Glosario de ingeniería civil

Los términos que aparecen en permisos, planos, informes de inspección y propuestas, explicados en lenguaje sencillo.

1

Inundación de 100 años (inundación base): La inundación de 100 años, o inundación base, es la inundación con un 1% de probabilidad de igualarse o superarse en cualquier año. En una hipoteca de 30 años, eso equivale a cerca de un 26% de probabilidad de al menos una inundación de ese tipo.Vea también: Elevación base de inundación (BFE), Período de retorno (tormenta de diseño), Área especial de riesgo de inundación (Special Flood Hazard Area)

8

811 (llame antes de excavar): El 811 es el número nacional para solicitar la marcación gratuita de las líneas de servicios subterráneas antes de excavar. La mayoría de los estados exigen llamar al menos dos o tres días hábiles antes de la excavación, y los localizadores marcan las líneas con pintura de colores y banderines.Vea también: Ingeniería de servicios subterráneos (SUE)

A

AASHTO: AASHTO, la American Association of State Highway and Transportation Officials, publica las normas usadas para carreteras y puentes en EE. UU., incluido el Green Book para el diseño geométrico y las LRFD Bridge Design Specifications. Los DOT estatales y muchas ciudades basan sus normas de calles en AASHTO.Vea también: Peralte, Distancia de visibilidad
ACI 318: El ACI 318 son los Requisitos del Código de Construcción para Concreto Estructural del American Concrete Institute. Rige el diseño y el detallado de los elementos de concreto, incluidos la resistencia, el refuerzo, el recubrimiento y la durabilidad, y el IBC lo adopta.Vea también: IBC (International Building Code, código internacional de construcción), Recubrimiento de concreto, Varilla de refuerzo
ADA (Americans with Disabilities Act): La ADA es la ley federal de derechos civiles que exige que los establecimientos y las instalaciones públicas sean accesibles. En obras del sitio, los Estándares ADA de 2010 limitan las pendientes de las rutas accesibles (5% de pendiente longitudinal, 2% de pendiente transversal), las rampas (8.33%) y los estacionamientos accesibles, y exigen rampas de bordillo con advertencias detectables.Vea también: Ruta accesible, Rampa de bordillo, Pendiente transversal
Levantamiento ALTA/NSPS: Un levantamiento de título ALTA/NSPS es un levantamiento de linderos detallado, preparado según normas nacionales para transacciones inmobiliarias comerciales. Muestra los linderos, servidumbres, mejoras, accesos y otros elementos vinculados al compromiso de título, y los prestamistas y aseguradoras de título suelen exigirlo.Vea también: Levantamiento de linderos, Servidumbre, Topógrafo profesional con licencia
ASCE 7: ASCE 7, Minimum Design Loads and Associated Criteria for Buildings and Other Structures, es la norma de la American Society of Civil Engineers que define las cargas muertas, vivas, de nieve, de viento, de inundación y sísmicas para las que se debe diseñar una estructura. El IBC la adopta por referencia.Vea también: IBC (International Building Code, código internacional de construcción), Carga viva, Carga muerta, Carga de viento, Categoría de diseño sísmico
Ruta accesible: Una ruta accesible es un recorrido continuo que una persona en silla de ruedas puede usar para llegar a la entrada de un edificio desde el estacionamiento, las aceras y las paradas de transporte. Según las Normas ADA, tiene una pendiente longitudinal no mayor de 1:20 (5%), a menos que se construya como rampa, y una pendiente transversal no mayor de 1:48 (aproximadamente 2%).Vea también: ADA (Americans with Disabilities Act), Rampa de bordillo, Pendiente transversal
Base de agregado: La base de agregado es una capa compactada de piedra triturada graduada colocada bajo el pavimento o las losas para repartir las cargas y facilitar el drenaje. Las especificaciones de los DOT estatales definen granulometrías como la base de agregado de graduación densa.Vea también: Sección del pavimento, Subrasante
Aire incorporado: El concreto con aire incorporado contiene miles de millones de burbujas de aire microscópicas, creadas por un aditivo, que dan espacio al agua al congelarse para expandirse. Es obligatorio para el concreto exterior expuesto a ciclos de congelación y deshielo y a sales descongelantes.Vea también: Diseño de mezcla de concreto
Perno de anclaje: Un perno de anclaje es un perno colado en el concreto o instalado en él para fijar una solera, una placa base de columna o un equipo a la cimentación. El tamaño, la separación y el empotramiento se especifican en los planos estructurales.Vea también: Anclaje de sujeción (hold-down), Levantamiento (uplift)
Planos según obra terminada: Los planos como construido (planos de registro) muestran cómo se construyó realmente un proyecto, incluidos los cambios hechos en campo y las ubicaciones y elevaciones finales de los servicios públicos. Muchas agencias exigen planos como construido con levantamiento topográfico antes de aceptar mejoras públicas o liberar fianzas.Vea también: Documentos de construcción, Cota de invert
Pavimento asfáltico: El pavimento asfáltico (mezcla asfáltica en caliente, o pavimento flexible) es agregado unido con ligante asfáltico, colocado y compactado en caliente en una o más capas. Al inicio es más barato que el concreto y es la superficie de carretera más común en EE. UU.Vea también: Sección del pavimento, Pavimento de concreto, Base de agregado
Límites de Atterberg: Los límites de Atterberg son pruebas de laboratorio que miden los contenidos de agua a los que un suelo de grano fino cambia de comportamiento: el límite líquido, donde empieza a fluir, y el límite plástico, donde se vuelve moldeable. Se usan para clasificar arcillas y limos y predecir la expansión.Vea también: USCS (Sistema Unificado de Clasificación de Suelos), Suelo expansivo

B

BMP (mejor práctica de manejo): Una práctica de gestión óptima (BMP) es una medida para prevenir o reducir la contaminación por aguas pluviales, ya sea estructural (lagunas, cercas contra sedimentos, filtros de entradas) o no estructural (barrido de calles, buenas prácticas de orden y limpieza). Los permisos y los SWPPP enumeran las BMP requeridas en un sitio.Vea también: SWPPP (plan de prevención de contaminación por aguas pluviales), Control de erosión y sedimentos, Infraestructura verde
Válvula antirretorno (dispositivo contra reflujo): Un dispositivo antirretorno es un conjunto de válvulas que impide que el agua fluya en sentido contrario desde una propiedad hacia el sistema público de agua, protegiéndolo de la contaminación. Los servicios de riego, de rociadores contra incendios y los comerciales suelen exigir uno, con pruebas anuales.Vea también: Tubería principal de agua
Elevación base de inundación (BFE): La elevación de inundación base es la elevación que se espera que alcance la inundación con 1% de probabilidad anual, indicada en los mapas de FEMA para zonas como AE. Es el punto de partida para fijar las elevaciones mínimas de piso en las zonas de inundación.Vea también: Zona AE, Borde libre, Certificado de elevación
Viga: Una viga es un elemento horizontal que soporta cargas a través de una abertura mediante flexión y las transmite a columnas o muros. Las vigas más comunes son las viguetas y los dinteles de madera, las vigas de acero de ala ancha y las vigas de concreto reforzado.Vea también: Deflexión
Capacidad de carga: La capacidad portante es la capacidad del suelo para soportar la presión de una cimentación sin fallar por corte. Los ingenieros diseñan con una presión de apoyo admisible, que aplica un factor de seguridad y también limita el asentamiento.Vea también: Capacidad de carga presunta, Asentamiento, Zapata aislada
Punto de referencia: Un punto de referencia (benchmark) es un punto fijo con una elevación conocida y registrada que se usa como referencia para un levantamiento o para el replanteo de obra. Los proyectos indican en qué datum vertical se basa el punto de referencia, normalmente NAVD 88.Vea también: Levantamiento topográfico, Replanteo de obra
Berma: Una berma es un montículo o cresta de tierra elevada. Las bermas se usan para dirigir las aguas pluviales, formar los lados de un estanque, tapar vistas o reducir el ruido.Vea también: Cuneta vegetada, Estanque de detención
Biorretención (jardín de lluvia): La biorretención es una depresión con plantas y suelo de ingeniería que capta la escorrentía, la filtra a través de las plantas y el suelo, y la infiltra o la descarga por un subdrenaje. Un jardín de lluvia residencial es una versión pequeña.Vea también: Biozanja, Infraestructura verde, Subdrén
Biozanja: Una bioswale (cuneta de biorretención) es una cuneta diseñada para tratar aguas pluviales, con plantas y suelo diseñado que filtran contaminantes y permiten la infiltración. Es una práctica común de infraestructura verde.Vea también: Cuneta vegetada, Infraestructura verde, BMP (mejor práctica de manejo)
Levantamiento de linderos: Un levantamiento de linderos ubica y marca las esquinas y líneas de una propiedad con base en la escritura, los planos de lotificación y la evidencia de campo. Muestra las mejoras cercanas a las líneas y cualquier invasión, y a menudo se necesita antes de construir cerca de un retiro.Vea también: Topógrafo profesional con licencia, Lindero, Invasión de propiedad (intrusión)
Permiso de construcción: Un permiso de construcción es la aprobación que emite un departamento de construcción local antes de iniciar la obra, y confirma que los planos cumplen con el código de construcción adoptado. Después del permiso vienen inspecciones en etapas fijas, y el trabajo se cierra con una inspección final o un certificado de ocupación.Vea también: Certificado de ocupación, IBC (International Building Code, código internacional de construcción)

