Inspección de balcones y elementos exteriores elevados (SB 721 y SB 326 de California)

En todo EE. UU., la inspección de balcones y elementos exteriores elevados (SB 721 y SB 326 de California) suele costar de $1,500 a $15,000 por edificio. Estimado. Depende del número de elementos, del acceso y de si se necesitan pruebas invasivas; las reparaciones son aparte.

Planifique de 1 a 6 semanas para la inspección y el informe, desde la propuesta firmada hasta los entregables sellados, más si se requiere visita al sitio, pruebas de suelo o un ciclo de revisión del permiso.

En la mayoría de las jurisdicciones de EE. UU., sí. Cuando el trabajo requiere permiso, los planos, cálculos o el informe normalmente deben ser sellados por un ingeniero profesional con licencia en el estado donde se ubica el proyecto. Todo entregable que emitimos para permiso se sella de esa manera.

A veces. Según el sitio, la inspección de balcones y elementos elevados exteriores (SB 721 y SB 326 de California) también puede involucrar a un arquitecto, un contratista general con licencia o un consultor de impermeabilización. Le decimos desde el principio qué otros profesionales necesita su proyecto y nos coordinamos con ellos para que los planos concuerden.

La mayoría de nuestros clientes para este servicio son dueños de negocios, abogados y municipios. Describa su proyecto y uno de nuestros ingenieros le responderá con el alcance, la tarifa y el cronograma.

Arquitectos con licencia, ingenieros civiles o estructurales con licencia y ciertos contratistas con licencia que tengan al menos cinco años de experiencia relevante, siempre que no realicen las reparaciones. Las inspecciones de SB 326 para condominios se limitan a arquitectos e ingenieros estructurales con licencia.

Cada seis años para edificios de apartamentos conforme a SB 721 y cada nueve años para desarrollos de interés común conforme a SB 326. Las jurisdicciones locales pueden agregar pasos de informes o presentaciones.

Balcones, terrazas, porches, escaleras, pasillos y estructuras de entrada que se extienden más allá de los muros exteriores, están a más de 6 ft sobre el suelo y dependen de madera o productos de madera para su soporte estructural. Los elementos de concreto o acero sin soporte de madera generalmente quedan fuera del alcance.

El inspector debe notificar al propietario y, conforme a la SB 721, a la agencia local de cumplimiento, y se debe restringir el acceso al elemento hasta que se repare. Las reparaciones generalmente requieren permisos.