Khi nào bạn cần kỹ sư xây dựng?
Thông thường bạn cần kỹ sư xây dựng khi sở xây dựng hoặc cơ quan yêu cầu bản vẽ do kỹ sư lập hoặc có dấu, hoặc khi một vấn đề liên quan đến nước, đất, san nền hoặc hạ tầng cần được thiết kế. Dưới đây là những tình huống phổ biến nhất.
Các tình huống do giấy phép quy định
Nhà mới trên lô đất dốc, có cây cối hoặc dễ ngập lụt; các dự án chia lô và tách thửa; công trình thương mại và bãi đỗ xe; lối vào xe nối ra đường tiểu bang hoặc quận; tường chắn vượt ngưỡng quy chuẩn; lắp đặt hoặc thay thế hệ thống tự hoại ở nhiều bang; công việc trong vùng ngập lụt; và mọi dự án làm xáo trộn từ một mẫu Anh đất trở lên (giấy phép nước mưa xây dựng).
Nếu người xét duyệt hồ sơ yêu cầu bản vẽ san nền có tính toán kỹ thuật, tính toán thoát nước, kế hoạch quản lý nước mưa hoặc phân tích vùng ngập lụt, đó là công việc của kỹ sư xây dựng dân dụng.
Các tình huống do vấn đề quyết định
Nước thấm vào tầng hầm, đọng quanh móng, xói mòn, tranh chấp thoát nước với hàng xóm, cống hỏng, đường lái xe hoặc sàn bị lún, và sườn dốc bị dịch chuyển. Kỹ sư xây dựng chẩn đoán nguyên nhân và thiết kế giải pháp sẽ vượt qua kiểm tra.
Nếu bạn thấy vết nứt móng, sàn bị võng hoặc tường bị phình, hãy bắt đầu với kỹ sư kết cấu; họ sẽ mời kỹ sư xây dựng hoặc địa kỹ thuật nếu nguyên nhân là thoát nước hoặc đất.
Giao dịch và lập kế hoạch
Người mua đất thường thuê kỹ sư xây dựng để lập nghiên cứu khả thi trước khi chốt giao dịch: có thể xây gì, hệ thống tiện ích và bể tự hoại sẽ hoạt động ra sao, các quy định về nước mưa có áp dụng hay không và công việc mặt bằng sẽ tốn khoảng bao nhiêu. Ngân hàng cho vay có thể yêu cầu thư của kỹ sư về tường chắn đất hoặc thoát nước.
Người mua thương mại và chủ đầu tư dùng kỹ sư xây dựng để lập báo cáo thẩm định bao gồm quy hoạch, tiện ích, lối tiếp cận, vùng ngập lụt, đất ngập nước và yêu cầu về nước mưa. Phát hiện một ràng buộc trước khi chốt giao dịch, chẳng hạn một đường cống không thể phục vụ mặt bằng, sẽ rẻ hơn nhiều so với phát hiện sau đó.
Câu hỏi thường gặp
Tôi có cần kỹ sư để xây nhà không?
Nhiều ngôi nhà xây theo quy định khuôn mẫu của IRC không cần kỹ sư cho kết cấu, nhưng phần mặt bằng (san lấp, bể tự hoại, nước mưa) thường cần, đặc biệt trên các lô đất khó.
Nhà thầu có thể thiết kế hệ thống thoát nước cho tôi không?
Các sửa chữa đơn giản có thể không cần kỹ sư, nhưng thiết kế thoát nước cần giấy phép thường phải do kỹ sư PE thực hiện.
Làm sao để tìm kỹ sư xây dựng?
Hãy tìm một công ty có giấy phép tại tiểu bang của bạn, có kinh nghiệm tại quận của bạn, và xác minh giấy phép PE trên trang web của hội đồng tiểu bang trước khi ký.
Nguồn
Bạn có dự án? Nhận báo giá miễn phí.
Cho chúng tôi biết bạn cần gì. Một kỹ sư có giấy phép tại tiểu bang của bạn sẽ trả lời với phạm vi công việc, phí và tiến độ.