C

CBR (California Bearing Ratio, índice de soporte de California): El California Bearing Ratio es un ensayo que compara la resistencia de un suelo a la penetración con la de una roca triturada estándar. Se usa para calificar la resistencia de la subrasante y la base en el diseño de pavimentos; las arcillas blandas pueden estar por debajo de 5, y una buena piedra triturada en 80 o más.Vea también: Subrasante, Sección del pavimento
CMU (unidad de mampostería de concreto): Una unidad de mampostería de concreto (CMU) es un bloque de concreto prefabricado, comúnmente de 8 por 8 por 16 pulgadas nominales. Los muros de CMU reforzados tienen varillas de refuerzo verticales en celdas inyectadas con mortero y se usan en cimentaciones, muros de contención y edificios comerciales.Vea también: Varilla de refuerzo, Muro de contención
Sumidero (boca de tormenta): Un sumidero de captación (catch basin) es una entrada de drenaje pluvial con rejilla o abertura en el bordillo que recoge el agua superficial de calles y estacionamientos. Muchos incluyen un pozo de sedimentación debajo de la tubería de salida para atrapar sedimentos y residuos.Vea también: Drenaje pluvial, Sumidero pluvial (entrada de aguas pluviales)
Certificado de ocupación: El certificado de ocupación (CO) es el documento que emite un departamento de construcción cuando un edificio ha pasado las inspecciones finales y puede ocuparse legalmente. Los prestamistas y compradores suelen exigirlo, y es posible que no se conecten los servicios públicos de forma permanente sin él.Vea también: Permiso de construcción
Orden de cambio: Una orden de cambio es una modificación escrita de un contrato de construcción que cambia el alcance, el precio o el calendario. Las condiciones imprevistas del sitio, los cambios de diseño y las solicitudes del propietario son causas comunes.Vea también: RFI (solicitud de información), Condiciones del sitio diferentes a las previstas
Planos civiles: Los planos civiles son las hojas de un juego de construcción que cubren las obras del sitio: demolición, nivelación del terreno, drenaje, servicios, pavimentación, control de erosión y detalles. Los prepara y sella un ingeniero civil.Vea también: Plano del sitio, Plano de nivelación, Plano de servicios públicos
Desmonte y desraizado: Desmonte y destronque (clearing and grubbing) es retirar árboles, maleza, tocones, raíces y escombros de un sitio antes de la nivelación. El destronque significa específicamente arrancar tocones y raíces para que no quede material orgánico bajo el relleno o el pavimento.Vea también: Retiro de la capa superficial del suelo, Movimiento de tierras
Compactación: La compactación consiste en densificar el suelo con rodillos, placas o apisonadores para aumentar su resistencia y reducir el asentamiento. Las especificaciones suelen exigir que el relleno alcance un porcentaje, como 95%, de la densidad seca máxima de un ensayo Proctor, colocado en capas delgadas con humedad cercana a la óptima.Vea también: Prueba Proctor, Ensayo de densidad en campo, Relleno diseñado
Resistencia a la compresión del concreto (f'c): La resistencia a la compresión especificada, escrita f'c, es la resistencia en psi que el concreto debe alcanzar, normalmente a los 28 días. El concreto residencial suele ser de 2,500 a 3,000 psi, mientras que las obras estructurales y exteriores suelen usar 4,000 psi o más.Vea también: Prueba de cilindros de concreto, Diseño de mezcla de concreto
Recubrimiento de concreto: El recubrimiento de concreto es el espesor de concreto entre la superficie exterior y el acero de refuerzo más cercano. El ACI 318 exige 3 pulgadas donde el concreto se vacía contra el suelo, de 1-1/2 a 2 pulgadas para superficies encofradas expuestas a la intemperie o a la tierra, y 3/4 de pulgada para losas y muros interiores con varillas #11 y menores.Vea también: Varilla de refuerzo, ACI 318
Prueba de cilindros de concreto: Los ensayos de cilindros verifican la resistencia del concreto. Los técnicos toman muestras del camión, las moldean en cilindros, las curan y las rompen en un laboratorio a edades determinadas (a menudo 7 y 28 días) para confirmar que cumplen el f'c especificado.Vea también: Resistencia a la compresión del concreto (f'c), Revenimiento, Inspección especial
Diseño de mezcla de concreto: El diseño de mezcla es la receta de una mezcla de concreto, que indica las cantidades de cemento, materiales complementarios, agua, agregados y aditivos para cumplir la resistencia, el revenimiento, el contenido de aire y la durabilidad especificados. Lo presenta el proveedor de concreto premezclado para la revisión del ingeniero.Vea también: Relación agua-cemento, Resistencia a la compresión del concreto (f'c), Revenimiento
Pavimento de concreto: El pavimento de concreto (rígido) es una losa de concreto de cemento Portland, con juntas o con refuerzo continuo, usada en carreteras, áreas de camiones pesados y plataformas para contenedores de basura. Cuesta más al principio que el asfalto, pero dura más bajo cargas pesadas.Vea también: Pavimento asfáltico, Junta de control
Documentos de construcción: Los documentos de construcción son los planos y especificaciones finales que se usan para tramitar el permiso, licitar y construir un proyecto. Son más detallados que los planos esquemáticos o de desarrollo del diseño y deben estar lo bastante completos para que un contratista pueda presupuestar y construir con ellos.Vea también: Planos según obra terminada
Replanteo de obra: El replanteo de obra es el trabajo del topógrafo de colocar estacas y marcas en el campo que indican a los contratistas dónde construir y a qué elevación, por ejemplo esquinas de edificios, líneas de bordillo, ubicaciones de tuberías y pendientes.Vea también: Punto de referencia
Curva de nivel: Una curva de nivel en un mapa une puntos de igual elevación. Las líneas muy juntas indican terreno empinado; las líneas muy separadas indican terreno plano. Los planos de nivelación muestran las curvas existentes con línea discontinua y las propuestas con línea continua.Vea también: Levantamiento topográfico, Plano de nivelación, Cota puntual
Junta de control: Una junta de control (de contracción) es una ranura cortada o formada en una losa para que las grietas que el concreto desarrolla naturalmente al contraerse se formen en línea recta en la junta. La separación suele ser de 2 a 3 veces el espesor de la losa en pulgadas, expresada en pies (por ejemplo, de 8 a 12 pies para una losa de 4 pulgadas).Vea también: Losa sobre el terreno
Pendiente transversal: La pendiente transversal es la inclinación a lo ancho de una carretera o acera, perpendicular a la dirección de circulación, que drena el agua de la superficie. Las carreteras suelen usar entre 1.5% y 2%, y las rutas accesibles según la ADA se limitan a 1:48 (cerca de 2%).Vea también: Peralte, ADA (Americans with Disabilities Act)
Alcantarilla: Una alcantarilla es una tubería o estructura tipo cajón que lleva un arroyo o una zanja de drenaje por debajo de un camino, un acceso vehicular o un terraplén. Debe dimensionarse para la crecida de diseño de modo que el agua no rebase el camino ni se estanque en la propiedad vecina.Vea también: Muro de cabecera, Cota de invert, Enrocado
Bordillo y cuneta: El bordillo y cuneta es el borde de concreto de una calle que combina un bordillo elevado con un canal de cuneta. Define el borde de la calzada, protege la zona de la acera y canaliza las aguas pluviales.Vea también: Canalón, Rampa de bordillo
Rampa de bordillo: Una rampa de banqueta es el tramo corto inclinado que conecta una acera con la calle en un cruce. Las reglas de la ADA limitan su pendiente a 1:12 (8.33%) y exigen superficies de advertencia detectables, los paneles táctiles con relieve, en el borde de la calle.Vea también: ADA (Americans with Disabilities Act), Ruta accesible
Número de curva (CN): El número de curva es un parámetro del método de escorrentía del NRCS (antes SCS) que refleja el uso del suelo y el grupo hidrológico del suelo. Los números más altos (hasta 98 para pavimento) significan más escorrentía.Vea también: Hidrograma
Corte y relleno: El corte es el suelo que se retira para bajar el terreno; el relleno es el suelo que se coloca para elevarlo. Los ingenieros procuran equilibrar el corte y el relleno en un sitio para no tener que traer ni sacar suelo, lo que ahorra dinero.Vea también: Movimiento de tierras, Plano de nivelación, Relleno diseñado

D

Carga muerta: La carga muerta es el peso permanente de la propia estructura y de los elementos fijos, como el entramado, los pisos, la cubierta, los muros y el equipo permanente.Vea también: Carga viva, ASCE 7, Trayectoria de cargas
Cesión (dedicación): La cesión (dedicación) es la transferencia de terreno o mejoras de un propietario privado a una agencia pública, por ejemplo la cesión de derecho de vía para ensanchar una calle o para una nueva vía construida en una subdivisión. Normalmente se hace en un plano de subdivisión (plat) o mediante una escritura registrada.Vea también: Derecho de vía, Plano de lotificación (plat), Mejoras públicas
Cimentación profunda: Una cimentación profunda transmite las cargas a través del suelo superior débil hasta suelo más resistente o roca, mediante pilotes hincados, pilas perforadas (cajones), pilotes de barrena continua o pilotes helicoidales. Se usa donde las zapatas superficiales se asentarían demasiado o no tendrían capacidad suficiente.Vea también: Pilote helicoidal, Cimentación, Mejoramiento del terreno
Deflexión: La deflexión es cuánto se pandea una viga, vigueta o losa bajo carga. Los códigos limitan la deflexión (por ejemplo luz/360 para pisos bajo carga viva) para evitar pisos que reboten y acabados agrietados, aun cuando el elemento sea lo bastante resistente.Vea también: Viga, Carga viva
Estanque de detención: Un estanque de detención (estanque seco) almacena temporalmente las aguas pluviales durante una tormenta y las libera lentamente por una estructura de control, para que los caudales aguas abajo no aumenten. Normalmente está seco entre tormentas.Vea también: Estanque de retención, Detención frente a retención, Estructura de control de salida
Detención frente a retención: La detención retiene temporalmente las aguas pluviales y las libera a un caudal controlado, de modo que la instalación se vacía por completo. La retención conserva el agua de forma permanente, ya sea como estanque húmedo o infiltrándola en el terreno, y no libera el volumen almacenado aguas abajo. Los códigos locales a veces usan los términos de otra manera, así que revise las definiciones en el manual de drenaje.Vea también: Estanque de detención, Estanque de retención, Infiltración
Abatimiento del nivel freático: El abatimiento del nivel freático consiste en bajar el agua subterránea o extraer el agua de una excavación para trabajar en seco, mediante pozos de achique, puntas filtrantes o pozos profundos. La descarga del agua bombeada puede requerir un permiso.Vea también: Nivel freático, Apuntalamiento
Asentamiento diferencial: El asentamiento diferencial es un asentamiento desigual entre distintas partes de una estructura. Provoca grietas en muros y losas, puertas que se atoran y pisos inclinados, y es una causa común de reparación de cimentaciones.Vea también: Asentamiento, Recalce de cimentación
Condiciones del sitio diferentes a las previstas: Las condiciones de sitio diferentes son condiciones físicas halladas durante la construcción que difieren materialmente de lo indicado en los documentos del contrato o de lo que normalmente se esperaría, como roca, agua subterránea o escombros enterrados. Muchos contratos permiten tiempo y costo adicionales por ellas, y esa es una razón por la que los sondeos de suelo se hacen antes de licitar.Vea también: Orden de cambio, Informe geotécnico, Sondeo de suelo
Servidumbre de drenaje: Una servidumbre de drenaje reserva una franja de terreno para que fluyan las aguas pluviales o para una tubería, una cuneta vegetada o un estanque, y con frecuencia da a la ciudad un derecho de acceso. Normalmente los propietarios no pueden rellenarla, cercarla ni construir en ella de una forma que bloquee el flujo.Vea también: Servidumbre, Cuneta vegetada, Estanque de detención
Permiso de entrada vehicular: Un permiso de acceso vehicular (permiso de rebaje de bordillo o de acceso) autoriza una conexión nueva o modificada entre una propiedad privada y una vía pública. La agencia revisa la ubicación, el ancho, la separación de las intersecciones, la distancia de visibilidad y el drenaje.Vea también: Permiso de invasión del derecho de vía, Triángulo de visibilidad, Derecho de vía

