فحص الشرفات والعناصر الخارجية المرتفعة (ولاية كاليفورنيا SB 721 و SB 326)

عبر الولايات المتحدة، تتراوح تكلفة تفتيش الشرفات والعناصر الخارجية المرتفعة (California SB 721 وSB 326) عادةً من $1,500 إلى $15,000 لكل مبنى. تقدير. ويعتمد ذلك على عدد العناصر والوصول وما إذا كان يلزم اختبار تدخلي؛ والإصلاحات منفصلة.

خطط لمدة من 1 إلى 6 أسابيع للفحص والتقرير، من توقيع العرض حتى تسليم المستندات المختومة، وقد تطول المدة إذا تضمّنت زيارة موقع أو اختبار تربة أو دورة مراجعة للتصريح.

في معظم الجهات القضائية الأمريكية، نعم. فعندما يتطلب العمل تصريحاً، يجب عادةً أن تُختم المخططات أو الحسابات أو التقرير من مهندس محترف (PE) مرخص في الولاية التي يقع فيها المشروع. وكل مخرج نسلّمه للتصريح يُختم بهذه الطريقة.

أحياناً. فحسب الموقع، قد يشمل فحص الشرفات والعناصر الخارجية المرتفعة (قانون كاليفورنيا SB 721 وSB 326) معمارياً أو مقاولاً عاماً مرخّصاً أو استشارياً لعزل المياه. نخبرك منذ البداية بالمختصين الآخرين الذين يحتاجهم مشروعك، ونتولى التنسيق معهم لتتطابق المخططات.

معظم عملاء هذه الخدمة من أصحاب الأعمال والمحامين والبلديات. صف مشروعك وسيرد عليك أحد مهندسينا بنطاق العمل والأتعاب والجدول الزمني.

المعماريون المرخّصون، والمهندسون المدنيون أو الإنشائيون المرخّصون، وبعض المقاولين المرخّصين الذين لديهم خمس سنوات خبرة ذات صلة على الأقل، ما داموا لا يقومون بالإصلاحات بأنفسهم. وتقتصر فحوص SB 326 للشقق السكنية المملوكة على المعماريين المرخّصين والمهندسين الإنشائيين.

كل ست سنوات للمباني السكنية الكبيرة بموجب SB 721، وكل تسع سنوات للمصالح المشتركة بموجب SB 326. وقد تضيف الجهات المحلية خطوات إبلاغ أو تسجيل.

الشرفات والمصاطب والبراندات والسلالم والممرات وهياكل المداخل التي تمتد خارج الجدران الخارجية، والتي يزيد ارتفاعها على 6 ft فوق الأرض، وتعتمد في دعمها الإنشائي على الخشب أو المنتجات الخشبية. أما العناصر الخرسانية أو الفولاذية التي لا تعتمد على دعم خشبي فهي عموماً خارج النطاق.

يجب أن يُبلغ المفتش المالك، وبموجب SB 721 جهة الإنفاذ المحلية، ويُمنع الوصول إلى العنصر حتى يُصلح. وتتطلب الإصلاحات عادةً تصاريح.