأمر زيارة للموقع أو فحص التربة أو دورة مراجعة للتصريح.

غالباً لا يكفي ذلك وحده، لكن النتائج كثيراً ما تقود إلى أعمال تحتاج إلى تصريح. ونحدد لك أي أجزاء من أعمال المتابعة ستراجعها إدارة المباني المحلية، ويمكننا إعداد تلك المخططات أيضاً.

أحياناً. حسب الموقع، قد تشمل تقييم الموقع البيئي المرحلة الأولى أيضاً مختصاً بيئياً أو استشارياً بيئياً أو محامياً بيئياً. نُخبرك منذ البداية بالمهنيين الآخرين الذين يحتاجهم مشروعك، ونتعاون معهم لتتطابق المخططات.

معظم عملائنا لهذه الخدمة مطورون ومقرضون وأصحاب أعمال ومحامون. صف مشروعك وسيرد عليك أحد مهندسينا بالنطاق والأتعاب والجدول الزمني.

ASTM E1527-21، الذي تعترف به EPA بأنه يستوفي قاعدة All Appropriate Inquiries. وعادةً ما تحدد جهات الإقراض هذا المعيار في متطلباتها.

لا. فأخذ العينات جزء من المرحلة الثانية إذا أثارت المرحلة الأولى مخاوف.

بموجب AAI، يجب تحديث بعض المكونات إذا مضى عليها أكثر من 180 يوماً، وتبقى التقرير صالحاً عموماً لمدة سنة مع التحديثات. فاجعل توقيت الإجراءات متوافقاً مع تاريخ الإغلاق.

لا. يجب أن يقوم بها متخصص بيئي وفق تعريف EPA، ويمكن أن يشمل ذلك المهندسين.