भवन और संरचनात्मक

बालकनी और बाहरी ऊँचे तत्वों का निरीक्षण (California SB 721 और SB 326)

कैलिफ़ोर्निया द्वारा अनिवार्य अपार्टमेंट और कॉन्डो भवनों की बालकनियों, डेकों, सीढ़ियों और रास्तों का निरीक्षण। अमेरिका में आम शुल्क प्रति भवन $1,500 से $15,000 होता है, और निरीक्षण व रिपोर्ट के लिए ज़्यादातर प्रोजेक्ट 1 से 6 हफ़्ते लेते हैं। हमारे ड्रॉइंग, गणनाएँ और रिपोर्ट उस राज्य में लाइसेंस प्राप्त Professional Engineer (PE) द्वारा सील की जाती हैं जहाँ आपका प्रोजेक्ट है, और परमिट के लिए जमा करने को तैयार रहती हैं।

अमेरिका में सामान्य फ़ीस$1,500 से $15,000per building
सामान्य समय-सीमानिरीक्षण और रिपोर्ट के लिए 1 से 6 हफ़्ते
परमिट ड्रॉइंगPE द्वारा सील किया गया

काम में क्या शामिल है

California में बाहरी ऊँचे तत्वों (बालकनी, डेक, सीढ़ियाँ, पैदल-मार्ग और 6 ft से अधिक ऊँची रेलिंग जो पूरी तरह या आंशिक रूप से लकड़ी या लकड़ी-आधारित उत्पादों पर टिकी हों) का निरीक्षण ज़रूरी है। SB 721 (Health and Safety Code 17973) तीन या अधिक इकाइयों वाली अपार्टमेंट इमारतों पर लागू होता है, जिसकी पहली निरीक्षण समय-सीमा AB 2579 द्वारा 1 January 2026 तक बढ़ाई गई और हर छह वर्ष पर दोहराया निरीक्षण। SB 326 (Civil Code 5551) कॉन्डोमिनियम और अन्य आम हित डेवलपमेंट्स पर लागू होता है, जिसकी पहली समय-सीमा 1 January 2025 है और हर नौ वर्ष पर दोहराया निरीक्षण। इंजीनियर सांख्यिकीय रूप से मान्य नमूने का निरीक्षण करते हैं, खतरों की रिपोर्ट देते हैं और मरम्मत डिज़ाइन करते हैं।

आपको इसकी ज़रूरत कब होती है

  • तीन या अधिक इकाइयों वाला अपार्टमेंट भवन, जिसकी बालकनी या सीढ़ियाँ लकड़ी के सहारे पर हों
  • बाहरी ऊँचे तत्वों वाला कॉन्डो या HOA
  • निरीक्षण की समय-सीमा बीत चुकी है या पास आ रही है
  • सूखी सड़न, पानी के दाग या ढीली रेलिंग देखी गई
  • कवर्ड बिल्डिंग को बेचना या रीफाइनेंस करना

आपको क्या मिलता है

  • तत्वों के सांख्यिकीय रूप से वैध नमूने का निरीक्षण
  • मालिक या एसोसिएशन को लिखित रिपोर्ट
  • आवश्यक होने पर बिल्डिंग विभाग को तत्काल खतरे की सूचना
  • मरम्मत की ड्रॉइंग और परमिट सहायता

लागत किन बातों पर निर्भर करती है

अनुमान। तत्वों की संख्या, पहुँच और इस पर निर्भर करता है कि आक्रामक परीक्षण चाहिए या नहीं; मरम्मत अलग है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

balcony और Exterior Elevated Element Inspection (California SB 721 और SB 326) पर कितना खर्च आता है?

पूरे अमेरिका में बालकनी और एक्सटीरियर एलेवेटेड एलिमेंट इंस्पेक्शन (कैलिफ़ोर्निया SB 721 और SB 326) का खर्च आमतौर पर प्रति इमारत $1,500 से $15,000 होता है। यह अनुमान है। यह तत्वों की संख्या, पहुंच और इस पर निर्भर करता है कि आक्रामक परीक्षण चाहिए या नहीं; मरम्मत अलग होती है।

बालकनी और एक्सटीरियर एलिवेटेड एलिमेंट निरीक्षण (कैलिफ़ोर्निया SB 721 और SB 326) में कितना समय लगता है?

