Когда нужен инженер-строитель?
Инженер-строитель обычно нужен тогда, когда строительный отдел или ведомство требует инженерные или заверенные чертежи, либо когда проблема связана с водой, грунтом, планировкой или инфраструктурой, которую нужно спроектировать. Ниже перечислены самые частые причины.
Ситуации, которые требуют разрешения
Новые дома на склонах, в лесу или в зонах затопления; разделение участков и выделение лотов; коммерческие здания и парковки; подъезды к дорогам штата или округа; подпорные стены выше пороговых значений норм; установка или замена септических систем во многих штатах; работы в пределах поймы; а также любой проект, нарушающий один акр или больше земли (разрешение на ливневые стоки при строительстве).
Если рецензент требует инженерный план планировки, расчеты дренажа, план управления ливневыми стоками или анализ поймы, это работа инженера-гражданского.
Ситуации, вызванные проблемами
Вода, попадающая в подвал, стоящая у фундамента, эрозия, споры с соседями о дренаже, разрушающиеся водопропускные трубы, оседающие подъездные дороги или плиты и движение склона. Гражданский инженер диагностирует причину и проектирует решение, которое пройдет инспекцию.
Если вы видите трещины в фундаменте, провисающие полы или выпучивающуюся стену, начните с конструктора; он привлечет гражданского или геотехнического инженера, если причина в дренаже или грунте.
Сделки и планирование
Покупатели земли часто нанимают гражданского инженера для исследования целесообразности до закрытия сделки: что можно построить, как будут работать коммуникации и септик, применяются ли правила ливневых стоков и примерно сколько будут стоить работы на участке. Кредиторы могут запросить письма инженера о подпорных стенах или дренаже.
Коммерческие покупатели и застройщики используют гражданских инженеров для отчетов о проверке перед сделкой, охватывающих зонирование, коммуникации, подъезд, пойму, водно-болотные угодья и требования к ливневым стокам. Найти ограничение до закрытия, например канализационную линию, которая не может обслужить участок, гораздо дешевле, чем обнаружить его после.
Часто задаваемые вопросы
Нужен ли инженер, чтобы построить дом?
Многие дома, построенные по предписанным правилам IRC, не нуждаются в инженере для конструкции, но участок (планировка, септик, ливневые стоки) часто нуждается, особенно на сложных участках.
Может ли подрядчик спроектировать мой дренаж?
Простые исправления могут не требовать инженерного проекта, но дренажные решения, для которых нужно разрешение, обычно требуют PE.
Как найти инженера-строителя?
Ищите фирму, лицензированную в вашем штате, с опытом работы в вашем округе, и проверьте лицензию PE на сайте регулирующего совета штата до подписания договора.
Источники
Есть проект? Получите бесплатную смету.
Расскажите, что вам нужно. Инженер с лицензией в вашем штате ответит с объёмом работ, стоимостью и сроками.