E

Movimiento de tierras: El movimiento de tierras es la excavación, el acarreo, la colocación y la compactación de suelo y roca en una obra. Suele cotizarse por yarda cúbica, y las cantidades se calculan comparando las superficies existentes y las propuestas.Vea también: Corte y relleno, Compactación
Servidumbre: Una servidumbre es un derecho legal de usar una parte de la propiedad de otra persona para un fin específico, como una línea de servicios públicos, un canal de drenaje o una entrada compartida. El propietario conserva el título, pero por lo general no puede construir de forma que bloquee el uso del titular de la servidumbre. Las servidumbres se registran con la escritura o el plano de subdivisión y aparecen en una búsqueda de título.Vea también: Derecho de vía, Servidumbre de servicios públicos, Servidumbre de drenaje, Plano de lotificación (plat)
Certificado de elevación: Un certificado de elevación de FEMA es un formulario que completa un agrimensor o ingeniero y que documenta la zona de inundación de un edificio y sus elevaciones clave, como el piso más bajo, en comparación con la elevación base de inundación. Se usa para calcular el seguro contra inundaciones y comprobar el cumplimiento.Vea también: Elevación base de inundación (BFE), LOMA y LOMR
Invasión de propiedad (intrusión): Una invasión es una estructura o mejora que se extiende más allá de un lindero, retiro o servidumbre, como una cerca, una entrada de vehículos o la esquina de un edificio en el terreno de un vecino. Un levantamiento de linderos es la forma habitual de detectarla.Vea también: Levantamiento de linderos, Lindero, Servidumbre
Permiso de invasión del derecho de vía: Un permiso de invasión (también llamado permiso de derecho de vía o de apertura de calle) autoriza trabajos privados en un derecho de vía público, como un acceso a la entrada de vehículos, una conexión de servicios públicos o el reemplazo de una acera. La agencia fija los requisitos de control de tránsito, restauración e inspección.Vea también: Derecho de vía, Plan de control de tráfico
Ingeniero de registro: El ingeniero responsable del proyecto (engineer of record) es el ingeniero con licencia que selló los documentos de diseño de un proyecto y responde por ese diseño. Las preguntas, cambios y sustituciones que afecten el diseño se remiten a este ingeniero para su revisión.Vea también: Sello de PE, RFI (solicitud de información)
Carta del ingeniero: Una carta de ingeniero es una carta sellada en la que un ingeniero con licencia documenta una observación u opinión, por ejemplo que una reparación de cimentación se completó según el diseño, que el entramado existente puede soportar una carga nueva, o que un daño es o no estructural. Los prestamistas, compradores y departamentos de construcción a menudo la solicitan.Vea también: Sello de PE, Inspección estructural
Relleno diseñado: El relleno de ingeniería (estructural) es suelo de un tipo aprobado, colocado en capas controladas, compactado y ensayado bajo la observación de un ingeniero geotécnico, de modo que pueda soportar cimentaciones o pavimentos. El relleno no documentado no tiene ese registro y por lo general se retira o se evalúa.Vea también: Compactación, Corte y relleno
Derechos de uso del suelo (entitlements): Los derechos de uso (entitlements) son las aprobaciones de uso de suelo necesarias antes de desarrollar una propiedad con un fin específico, como cambio de zonificación, aprobación de subdivisión, aprobación del plano del sitio y variaciones. Obtenerlos suele ser anterior a los permisos de construcción.Vea también: Zonificación, Subdivisión, Plano del sitio
Control de erosión y sedimentos: El control de erosión mantiene el suelo en su lugar (mantillo, siembra, mantas), y el control de sedimentos retiene el suelo que ya se erosionó (barrera de sedimentos, cuencas de sedimentación, protección de entradas). Ambos son obligatorios en sitios de construcción alterados.Vea también: Cerca de sedimentos (silt fence), Entrada de construcción estabilizada, SWPPP (plan de prevención de contaminación por aguas pluviales), Hidrosiembra
Suelo expansivo: Los suelos expansivos son arcillas que se hinchan al mojarse y se contraen al secarse, levantando y agrietando losas, cimentaciones y pavimentos. El tratamiento incluye remoción y reemplazo, control de humedad, estabilización con cal y cimentaciones diseñadas para el movimiento.Vea también: Límites de Atterberg, Postensado

F

Zona de inundación de FEMA: Las zonas de inundación de FEMA son áreas trazadas en los Mapas de Tasas de Seguro contra Inundaciones según el riesgo de inundación. Las zonas que empiezan con A o V son Áreas Especiales de Riesgo de Inundación, la llanura de inundación con 1% de probabilidad anual, donde las hipotecas respaldadas por el gobierno federal exigen seguro contra inundaciones y se aplican las normas locales de llanuras de inundación. La zona X queda fuera de esa área.Vea también: FIRM (Mapa de Tasas de Seguro contra Inundaciones), Zona AE, Área especial de riesgo de inundación (Special Flood Hazard Area)
FIRM (Mapa de Tasas de Seguro contra Inundaciones): Un Flood Insurance Rate Map es el mapa oficial de FEMA de zonas de inundación y elevaciones de inundación base de una comunidad. Los mapas vigentes están disponibles en el FEMA Flood Map Service Center.Vea también: Zona de inundación de FEMA, Elevación base de inundación (BFE), LOMA y LOMR
Ensayo de densidad en campo: Una prueba de densidad en campo verifica si el relleno colocado alcanzó la compactación especificada, generalmente con un densímetro nuclear o el método del cono de arena. Los resultados se informan como un porcentaje de la densidad seca máxima Proctor.Vea también: Compactación, Prueba Proctor, Inspección especial
Cota del piso terminado (FFE): La elevación del piso terminado es la elevación de diseño de la parte superior del piso de planta baja de un edificio. Se fija para que el piso quede por encima del terreno circundante y, en zonas inundables, a la elevación de inundación requerida o por encima de ella.Vea también: Plano de nivelación, Elevación base de inundación (BFE), Borde libre
Rasante terminada: El nivel final del terreno es la elevación de la superficie del suelo una vez terminados toda la nivelación, la tierra vegetal y la pavimentación. Los códigos generalmente exigen que el nivel final se incline en dirección opuesta a la cimentación del edificio.Vea también: Plano de nivelación, Drenaje positivo, Subrasante
Flujo contra incendios: El caudal contra incendios es la cantidad de agua, en galones por minuto a una presión residual de 20 psi, que debe estar disponible para combatir incendios en un sitio. El código de incendios fija el caudal requerido según el tamaño y el tipo de construcción del edificio, y una prueba de flujo en el hidrante confirma lo que entrega el sistema.Vea también: Tubería principal de agua
Cauce de evacuación (floodway): El cauce de evacuación regulado es el canal y el terreno adyacente que deben mantenerse libres de obstrucciones para que pase la inundación base sin elevar los niveles de inundación más de una cantidad establecida. Construir en un cauce de evacuación generalmente requiere una certificación de no aumento de un ingeniero.Vea también: Certificación de no aumento (no-rise), Área especial de riesgo de inundación (Special Flood Hazard Area)
Cimentación: Una cimentación es la parte de una estructura que transmite sus cargas al terreno. Las cimentaciones superficiales (zapatas y losas) se apoyan cerca de la superficie; las cimentaciones profundas (pilotes, pilas y pilas perforadas) llevan las cargas hasta suelo o roca más resistente.Vea también: Zapata aislada, Cimentación profunda, Capacidad de carga
Drenaje de cimentación: Un dren de cimentación, o dren de zapata, es una tubería perforada colocada junto a la zapata y rodeada de grava para recoger el agua subterránea y aliviar la presión del agua contra los muros del sótano. Descarga a la superficie, a un drenaje pluvial o a una bomba de sumidero.Vea también: Drenaje francés, Impermeabilización de cimentaciones
Impermeabilización de cimentaciones: La impermeabilización de cimentaciones es una membrana o recubrimiento en el exterior de los muros del sótano que evita la penetración de agua bajo presión hidrostática. El tratamiento contra la humedad es un recubrimiento más ligero que solo resiste la humedad del suelo; los códigos exigen impermeabilización donde hay un nivel freático alto.Vea también: Drenaje de cimentación, Presión hidrostática
Borde libre: El bordo libre es un margen adicional de altura por encima de un nivel de inundación exigido, como uno o dos pies sobre la elevación base de inundación para el piso de un edificio, o la altura del terraplén de un estanque sobre su nivel máximo de agua.Vea también: Elevación base de inundación (BFE), Cota del piso terminado (FFE)
Drenaje francés: Un drenaje francés es una zanja rellena de grava, normalmente con una tubería perforada en el fondo, que recoge el agua subterránea o superficial y la aleja. Se usa para aliviar patios húmedos y para drenar el agua detrás de muros y alrededor de cimentaciones.Vea también: Subdrén, Geotextil, Drenaje de cimentación
Profundidad de congelamiento: La profundidad de congelamiento es qué tan hondo se congela el suelo en invierno en un lugar. Las zapatas se colocan por debajo de ella para que la congelación y el levantamiento por heladas no las levanten; el departamento de construcción local fija la profundidad requerida, que va de unas pocas pulgadas en el Sur a varios pies en los estados del norte.Vea también: Zapata aislada

