Permit, Kapaligiran at Pagsunod sa Batas

Phase I Environmental Site Assessment

ASTM E1527-21 Phase I ESA para tukuyin ang panganib ng kontaminasyon bago bumili o magpautang para sa komersyal na ari-arian. Karaniwang $1,500 hanggang $5,000 kada lugar ang bayad sa US, at karamihan ng proyekto ay tumatagal ng 2 hanggang 4 na linggo.

Karaniwang bayad sa US$1,500 hanggang $5,000per site
Karaniwang timeline2 hanggang 4 na linggo
Permit drawingsKung kailangan

Ano ang saklaw ng trabaho

Sinusuri ng Phase I ESA ang mga makasaysayang rekord, regulatory database, pagsisiyasat sa site at mga panayam upang tukuyin ang mga kinikilalang kondisyong pangkapaligiran. Isinasagawa ito ayon sa ASTM E1527-21 at sa All Appropriate Inquiries rule ng EPA, at nakakatulong ito sa mga bumibili na makakuha ng proteksyon sa pananagutan ng CERCLA; karaniwan itong hinihingi ng mga komersyal na nagpapautang. Isinasagawa ito ng environmental professional, na maaaring civil engineer o hindi.

Kailan mo ito kailangan

  • Pagbili ng komersyal o industriyal na ari-arian
  • Hinihingi ng nagpapautang ang Phase I
  • Dating gasolinahan, dry cleaner o industriyal na gamit
  • Muling pagpapaunlad ng brownfield

Ano ang matatanggap mo

  • Ulat ng Phase I ESA
  • Listahan ng mga kinikilalang kondisyong pangkapaligiran
  • Mga rekomendasyon para sa Phase II kung kinakailangan

Ano ang nakakaapekto sa gastos

Tantiya batay sa mga pinagmulan ng consultant at cost guide, na karaniwang nag-uulat ng mga $1,500 hanggang $5,000 para sa karaniwang site at mas mataas para sa malaki o kumplikadong site.

Mga madalas itanong

Magkano ang halaga ng phase I Environmental Site Assessment?

Sa buong US, karaniwang nasa $1,500 hanggang $5,000 bawat lugar ang phase I Environmental Site Assessment. Tantiya mula sa mga consultant at gabay sa gastos, na karaniwang nag-uulat ng mga $1,500 hanggang $5,000 para sa karaniwang lugar at mas mataas para sa malaki o kumplikadong lugar.

Gaano katagal ang phase I Environmental Site Assessment?

Maglaan ng 2 hanggang 4 na linggo mula sa nilagdaang proposal hanggang sa selyadong dokumento; mas matagal kung may kasamang site visit, soil testing o ikot ng pagsusuri ng permit.

Kailangan ba ng permit para sa phase I Environmental Site Assessment?

Kadalasan hindi ito sapat sa sarili, pero madalas humahantong ang mga natuklasan sa gawaing kailangan talaga ng permit. Sinasabi namin kung aling bahagi ng kasunod na gawain ang susuriin ng inyong building department, at maaari rin naming ihanda ang mga drawing na iyon.

Kakailanganin ko rin ba ng environmental professional?

Minsan. Depende sa lugar, maaari ring kasangkot ang environmental professional, environmental consultant, o environmental attorney sa phase I Environmental Site Assessment. Sinasabi namin nang maaga kung aling ibang propesyonal ang kailangan ng iyong proyekto at nakikipag-ugnayan kami sa kanila para magkatugma ang mga drawing.

Para kanino ka nagbibigay ng phase I Environmental Site Assessment?

Karamihan sa mga kliyente namin para sa serbisyong ito ay mga developer, nagpapautang, may-ari ng negosyo, at abogado. Ilarawan ang proyekto ninyo at sasagot ang isa sa aming mga engineer na may saklaw, bayarin, at iskedyul.

Anong pamantayan ang namamahala sa Phase I?

ASTM E1527-21, na kinikilala ng EPA na tumutugon sa All Appropriate Inquiries rule. Karaniwang tinutukoy ng mga nagpapautang ang pamantayang ito sa kanilang mga kinakailangan.

Kasama ba sa Phase I ang sampling?

Hindi. Bahagi ng Phase II ang sampling kung may ikinababahala ang Phase I.

Gaano katagal valid ang Phase I?

Sa ilalim ng AAI, dapat i-update ang ilang bahagi kung higit sa 180 araw na ang tanda, at karaniwang may bisa ang ulat nang isang taon kapag na-update. Iplano ang oras ayon sa petsa ng closing mo.

Kailangan ba ng civil engineer?

Hindi. Dapat itong gawin ng environmental professional ayon sa depinisyon ng EPA, na maaaring kasama ang mga engineer.

Saan namin ibinibigay ang serbisyong ito

Alabama Alaska Arizona Arkansas California Colorado Connecticut Delaware Distrito ng Columbia Florida Georgia Hawaii Hilagang Carolina Hilagang Dakota Idaho Illinois Indiana Iowa Kanlurang Virginia Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri Montana Nebraska Nevada New Hampshire New Jersey New Mexico New York Ohio Oklahoma Oregon Pennsylvania Rhode Island Tennessee Texas Timog Carolina Timog Dakota Utah Vermont Virginia Washington Wisconsin Wyoming

Mga source

Kaugnay na serbisyo