हस्ताक्षरित प्रस्ताव से लेकर मुहरबंद दस्तावेज़ों तक, निरीक्षण और रिपोर्ट में 1 से 6 हफ़्ते लग सकते हैं। साइट विज़िट, मिट्टी परीक्षण या परमिट समीक्षा का चक्र हो तो और अधिक समय लगता है।

क्या balcony और Exterior Elevated Element Inspection (California SB 721 और SB 326) के लिए लाइसेंसधारी PE चाहिए?

अधिकांश अमेरिकी क्षेत्राधिकारों में, हाँ। जब काम के लिए परमिट चाहिए होता है, तो प्लान, गणनाएँ या रिपोर्ट आम तौर पर उस राज्य के लाइसेंसशुदा प्रोफ़ेशनल इंजीनियर द्वारा सील होनी चाहिए जहाँ परियोजना है। परमिट के लिए हमारे द्वारा जारी हर दस्तावेज़ इसी तरह सील होता है।

क्या मुझे आर्किटेक्ट भी चाहिए होगा?

कभी-कभी। साइट के अनुसार, बालकनी और बाहरी उन्नत तत्व निरीक्षण (कैलिफ़ोर्निया SB 721 और SB 326) में आर्किटेक्ट, लाइसेंस प्राप्त जनरल ठेकेदार या वॉटरप्रूफ़िंग सलाहकार भी शामिल हो सकते हैं। हम पहले ही बता देते हैं कि आपके प्रोजेक्ट को किन अन्य पेशेवरों की ज़रूरत है, और ड्रॉइंग मेल खाएँ इसके लिए उनके साथ समन्वय करते हैं।

आप बालकनी और एक्सटीरियर एलिवेटेड एलिमेंट इंस्पेक्शन (कैलिफ़ोर्निया SB 721 और SB 326) किसके लिए प्रदान करते हैं?

इस सेवा के अधिकतर ग्राहक व्यवसाय के मालिक, वकील और नगरपालिकाएं होती हैं। अपनी परियोजना का वर्णन करें और हमारे एक इंजीनियर आपको दायरे, शुल्क और समय-सारणी के साथ जवाब देंगे।

SB 721 निरीक्षण कौन कर सकता है?

लाइसेंस प्राप्त आर्किटेक्ट, लाइसेंस प्राप्त सिविल या स्ट्रक्चरल इंजीनियर, और कुछ लाइसेंस प्राप्त ठेकेदार जिनके पास संबंधित कार्य का कम से कम पाँच वर्ष का अनुभव हो, बशर्ते वे मरम्मत का काम न कर रहे हों। कॉन्डो के लिए SB 326 निरीक्षण केवल लाइसेंस प्राप्त आर्किटेक्ट और स्ट्रक्चरल इंजीनियर तक सीमित हैं।

बालकनियों का निरीक्षण कितनी बार होना चाहिए?

SB 721 के तहत अपार्टमेंट इमारतों के लिए हर छह वर्ष, और SB 326 के तहत कॉमन इंटरेस्ट डेवलपमेंट के लिए हर नौ वर्ष। स्थानीय क्षेत्राधिकार रिपोर्टिंग या फाइलिंग के अतिरिक्त चरण जोड़ सकते हैं।

बाहरी ऊँचे तत्व में क्या गिना जाता है?

बालकनियाँ, डेक, बरामदे, सीढ़ियाँ, रास्ते और प्रवेश संरचनाएँ जो बाहरी दीवारों से आगे निकलती हैं, ज़मीन से 6 ft से अधिक ऊँची हैं, और संरचनात्मक सहारे के लिए लकड़ी या लकड़ी-आधारित उत्पादों पर निर्भर हैं। लकड़ी के सहारे के बिना कंक्रीट या इस्पात के तत्व आम तौर पर दायरे से बाहर हैं।

अगर निरीक्षक को तत्काल खतरा मिले तो?

निरीक्षक को मालिक को सूचित करना होता है, और SB 721 के तहत स्थानीय प्रवर्तन एजेंसी को भी; और मरम्मत होने तक उस तत्व तक पहुँच प्रतिबंधित करनी होती है। मरम्मत के लिए आम तौर पर परमिट चाहिए।

हम यह सेवा कहाँ देते हैं

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