G

Geomalla: Una geomalla es una rejilla de plástico con aberturas grandes que se entrelaza con el suelo o el agregado para reforzarlo. Se usa en muros de contención, taludes empinados y bajo la base del pavimento sobre subrasantes débiles.Vea también: Geotextil, Muro de tierra mecánicamente estabilizada (MSE), Muro de contención segmentado
Informe geotécnico: Un informe geotécnico (informe de suelos) es la investigación que realiza un ingeniero geotécnico de las condiciones del subsuelo en un sitio, con base en perforaciones, calicatas y pruebas de laboratorio. Recomienda los tipos de cimentación, la presión de contacto admisible, las estructuras de pavimento y los requisitos de movimiento de tierras y drenaje.Vea también: Sondeo de suelo, Capacidad de carga, Capacidad de carga presunta
Geotextil: Un geotextil es una tela sintética permeable, tejida o no tejida, que se coloca en el suelo para separar capas, filtrar agua, aportar refuerzo o proteger contra la erosión. Algunos ejemplos son la tela filtrante alrededor de los drenajes y la tela de separación bajo caminos de grava.Vea también: Geomalla, Cerca de sedimentos (silt fence), Drenaje francés, Enrocado
Permiso de nivelación del terreno: Un permiso de nivelación autoriza movimientos de tierra como cortar, rellenar y remodelar el terreno. La mayoría de las jurisdicciones lo exigen por encima de un volumen umbral (con frecuencia de 50 a 100 yardas cúbicas) o para trabajos cerca de taludes, cauces de drenaje o linderos, y por lo general exigen un plano de nivelación diseñado por un ingeniero.Vea también: Plano de nivelación, Corte y relleno, Control de erosión y sedimentos
Plano de nivelación: Un plano de nivelación del terreno muestra cómo se remodelará la superficie del terreno, con curvas de nivel y cotas puntuales propuestas, para que el agua se aleje de los edificios y salga del sitio de manera controlada. También muestra pendientes, muros de contención, cotas del piso terminado y control de erosión.Vea también: Curva de nivel, Cota puntual, Cota del piso terminado (FFE), Drenaje positivo
Infraestructura verde: La infraestructura verde usa vegetación, suelo y procesos naturales para gestionar las aguas pluviales cerca de donde caen, mediante prácticas como jardines de lluvia, biozanjas, techos verdes y pavimento permeable. También se llama desarrollo de bajo impacto (LID).Vea también: Biorretención (jardín de lluvia), Biozanja, Pavimento permeable, BMP (mejor práctica de manejo)
Mejoramiento del terreno: El mejoramiento del terreno consiste en tratar el suelo débil en sitio para que pueda soportar una estructura, con métodos como pilares de agregado apisonado, columnas de piedra, mezcla profunda de suelo, compactación dinámica, drenes verticales o inyecciones de lechada. Puede ser más económico que las cimentaciones profundas.Vea también: Licuefacción, Cimentación profunda
Nivel freático: El nivel freático es el nivel por debajo del cual el suelo está saturado. Un nivel freático alto afecta la excavación (abatimiento del nivel freático), los sótanos, las prácticas de infiltración y el diseño de cimentaciones, y puede variar según la estación.Vea también: Abatimiento del nivel freático, Sondeo de suelo
Canalón: La cuneta de una calle es el canal pavimentado a lo largo del borde de un camino, normalmente formado junto con el bordillo como bordillo y cuneta, que lleva la escorrentía a los sumideros pluviales.Vea también: Sumidero pluvial (entrada de aguas pluviales), Bordillo y cuneta

H

Muro de cabecera: Un muro de cabecera es un muro de concreto o mampostería construido en el extremo de una alcantarilla o la salida de una tubería para contener el terraplén, proteger el extremo de la tubería y reducir la erosión. Con frecuencia, de él se extienden muros de ala en ángulo.Vea también: Alcantarilla, Enrocado, Descarga (outfall)
Pilote helicoidal: Un pilote helicoidal es un eje de acero con placas en forma de tornillo que se enrosca en el suelo con equipo hidráulico. El torque de instalación indica la capacidad. Los pilotes helicoidales son populares para recalces, ampliaciones y sitios con acceso limitado.Vea también: Recalce de cimentación, Cimentación profunda
Anclaje de sujeción (hold-down): Un anclaje de sujeción (hold-down) es un conector de acero que ancla el extremo de un muro de corte a la cimentación o al piso inferior para que el muro no se vuelque bajo cargas laterales.Vea también: Muro de corte, Levantamiento (uplift), Perno de anclaje
Hidrograma: Un hidrograma es un gráfico del caudal en el tiempo en un punto durante una tormenta. El diseño de detención compara los hidrogramas previos y posteriores al desarrollo y tránsita el hidrograma posterior al desarrollo a través del estanque.Vea también: Estanque de detención
Hidrosiembra: La hidrosiembra consiste en rociar una mezcla de semillas, mantillo, fertilizante y adhesivo sobre el suelo desnudo para establecer vegetación rápidamente. Es una forma común de estabilizar taludes después de la nivelación.Vea también: Control de erosión y sedimentos
Presión hidrostática: La presión hidrostática es la presión del agua, que aumenta unos 62.4 psf por cada pie de profundidad. El agua atrapada detrás de un muro de sótano o de contención puede más que duplicar la carga sobre él, por eso los muros necesitan drenaje.Vea también: Presión lateral de la tierra, Drenaje de cimentación

I

IBC (International Building Code, código internacional de construcción): El International Building Code es el código modelo de construcción publicado por el International Code Council y adoptado, a menudo con enmiendas locales, por casi todos los estados o ciudades de EE. UU. para edificios comerciales y multifamiliares. Abarca el diseño estructural, la seguridad contra incendios, la evacuación, la accesibilidad y las cimentaciones, y hace referencia a normas como ASCE 7 y ACI 318.Vea también: IRC (International Residential Code), ASCE 7, ACI 318
Curva IDF: Una curva de intensidad-duración-frecuencia muestra cómo varía la intensidad de la lluvia con la duración de la tormenta para distintos períodos de retorno en un lugar. En EE. UU., los ingenieros suelen tomar los valores de NOAA Atlas 14 o de manuales locales.Vea también: Método racional, Período de retorno (tormenta de diseño)
IRC (International Residential Code): El International Residential Code abarca las viviendas unifamiliares y bifamiliares y las casas adosadas de hasta tres pisos. Contiene tablas prescriptivas (tamaños de zapatas, tablas de claros, arriostramiento), por lo que muchas casas pueden construirse sin un diseño de ingeniería completo, pero las condiciones fuera de esas tablas requieren un ingeniero.Vea también: IBC (International Building Code, código internacional de construcción)
Superficie impermeable: Una superficie impermeable es aquella que el agua no puede atravesar, como techos, pavimento, concreto y grava compactada. Muchas normas de aguas pluviales se activan según la cantidad de superficie impermeable nueva o reemplazada, y algunas ciudades cobran tarifas de aguas pluviales en función de ella.Vea también: Cobertura del lote, Coeficiente de escorrentía, Gestión de aguas pluviales
Infiltración: La infiltración es el agua que se absorbe en el suelo. Los diseños de aguas pluviales usan zanjas de infiltración, cuencas y pavimento permeable donde los suelos drenan bien, lo que requiere ensayos de infiltración para confirmar la tasa.Vea también: Prueba de percolación, Pavimento permeable, Detención frente a retención
Cota de invert: La elevación de solera (invert) es la elevación del fondo interior de una tubería, canal o alcantarilla. Los planos de alcantarillado y drenaje pluvial indican las soleras en cada pozo de registro o estructura para fijar la pendiente y que el agua fluya por gravedad.Vea también: Pozo de registro, Pendiente de la tubería, Planos según obra terminada

