¿Cuándo se necesita un ingeniero civil?
Por lo general necesita un ingeniero civil cuando un departamento de construcción o una agencia pide planos de ingeniería o sellados, o cuando un problema involucra agua, suelo, nivelación o infraestructura que debe diseñarse. Estos son los motivos más comunes.
Situaciones que exigen permiso
Viviendas nuevas en lotes con pendiente, arbolados o propensos a inundaciones; subdivisiones y divisiones de lotes; edificios comerciales y estacionamientos; entradas de vehículos hacia caminos estatales o del condado; muros de contención por encima de los umbrales del código; instalación o reemplazo de sistemas sépticos en muchos estados; trabajos en una llanura de inundación; y cualquier proyecto que altere un acre o más de terreno (permiso de aguas pluviales de construcción).
Si un revisor de planos pide un plano de nivelación diseñado por un ingeniero, cálculos de drenaje, un plan de manejo de aguas pluviales o un análisis de llanura de inundación, ese es trabajo de un ingeniero civil.
Situaciones originadas por problemas
Agua que entra a un sótano, encharcamiento contra una cimentación, erosión, disputas de drenaje con vecinos, alcantarillas que fallan, accesos vehiculares o losas que se hunden y movimiento de laderas. Un ingeniero civil diagnostica la causa y diseña una solución que pasará la inspección.
Si ve grietas en la cimentación, pisos hundidos o un muro abombado, empiece con un ingeniero estructural; este llamará a un ingeniero civil o geotécnico si la causa es el drenaje o el suelo.
Transacciones y planificación
Quienes compran terrenos suelen contratar a un ingeniero civil para un estudio de factibilidad antes del cierre: qué se puede construir, cómo funcionarán los servicios públicos y el sistema séptico, si se aplican las normas de aguas pluviales y cuánto costarán aproximadamente las obras del sitio. Los prestamistas pueden pedir cartas de ingenieros sobre muros de contención o drenaje.
Los compradores comerciales y los desarrolladores recurren a ingenieros civiles para informes de diligencia debida que abarcan zonificación, servicios públicos, acceso, llanura de inundación, humedales y requisitos de aguas pluviales. Descubrir una restricción antes del cierre, como una línea de alcantarillado que no puede dar servicio al sitio, es mucho más barato que descubrirla después.
Preguntas frecuentes
¿Necesito un ingeniero para construir una casa?
Muchas casas construidas según las reglas prescriptivas del IRC no necesitan un ingeniero para la estructura, pero el sitio (nivelación del terreno, sistema séptico, aguas pluviales) a menudo sí, sobre todo en lotes difíciles.
¿Puede un contratista diseñar mi drenaje?
Las soluciones sencillas pueden no requerir ingeniería, pero los diseños de drenaje que exigen permiso suelen necesitar un PE.
¿Cómo encuentro a un ingeniero civil?
Busque una firma con licencia en su estado y con experiencia en su condado, y verifique la licencia de PE en el sitio web de la junta estatal antes de firmar.
Fuentes
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Cuéntenos qué necesita. Un ingeniero con licencia en su estado le responde con el alcance, los honorarios y el plazo.