L

LOMA y LOMR: Una Carta de Enmienda al Mapa (LOMA) es la resolución oficial de FEMA de que una propiedad o estructura sobre terreno natural está por encima de la elevación de inundación base y, por lo tanto, fuera del SFHA. Una Carta de Revisión del Mapa (LOMR) modifica el propio mapa con base en datos nuevos, y una LOMR-F cubre las áreas elevadas con relleno.Vea también: FIRM (Mapa de Tasas de Seguro contra Inundaciones), Certificado de elevación
Presión lateral de la tierra: La presión lateral de tierra es el empuje lateral del suelo contra un muro. Con frecuencia se expresa como una presión de fluido equivalente en libras por pie cúbico, y aumenta con la profundidad, la sobrecarga y el mal drenaje detrás del muro.Vea también: Muro de contención, Sobrecarga, Presión hidrostática
Descripción legal: Una descripción legal es la descripción escrita de los linderos de una parcela que se usa en las escrituras, como una referencia de lote y manzana a un plano registrado o una descripción por rumbos y distancias.Vea también: Plano de lotificación (plat), Lindero
Nivel de servicio (LOS): El nivel de servicio es una calificación con letras, de A (flujo libre) a F (colapso), que describe la operación del tránsito en una intersección o tramo de vía, según la demora o la densidad conforme al Highway Capacity Manual. Muchas agencias exigen que los desarrollos mantengan las intersecciones en LOS D o mejor.Vea también: TIA (análisis de impacto vial)
Estación de bombeo: Una estación de bombeo es un pozo húmedo con bombas que eleva las aguas residuales desde un área baja hasta un alcantarillado por gravedad o hacia una tubería de impulsión a presión.Vea también: Alcantarillado sanitario
Licuefacción: La licuefacción ocurre cuando arena o limo suelto y saturado pierde resistencia y se comporta como un líquido durante un sismo. Puede hacer que los edificios se inclinen o se hundan y que el terreno se extienda lateralmente. Los estudios sísmicos del sitio evalúan el potencial de licuefacción en áreas susceptibles.Vea también: Categoría de diseño sísmico, Clase de sitio, Mejoramiento del terreno
Carga viva: La carga viva es el peso de las personas, los muebles y los objetos movibles que un piso o un techo debe soportar. El ASCE 7 establece cargas vivas uniformes mínimas según la ocupación, por ejemplo 40 psf para áreas habitables residenciales y 50 psf para oficinas.Vea también: Carga muerta, ASCE 7, Carga de nieve
Trayectoria de cargas: La trayectoria de cargas es el recorrido que siguen las cargas desde donde se aplican, a través del techo, el piso, las vigas, las columnas y los muros, hasta la cimentación y el suelo. Cada eslabón y cada conexión a lo largo de ella debe ser lo bastante resistente.Vea también: Carga muerta, Muro de corte, Cimentación
Muro de carga: Un muro de carga soporta el peso de los pisos o del techo que están encima, a diferencia de un muro divisorio que solo soporta su propio peso. Retirar o abrir un muro de carga requiere una viga y postes dimensionados por un ingeniero o según las tablas del código.Vea también: Viga, Trayectoria de cargas
Cobertura del lote: La cobertura del lote es el porcentaje de un lote cubierto por edificios o, en algunos códigos, por todas las superficies impermeables. Las ordenanzas de zonificación la limitan para controlar la densidad y la escorrentía pluvial.Vea también: Zonificación, Superficie impermeable
Ajuste de lindero de lote: Un ajuste de lindero mueve el límite entre parcelas adyacentes sin crear lotes nuevos. Normalmente requiere un levantamiento y la aprobación local, y es más sencillo que una subdivisión.Vea también: Plano de lotificación (plat), Lindero, Levantamiento de linderos

M

MS4: Un MS4 es un sistema municipal de alcantarillado pluvial separado, la red de drenajes pluviales públicos que pertenece a una ciudad, condado o estado. Los permisos MS4 exigen que el propietario controle la contaminación que entra al sistema, y por eso existen las reglas locales de aguas pluviales.Vea también: Drenaje pluvial, Permiso NPDES
Muro de tierra mecánicamente estabilizada (MSE): Un muro de tierra mecánicamente estabilizada (MSE) usa capas de refuerzo, como geomallas o tiras de acero, colocadas en un relleno compactado para crear una masa de suelo reforzado, con un paramento de bloques o paneles. Los muros MSE son comunes en cambios de nivel de carreteras y de obras comerciales.Vea también: Muro de contención, Geomalla, Muro de contención segmentado
Pozo de registro: Un pozo de registro es una estructura vertical de acceso, normalmente de concreto prefabricado, colocada en un alcantarillado o drenaje pluvial en los cambios de dirección, pendiente o tamaño y a intervalos regulares, para poder inspeccionar y limpiar la línea.Vea también: Cota de invert, Alcantarillado sanitario, Sumidero (boca de tormenta)
n de Manning: El n de Manning es el coeficiente de rugosidad de la ecuación de Manning, que los ingenieros usan para calcular el flujo en tuberías y canales abiertos. La tubería plástica lisa ronda 0.010 a 0.013, la tubería de concreto cerca de 0.013, y los canales con pasto o naturales mucho más.Vea también: Pendiente de la tubería, Alcantarilla

N

NOI (aviso de intención): Un aviso de intención es el formulario que se presenta ante la EPA o el estado para obtener cobertura bajo el permiso general de aguas pluviales de construcción antes de iniciar la alteración del terreno. Un aviso de terminación (NOT) pone fin a la cobertura una vez estabilizado el sitio.Vea también: Permiso NPDES, SWPPP (plan de prevención de contaminación por aguas pluviales)
Permiso NPDES: El National Pollutant Discharge Elimination System es el programa de permisos de la Clean Water Act para descargas a aguas de EE. UU. Los sitios de construcción que perturban un acre o más deben estar cubiertos por el permiso general de construcción de la EPA o del estado.Vea también: SWPPP (plan de prevención de contaminación por aguas pluviales), NOI (aviso de intención), MS4
Certificación de no aumento (no-rise): Una certificación de no elevación (no-rise) es un análisis hidráulico de un ingeniero que demuestra que un proyecto propuesto en un cauce de inundación regulado no aumentará las elevaciones de la inundación base. Las comunidades la exigen antes de otorgar permisos para desarrollo en el cauce de inundación.Vea también: Cauce de evacuación (floodway)

O

Tipos de suelo de OSHA: OSHA clasifica el suelo para la seguridad de excavaciones como roca estable, Tipo A, Tipo B o Tipo C, siendo el Tipo C el menos estable. El tipo fija la pendiente máxima permitida de las paredes de zanja: 3/4:1 para el Tipo A, 1:1 para el Tipo B y 1-1/2:1 para el Tipo C.Vea también: Apuntalamiento, Caja de zanja
Descarga (outfall): Una descarga es el punto donde un drenaje pluvial o una tubería vierte a un arroyo, zanja, estanque u otro cuerpo de agua receptor. Las descargas suelen requerir disipación de energía, como escollera (riprap), para evitar la erosión.Vea también: Enrocado, Muro de cabecera, MS4
Estructura de control de salida: Una estructura de control de salida es la caja, el tubo vertical o el vertedero en la salida de un estanque, con orificios y vertederos dimensionados para liberar agua a los caudales permitidos en distintas tormentas. También incluye un rebosadero de emergencia para tormentas mayores que la tormenta de diseño.Vea también: Estanque de detención

P

Sello de PE: El sello de PE es la marca que un ingeniero profesional (PE) con licencia coloca en planos, cálculos o informes para indicar que se prepararon bajo la responsabilidad directa de ese ingeniero. Los departamentos de construcción y otras agencias suelen exigir planos sellados para trabajos estructurales, de nivelación, de drenaje y de servicios públicos. El sello solo es válido en los estados donde el ingeniero tiene licencia.Vea también: Ingeniero profesional (PE), Documentos de construcción, Permiso de construcción
Dimensiones de los cajones de estacionamiento: El tamaño de un espacio de estacionamiento lo fija la zonificación local; un espacio estándar típico mide unos 9 por 18 pies, con pasillos de dos sentidos de 24 pies para estacionamiento a 90 grados. La ADA exige espacios accesibles de al menos 8 pies de ancho con un pasillo de acceso adyacente.Vea también: ADA (Americans with Disabilities Act), Plano del sitio
Sección del pavimento: La sección de pavimento es la estructura en capas de una vía o estacionamiento, normalmente capa de rodadura, base y subbase sobre una subrasante compactada, con espesores diseñados según el tránsito y la resistencia del suelo.Vea también: Pavimento asfáltico, Base de agregado, Subrasante, CBR (California Bearing Ratio, índice de soporte de California)
Prueba de percolación: Una prueba de percolación mide la rapidez con que el agua drena en el suelo en un pozo de prueba, normalmente en minutos por pulgada. Se usa para dimensionar campos de drenaje sépticos y prácticas de infiltración.Vea también: Infiltración, Sistema séptico
Fianza de cumplimiento: Una fianza de cumplimiento es una garantía, emitida por una compañía afianzadora, de que un contratista o desarrollador completará el trabajo según lo exigido. Los municipios suelen exigir fianzas para mejoras públicas, como calles y servicios en una subdivisión, antes de registrar el plano de lotificación.Vea también: Subdivisión, Plano de lotificación (plat), Mejoras públicas
Pavimento permeable: El pavimento permeable (concreto permeable, asfalto poroso o adoquines permeables) deja pasar la lluvia por la superficie hacia un depósito de piedra debajo, donde se almacena y se infiltra o se drena. Puede reducir o eliminar la necesidad de detención del sitio.Vea también: Infiltración, Superficie impermeable, Infraestructura verde
Evaluación ambiental del sitio Fase I: Una ESA de Fase I es una revisión de registros, una visita al sitio y entrevistas, realizada conforme a ASTM E1527, para identificar posible contaminación (condiciones ambientales reconocidas) antes de comprar una propiedad comercial. Una Fase II implica tomar muestras de suelo o agua subterránea si la Fase I detecta problemas.Vea también: Humedales
Pendiente de la tubería: La pendiente de tubería es el descenso de la cota de fondo (invert) por longitud de tubería, normalmente expresado en porcentaje o en pies por pie. Los alcantarillados por gravedad necesitan una pendiente mínima para que el flujo sea lo bastante rápido para arrastrar sólidos. Los códigos de plomería fijan el mínimo según el tamaño de la tubería (el IPC permite 1/8 de pulgada por pie para drenajes de edificio de 3 a 6 pulgadas y exige 1/4 de pulgada por pie para los más pequeños), y las empresas de servicios públicos fijan sus propios mínimos para las redes públicas.Vea también: Cota de invert, Alcantarillado sanitario
Plano de lotificación (plat): Un plano de subdivisión (plat) es un mapa registrado que divide el terreno en lotes, manzanas, calles y servidumbres, preparado por un agrimensor con licencia y aprobado por el gobierno local. Una vez registrado, se convierte en la referencia legal de las descripciones de esos lotes.Vea también: Subdivisión, Ajuste de lindero de lote, Servidumbre, Topógrafo profesional con licencia
Drenaje positivo: El drenaje positivo significa que el terreno tiene una pendiente tal que el agua se aleja de los edificios y no se estanca. El IRC exige que el nivel baje al menos 6 pulgadas en los primeros 10 pies desde la cimentación cuando sea posible (una pendiente del 5%), con alternativas como cunetas verdes (swales) donde los linderos estén más cerca.Vea también: Plano de nivelación, Cuneta vegetada, Rasante terminada
Postensado: El postensado es un método de refuerzo del concreto con tendones de acero de alta resistencia dentro de una funda, que se tensan con gatos hidráulicos después de que el concreto endurece. Es común en losas residenciales sobre suelo expansivo y en estacionamientos y losas de piso delgadas. Las losas postensadas nunca deben cortarse ni perforarse sin localizar antes los tendones.Vea también: Losa sobre el terreno, Varilla de refuerzo, Suelo expansivo
Capacidad de carga presunta: Los valores de capacidad de carga presuntivos son presiones admisibles conservadoras del suelo que figuran en el código de construcción (IBC Tabla 1806.2) por tipo de suelo, como 1,500 psf para arcilla y limo. Pueden usarse cuando el funcionario de construcción no exige un informe de suelos.Vea también: Capacidad de carga, Informe geotécnico, USCS (Sistema Unificado de Clasificación de Suelos)
Prueba Proctor: La prueba Proctor es un ensayo de laboratorio que compacta el suelo con distintos contenidos de humedad para hallar su densidad seca máxima y su humedad óptima. El Proctor estándar (ASTM D698) y el Proctor modificado (ASTM D1557, con mayor energía de compactación) son las dos versiones.Vea también: Compactación, Ensayo de densidad en campo
Ingeniero profesional (PE): Un ingeniero profesional (PE) es un ingeniero con licencia de una junta estatal después de obtener un título acreditado, aprobar el examen FE, adquirir unos cuatro años de experiencia supervisada y aprobar el examen PE. Solo un PE puede ofrecer servicios de ingeniería al público y sellar documentos de ingeniería en ese estado.Vea también: Sello de PE, Ingeniero de registro
Topógrafo profesional con licencia: Un agrimensor profesional (PLS) tiene licencia estatal para establecer linderos de propiedad, preparar planos de subdivisión y colocar mojoneras. Los ingenieros civiles dependen de los agrimensores para los datos de linderos y topográficos, y en la mayoría de los estados solo un agrimensor con licencia puede certificar un lindero.Vea también: Levantamiento de linderos, Levantamiento topográfico, Plano de lotificación (plat)
Prueba de rodadura: Una prueba de rodadura consiste en pasar un camión de volteo cargado o un rodillo pesado sobre una subrasante mientras un inspector observa si hay huellas o bombeo. Las zonas blandas que se deforman se excavan y reemplazan o se estabilizan antes de colocar la base.Vea también: Subrasante
Lindero: Un lindero de propiedad es el límite legal de una parcela, tal como se describe en su escritura o plano. Las cercas y los bordillos no son indicadores confiables; solo un agrimensor con licencia puede ubicar el lindero en el terreno.Vea también: Levantamiento de linderos, Retiro, Invasión de propiedad (intrusión)
Mejoras públicas: Las mejoras públicas son las calles, aceras, bordillos, tuberías principales de agua, alcantarillas y drenajes pluviales que un desarrollador construye y luego cede a una ciudad o empresa de servicios. Deben construirse conforme a las normas de la agencia y se inspeccionan y aceptan antes de que la agencia asuma el mantenimiento.Vea también: Cesión (dedicación), Fianza de cumplimiento, Derecho de vía

R

RFI (solicitud de información): Un RFI es una pregunta formal del contratista al equipo de diseño para pedir aclaraciones sobre los planos o las especificaciones. La respuesta por escrito pasa a formar parte del registro del proyecto y puede dar lugar a una orden de cambio.Vea también: Orden de cambio, Presentación
Método racional: El método racional estima la escorrentía máxima de un área de drenaje pequeña con Q = CiA, donde C es el coeficiente de escorrentía, i es la intensidad de lluvia y A es el área. Es sencillo y muy usado para dimensionar sumideros y tuberías en sitios pequeños.Vea también: Coeficiente de escorrentía, Tiempo de concentración, Curva IDF
Varilla de refuerzo: La varilla de refuerzo (rebar) es una barra de acero corrugado colocada en el concreto para resistir la tensión, porque el concreto es fuerte a compresión pero débil a tensión. Las varillas de EE. UU. se numeran por su diámetro en octavos de pulgada, de modo que una varilla #5 mide 5/8 de pulgada.Vea también: Recubrimiento de concreto, Malla de alambre soldada, ACI 318
Muro de contención: Un muro de contención sostiene el suelo donde cambia la elevación del terreno. Los muros de más de unos 4 pies de altura (medidos desde la base de la zapata), o los muros que soportan una sobrecarga como un acceso vehicular o un edificio, por lo general requieren un permiso y un diseño elaborado por un ingeniero.Vea también: Muro de tierra mecánicamente estabilizada (MSE), Muro de contención segmentado, Presión lateral de la tierra, Sobrecarga
Estanque de retención: Un estanque de retención (estanque húmedo) mantiene un volumen permanente de agua y almacena sobre él la escorrentía adicional durante las tormentas. El volumen permanente permite que los sedimentos se asienten y mejora la calidad del agua.Vea también: Estanque de detención, Detención frente a retención
Período de retorno (tormenta de diseño): Un período de retorno, como la tormenta de 100 años, describe una tormenta con una probabilidad de 1 en 100 (1%) de igualarse o superarse en un año dado. No significa que la tormenta ocurra solo una vez por siglo.Vea también: Curva IDF, Inundación de 100 años (inundación base)
Derecho de vía: Una servidumbre de paso o derecho de vía (ROW) es un terreno, o un derecho sobre un terreno, reservado para una vía pública, acera, servicio público o ferrocarril. El derecho de vía de una calle suele ser más ancho que el pavimento e incluye el área para aceras y servicios públicos, y el trabajo dentro de él requiere un permiso de la agencia propietaria.Vea también: Servidumbre, Cesión (dedicación), Permiso de invasión del derecho de vía
Enrocado: El enrocado (riprap) es una capa de roca grande y angulosa colocada para proteger el suelo de la erosión por el flujo de agua, en las salidas de tuberías, orillas de canales, costas y estribos de puentes. Se dimensiona según la velocidad del flujo y suele colocarse sobre un geotextil o un filtro de grava.Vea también: Descarga (outfall), Geotextil, Control de erosión y sedimentos
Coeficiente de escorrentía: El coeficiente de escorrentía (C) es la fracción de la lluvia que se convierte en escorrentía en el método racional, desde cerca de 0.05 para céspedes arenosos planos hasta 0.95 para techos y pavimento.Vea también: Método racional, Superficie impermeable

S

SWPPP (plan de prevención de contaminación por aguas pluviales): Un SWPPP es el plan que exige el permiso general NPDES de construcción de la Clean Water Act para sitios que perturban un acre o más (o que forman parte de un plan común mayor). Describe los controles de erosión y sedimentos, las inspecciones y las prácticas de orden y limpieza que mantienen los sedimentos y contaminantes fuera de los drenajes pluviales.Vea también: Permiso NPDES, NOI (aviso de intención), Control de erosión y sedimentos, BMP (mejor práctica de manejo)
Alcantarillado sanitario: Un alcantarillado sanitario lleva las aguas residuales de inodoros, lavamanos y desagües a una planta de tratamiento. Fluye en su mayor parte por gravedad en tuberías inclinadas con pozos de registro, con estaciones de bombeo donde la gravedad no es posible.Vea también: Estación de bombeo, Pozo de registro, Drenaje pluvial, Conexión de alcantarillado
Permiso de la Sección 404: Se requiere un permiso de la Sección 404 del US Army Corps of Engineers para descargar material dragado o de relleno en aguas de los Estados Unidos, incluidos muchos humedales y arroyos. Los proyectos pequeños pueden calificar para un permiso nacional (nationwide permit); otros necesitan un permiso individual.Vea también: Humedales
Muro de contención segmentado: Un muro de contención segmentado se construye con bloques de concreto entrelazados, apilados sin mortero. Los muros bajos dependen del peso de los bloques; los más altos agregan capas de refuerzo de geomalla en el relleno y los diseña un ingeniero.Vea también: Muro de contención, Muro de tierra mecánicamente estabilizada (MSE), Geomalla
Categoría de diseño sísmico: La categoría de diseño sísmico (A a F) califica los requisitos de diseño sísmico de un edificio según el movimiento del terreno en el sitio, su clase de sitio de suelo y la categoría de riesgo del edificio. Las categorías más altas requieren más detallado y limitan algunos sistemas estructurales.Vea también: Clase de sitio, ASCE 7, Muro de corte
Sistema séptico: Un sistema séptico trata las aguas residuales domésticas en el sitio donde no hay alcantarillado público, mediante un tanque séptico y un campo de drenaje (campo de absorción en el suelo). Su diseño depende de la percolación del suelo y de la profundidad del agua subterránea y de la roca, y lo autoriza el departamento de salud local.Vea también: Prueba de percolación, Alcantarillado sanitario
Retiro: Un retiro (setback) es la distancia mínima que la zonificación exige entre un edificio y un lindero, una calle u otro elemento. Los retiros frontales, laterales y traseros varían según el distrito de zonificación, y algunos elementos como terrazas o aleros pueden tener reglas separadas.Vea también: Zonificación, Variación (variance), Lindero
Asentamiento: El asentamiento es el movimiento hacia abajo de una cimentación cuando el suelo que está debajo se comprime bajo la carga. El asentamiento uniforme suele ser tolerable; el asentamiento diferencial, en el que distintas partes de un edificio se asientan en cantidades diferentes, provoca grietas.Vea también: Asentamiento diferencial, Capacidad de carga
Conexión de alcantarillado: Una acometida de alcantarillado es la tubería privada que conecta las instalaciones sanitarias de un edificio con el colector público. En muchas ciudades el propietario es responsable de la acometida hasta el colector, incluido el tramo bajo la calle.Vea también: Alcantarillado sanitario
Muro de corte: Un muro de cortante es un muro diseñado para resistir las fuerzas laterales del viento y los sismos, al actuar como una viga vertical profunda. En edificios de madera suelen forrarse con contrachapado u OSB con clavado y anclajes especificados; en edificios más grandes son de concreto o mampostería.Vea también: Anclaje de sujeción (hold-down), Categoría de diseño sísmico, Carga de viento
Apuntalamiento: El apuntalamiento es el soporte temporal de los lados de una excavación, como cajas para zanjas, tablestacas, pilotes y tablones de contención (soldier piles and lagging) o puntales hidráulicos. OSHA exige un sistema de protección para zanjas de 5 pies de profundidad o más, salvo en roca estable, y un diseño de ingeniería para excavaciones de más de 20 pies de profundidad.Vea también: Caja de zanja, Tipos de suelo de OSHA, Abatimiento del nivel freático
Distancia de visibilidad: La distancia de visibilidad es qué tan lejos puede ver un conductor el camino por delante. La distancia de visibilidad de parada debe permitir que un conductor perciba un peligro y se detenga, y la distancia de visibilidad en intersecciones debe permitir ver el tráfico que se aproxima antes de incorporarse. El paisajismo, las cercas y los letreros cerca de las entradas de vehículos están restringidos para mantener despejados los triángulos de visibilidad.Vea también: Triángulo de visibilidad, Curva vertical
Triángulo de visibilidad: Un triángulo de visibilidad es el área en una esquina o entrada de vehículos que debe mantenerse libre de obstrucciones por encima de cierta altura para que los conductores puedan verse entre sí. Los códigos locales definen sus dimensiones.Vea también: Distancia de visibilidad, Permiso de entrada vehicular
Cerca de sedimentos (silt fence): La cerca de sedimentos (silt fence) es una barrera temporal de tela geotextil sobre estacas, enterrada en una zanja a lo largo del lado cuesta abajo de un área alterada, que reduce la velocidad de la escorrentía y permite que se asienten los sedimentos.Vea también: Control de erosión y sedimentos, Geotextil
Clase de sitio: La clase de sitio es una clasificación del perfil de suelo y roca, de A (roca dura) a F (suelos que requieren un estudio especial), que ajusta los movimientos sísmicos del terreno. Se determina a partir de la velocidad promedio de onda de corte o del número de golpes en los primeros 100 pies.Vea también: Categoría de diseño sísmico, Licuefacción
Plano del sitio: Un plano del sitio es un dibujo a escala de una propiedad que muestra los edificios existentes y propuestos, entradas de vehículos, estacionamiento, servicios públicos, nivelación del terreno, drenaje y paisajismo. La mayoría de los proyectos comerciales y muchos residenciales necesitan un plano del sitio aprobado antes de obtener los permisos.Vea también: Plano de nivelación, Planos civiles, Zonificación
Losa sobre el terreno: Una losa sobre el terreno es un piso de concreto colado directamente sobre terreno preparado, normalmente sobre base compactada y una barrera de vapor. Puede ser una simple losa de piso o una losa monolítica con bordes engrosados que funcionan como zapatas.Vea también: Postensado, Barrera de vapor, Junta de control
Revenimiento: El revenimiento es una prueba de campo de la consistencia del concreto: se levanta un cono de concreto fresco y se mide en pulgadas cuánto baja su altura. Las especificaciones fijan un rango de revenimiento, y un revenimiento alto por agua agregada es una señal de advertencia.Vea también: Relación agua-cemento, Prueba de cilindros de concreto
Carga de nieve: La carga de nieve es el peso de nieve que debe soportar un techo, basada en la carga de nieve sobre el terreno según el mapa para la ubicación y ajustada por la pendiente del techo, la exposición y la acumulación por viento. Las acumulaciones contra techos más altos y parapetos son una causa común de colapsos de techos.Vea también: Carga viva, ASCE 7
Sondeo de suelo: Un sondeo de suelo es una perforación que se hace para muestrear y registrar el suelo y la roca bajo un sitio, a menudo con Ensayos de Penetración Estándar a intervalos. Los registros de sondeo anotan los tipos de suelo, la profundidad del agua subterránea y los resultados de los ensayos.Vea también: Informe geotécnico
Área especial de riesgo de inundación (Special Flood Hazard Area): Un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) es terreno que FEMA identifica en sus mapas como sujeto a una inundación con 1% de probabilidad anual, y se muestra como zonas A, AE, AH, AO, V y VE. La construcción en una SFHA debe cumplir las normas locales de manejo de llanuras de inundación.Vea también: Zona de inundación de FEMA, Inundación de 100 años (inundación base)
Inspección especial: La inspección especial es la inspección y los ensayos por un tercero que el IBC exige para trabajos críticos como concreto estructural, acero de refuerzo, pernos de alta resistencia, soldadura y relleno de ingeniería. Es adicional a las inspecciones propias del departamento de construcción y la realizan inspectores calificados contratados por el propietario.Vea también: IBC (International Building Code, código internacional de construcción), Ensayo de densidad en campo, Prueba de cilindros de concreto
Cota puntual: Una cota puntual es una elevación individual indicada en un punto específico de un plano, como la esquina de un edificio, la parte superior de un bordillo o el punto más alto de un pavimento. Los planos de nivelación las usan cuando las curvas de nivel por sí solas no son lo bastante precisas.Vea también: Plano de nivelación, Curva de nivel
Zapata aislada: Una zapata aislada es una losa o franja de concreto ensanchada bajo una columna o un muro que reparte la carga sobre suficiente área de suelo para mantener la presión dentro del valor admisible de carga del suelo. Debe extenderse por debajo de la profundidad local de congelamiento en climas fríos.Vea también: Cimentación, Profundidad de congelamiento, Capacidad de carga
Entrada de construcción estabilizada: Una entrada de construcción estabilizada es una plataforma de piedra gruesa, a menudo sobre geotextil, en la salida de una obra que desprende el lodo de los neumáticos de los camiones antes de que los vehículos lleguen a la calle pública.Vea también: Control de erosión y sedimentos, SWPPP (plan de prevención de contaminación por aguas pluviales)
Drenaje pluvial: Un drenaje pluvial es el sistema de sumideros, tuberías y descargas que aleja el agua de lluvia de las calles y los sitios. En la mayoría de las ciudades de EE. UU. está separado del alcantarillado sanitario y descarga sin tratamiento a los arroyos, por lo que hay que evitar que entren contaminantes.Vea también: Sumidero pluvial (entrada de aguas pluviales), Sumidero (boca de tormenta), MS4, Alcantarillado sanitario
Sumidero pluvial (entrada de aguas pluviales): Un sumidero pluvial es la abertura, como una rejilla en la cuneta o una abertura en el bordillo, por donde el escurrimiento superficial entra al sistema de drenaje pluvial subterráneo. Los sumideros se espacian de modo que el agua que se extiende hacia el carril de circulación se mantenga dentro de los límites permitidos.Vea también: Sumidero (boca de tormenta), Drenaje pluvial, Canalón
Gestión de aguas pluviales: La gestión de aguas pluviales es la planificación y el diseño de medidas que controlan la cantidad, la velocidad y la calidad de la escorrentía de agua de lluvia de terrenos desarrollados. Las reglas locales suelen exigir que los nuevos desarrollos limiten la escorrentía máxima a las tasas previas al desarrollo y traten un volumen de calidad del agua.Vea también: Estanque de detención, BMP (mejor práctica de manejo), SWPPP (plan de prevención de contaminación por aguas pluviales), Plan de manejo de aguas pluviales
Plan de manejo de aguas pluviales: Un plan de gestión de aguas pluviales (o informe de drenaje) es el análisis del ingeniero que muestra cómo un proyecto cumplirá los requisitos locales de escorrentía y calidad del agua. Incluye mapas de áreas de drenaje, cálculos de escorrentía, dimensionamiento de tuberías y estanques, y requisitos de mantenimiento.Vea también: Gestión de aguas pluviales, Método racional, Hidrograma
Inspección estructural: Una inspección estructural es la evaluación que hace un ingeniero de la condición de la estructura de un edificio, como la cimentación, la estructura y los muros, a menudo tras grietas, asentamientos, daños por tormenta o antes de una compra. El resultado es un informe con hallazgos y recomendaciones de reparación.Vea también: Asentamiento diferencial, Carta del ingeniero
Subdivisión: Una subdivisión es la división de una parcela en dos o más lotes para su venta o desarrollo. Requiere aprobación local, un plano registrado y, por lo general, mejoras públicas como calles, servicios y drenaje diseñados por un ingeniero civil.Vea también: Plano de lotificación (plat), Derechos de uso del suelo (entitlements), Mejoras públicas
Subrasante: La subrasante es el suelo natural preparado, o el relleno, que queda directamente debajo de un pavimento o una losa. Su resistencia, que suele medirse con el CBR o el módulo resiliente, determina el diseño del espesor del pavimento.Vea también: CBR (California Bearing Ratio, índice de soporte de California), Base de agregado, Prueba de rodadura, Sección del pavimento
Presentación: Un submittal es la información que un contratista envía para revisión del equipo de diseño antes de pedir o instalar un producto, como planos de taller, datos del producto, diseños de mezcla y muestras. El ingeniero lo revisa para verificar su conformidad general con el diseño.Vea también: Diseño de mezcla de concreto, RFI (solicitud de información)
Mejora sustancial: Según las reglas de llanuras de inundación, una mejora sustancial es una reparación, ampliación o remodelación que cuesta 50% o más del valor de mercado del edificio. Activa el requisito de poner todo el edificio en cumplimiento, normalmente elevándolo.Vea también: Área especial de riesgo de inundación (Special Flood Hazard Area), Elevación base de inundación (BFE)
Ingeniería de servicios subterráneos (SUE): La ingeniería de servicios subterráneos localiza y mapea los servicios subterráneos existentes con niveles de calidad definidos (ASCE 38), desde la investigación de registros hasta dejar expuestas las líneas con excavación por vacío (calicatas). Reduce los conflictos y las sorpresas durante el diseño y la construcción.Vea también: 811 (llame antes de excavar), Plano de servicios públicos
Peralte: El peralte es la inclinación de una carretera en una curva, que inclina el pavimento hacia el interior de la curva para que los vehículos puedan tomarla con seguridad a velocidad. AASHTO limita el peralte máximo, comúnmente de 4% a 8% según el clima y el entorno.Vea también: Pendiente transversal
Sobrecarga: Una sobrecarga es una carga adicional sobre la superficie del terreno cerca de un muro, una excavación o una zapata, como un vehículo, un montón de material, un edificio o un relleno inclinado. Aumenta la presión sobre los muros de contención y los lados de las zanjas, y debe incluirse en el diseño.Vea también: Muro de contención, Presión lateral de la tierra
Cuneta vegetada: Una cuneta vegetada (swale) es un canal poco profundo, ancho y con vegetación que conduce aguas pluviales. Las cunetas vegetadas reducen la velocidad de la escorrentía y permiten que parte se infiltre, y se usan a menudo a lo largo de linderos y bordes de camino en lugar de tuberías.Vea también: Biozanja, Berma, Servidumbre de drenaje, Drenaje positivo

T

TIA (análisis de impacto vial): Un análisis (o estudio) de impacto de tráfico estima los viajes que generará un desarrollo, los suma al tráfico existente y evalúa el efecto sobre las vías e intersecciones cercanas. Identifica mejoras, como carriles de giro o semáforos, que el desarrollador podría tener que construir o financiar.Vea también: Nivel de servicio (LOS)
Cargo de conexión: Una tarifa de conexión (tarifa de conexión o de capacidad) es el cargo que cobra una empresa de servicios por conectar un edificio nuevo a su sistema de agua o alcantarillado. Puede ser un costo de desarrollo significativo, por lo que conviene revisarlo con anticipación.Vea también: Tubería principal de agua, Alcantarillado sanitario
Tiempo de concentración: El tiempo de concentración es el tiempo que tarda la escorrentía en viajar desde el punto hidráulicamente más lejano de un área de drenaje hasta el punto de interés. Define la duración de la tormenta usada para elegir la intensidad de lluvia en el método racional.Vea también: Método racional, Curva IDF
Levantamiento topográfico: Un levantamiento topográfico representa la superficie del terreno con elevaciones, curvas de nivel, árboles, estructuras, servicios públicos y otras características. Es el plano base sobre el que diseña un ingeniero civil.Vea también: Curva de nivel, Punto de referencia, Plano de nivelación
Retiro de la capa superficial del suelo: El descapote consiste en retirar la capa superior de suelo orgánico antes de construir, porque la capa vegetal se comprime y se descompone y no es apta bajo estructuras ni pavimento. A menudo se almacena y se reutiliza para el paisajismo.Vea también: Desmonte y desraizado, Subrasante
Plan de control de tráfico: Un plan de control de tránsito (plan de mantenimiento del tránsito) muestra las señales, conos, barricadas, banderilleros y cierres de carril que se usan para proteger al tránsito y a los trabajadores durante la construcción en una vía o junto a ella. Los planos siguen la Parte 6 del MUTCD y las normas de la agencia.Vea también: Permiso de invasión del derecho de vía
Caja de zanja: Una caja de zanja (escudo de zanja) es una estructura de acero o aluminio colocada dentro de una zanja para proteger a los trabajadores contra derrumbes. No retiene el suelo como el entibado; protege a los trabajadores que están dentro.Vea también: Apuntalamiento, Tipos de suelo de OSHA
Cercha: Una cercha es un armazón de elementos dispuestos en triángulos que actúa como una viga de gran peralte. La mayoría de las casas en EE. UU. usan cerchas de techo de madera prefabricadas, diseñadas por el ingeniero del fabricante, y las cerchas no deben cortarse ni alterarse sin el diseño de reparación de ese ingeniero.Vea también: Viga

U

USCS (Sistema Unificado de Clasificación de Suelos): El Sistema Unificado de Clasificación de Suelos (USCS), ASTM D2487, agrupa los suelos por tamaño de grano y plasticidad mediante símbolos de dos letras como GW (grava bien graduada), SM (arena limosa), CL (arcilla magra) y CH (arcilla grasa). Los códigos de construcción y los informes geotécnicos usan estos símbolos.Vea también: Límites de Atterberg, Capacidad de carga presunta
Subdrén: Un subdrén es una tubería perforada en un lecho de grava colocada debajo de un pavimento, un campo deportivo o una instalación de aguas pluviales para eliminar el agua que se filtra a través del suelo.Vea también: Drenaje francés, Biorretención (jardín de lluvia)
Detención subterránea: La detención subterránea almacena las aguas pluviales en tuberías, bóvedas o cámaras enterradas, liberando la superficie para estacionamientos o edificios. Cuesta más que un estanque, pero ahorra terreno en sitios reducidos.Vea también: Estanque de detención, Gestión de aguas pluviales
Recalce de cimentación: El recalce consiste en reforzar o profundizar una cimentación existente, por ejemplo con pilotes de acero hincados, pilotes helicoidales o extensiones de concreto, para detener el asentamiento o soportar nuevas cargas.Vea también: Asentamiento diferencial, Pilote helicoidal, Cimentación profunda
Levantamiento (uplift): El levantamiento es una fuerza ascendente que tiende a levantar parte de una estructura, como la succión del viento sobre un techo o el volteo de un muro de corte. Los amarres para huracanes, los anclajes de sujeción y los pernos de anclaje se oponen a él.Vea también: Carga de viento, Anclaje de sujeción (hold-down), Perno de anclaje
Servidumbre de servicios públicos: Una servidumbre de servicios públicos otorga a una empresa de servicios o a la ciudad el derecho de instalar, acceder y mantener líneas como electricidad, agua, alcantarillado o gas a través de una propiedad privada. Dentro de ella se restringen las estructuras, los árboles y, a veces, las cercas.Vea también: Servidumbre, Derecho de vía
Plano de servicios públicos: Un plano de servicios muestra la ubicación, el tamaño, el material y las elevaciones de las líneas de agua, alcantarillado, drenaje pluvial, gas, electricidad y telecomunicaciones de un proyecto, y cómo se conectan con los sistemas públicos.Vea también: Planos civiles, Cota de invert, Cargo de conexión

V

Barrera de vapor: Un retardador de vapor es una lámina de plástico, normalmente de 10 o 15 mil, colocada debajo de una losa sobre el terreno para limitar la humedad que sube del suelo, lo que protege los pisos y reduce el riesgo de moho.Vea también: Losa sobre el terreno
Variación (variance): Una variación (variance) es el permiso de una junta local de zonificación para apartarse de un requisito de zonificación, como un retiro o un límite de altura, debido a una dificultad propia de la propiedad. Normalmente requiere una audiencia pública.Vea también: Zonificación, Retiro
Curva vertical: Una curva vertical es una transición parabólica entre dos pendientes en el perfil de una vía, ya sea una cresta sobre una colina o una depresión en un hundimiento. Su longitud se fija para que los conductores vean lo suficientemente lejos para detenerse y, en las depresiones, para que los faros alcancen lo suficientemente lejos.Vea también: Distancia de visibilidad

W

Tubería principal de agua: Una tubería matriz de agua es una tubería pública presurizada que distribuye agua potable, normalmente de 6 a 12 pulgadas en los vecindarios, de hierro dúctil o PVC. A ella se conectan las acometidas, los hidrantes y las líneas contra incendios.Vea también: Flujo contra incendios, Válvula antirretorno (dispositivo contra reflujo), Cargo de conexión
Relación agua-cemento: La relación agua-cemento (a/c, o a/mc con otros materiales cementantes) es el peso del agua dividido entre el peso del cemento en una mezcla. Las relaciones más bajas dan un concreto más resistente y duradero; agregar agua en obra para mejorar la trabajabilidad eleva la relación y lo debilita.Vea también: Diseño de mezcla de concreto, Revenimiento
Cuenca hidrográfica: Una cuenca (área de drenaje o de captación) es todo el terreno que drena hacia un solo punto, como una alcantarilla, un estanque o un arroyo. Los ingenieros la delimitan a partir de la topografía para calcular la escorrentía.Vea también: Levantamiento topográfico, Método racional
Malla de alambre soldada: La malla electrosoldada (refuerzo de alambre soldado) es una cuadrícula de alambres de acero soldados en las intersecciones, que se suministra en hojas o rollos y se usa en losas y muros. Una designación como 6x6 W2.9xW2.9 indica la separación de los alambres en pulgadas y el calibre del alambre.Vea también: Varilla de refuerzo, Losa sobre el terreno
Humedales: Los humedales son áreas saturadas de agua con la frecuencia suficiente para sostener vegetación tolerante al agua y desarrollar suelos de humedal. Rellenar o perturbar humedales y otras aguas de EE. UU. puede requerir un permiso de la Sección 404 del Army Corps of Engineers y aprobaciones estatales, y una delimitación de humedales traza sus límites.Vea también: Permiso de la Sección 404, Evaluación ambiental del sitio Fase I
Viga de ala ancha: Una viga de ala ancha (perfil W) es la viga de acero laminada en caliente con forma de I más común. Se identifica por su peralte nominal y su peso por pie, así que una W12x26 tiene unas 12 pulgadas de peralte y pesa 26 libras por pie.Vea también: Viga
Carga de viento: La carga de viento es la presión y la succión que el viento ejerce sobre un edificio, según la velocidad de viento de diseño del mapa, la categoría de exposición y la forma del edificio. En muchas zonas controla el diseño de las conexiones del techo, los muros y el arriostramiento lateral.Vea también: ASCE 7, Muro de corte, Levantamiento (uplift)

Z

Zona AE: La Zona AE es un Área Especial de Peligro de Inundación de FEMA donde un estudio detallado ha fijado las elevaciones de inundación base. Los edificios nuevos y los que tengan mejoras sustanciales deben tener el piso más bajo a la elevación de inundación base más cualquier borde libre local, o por encima de ella.Vea también: Elevación base de inundación (BFE), Zona de inundación de FEMA, Borde libre
Zona VE: La Zona VE es un área costera de alto peligro sujeta a la inundación con 1% de probabilidad anual más olas de 3 pies o más. Los edificios deben elevarse sobre cimentaciones abiertas, como pilotes, con la parte inferior del elemento estructural horizontal más bajo a la elevación base de inundación o por encima de ella.Vea también: Zona AE, Elevación base de inundación (BFE)
Zonificación: La zonificación es la ley local que divide el suelo en distritos y controla qué usos se permiten y qué tan grandes pueden ser los edificios. Establece reglas como retiros, límites de altura, cobertura del lote, densidad y estacionamiento que un plano del sitio debe cumplir.Vea también: Retiro, Variación (variance), Cobertura del lote, Plano del sitio

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