標高証明書とは？
標高証明書（エレベーション証明書）とは、建物の標高を基準洪水位と比較して記録する FEMA の書式です。州法で認められた有資格の測量士、技術者、建築家が作成します。
証明書に示される内容
現行の様式はFEMA様式FF-206-FY-22-152です。洪水保険料率図（FIRM）から建物の位置と洪水ゾーン、基準洪水標高（BFE）を記載し、さらに一階床の上端、最も低い隣接地盤、機械・設備の標高、洪水開口部の数と大きさなどの実測標高を記入します。
BFEとは、基準（年超過確率1%、いわゆる100年）洪水時に洪水水位が達すると予想される標高です。
必要になるとき
国の洪水保険制度に参加している自治体は、特別洪水危険区域での新築および実質的改良について、最低床が必要な標高以上にあることを確認するため、標高の記録を求めています。多くの自治体では、基礎の段階と完成時の両方で標高証明書を求めています。
洪水保険については、FEMA の Risk Rating 2.0 の料率（2021 年から 2022 年にかけて施行）では、ほとんどの契約の料率算定に標高証明書は必要ではなくなりました。しかし、所有者は提出することができ、場合によっては保険料を下げられます。標高証明書は、地図修正（LOMA）の申請を裏付けるためにも用いられます。
誰が記入し、費用はいくらかかりますか？
州法により標高情報を証明する権限を持つ、免許を持つ土地測量士、技術者、または建築家が作成します。垂直基準面に結びつけた現地測量が必要なため、通常は測量士が行います。費用は、所在地と敷地へのアクセスによって、数百ドルから千ドル以上までが一般的です。
多くの自治体は証明書を保管しているため、その物件に既存の証明書があるかどうかを、売主または自治体の氾濫原管理者にお尋ねください。
よくある質問
標高証明書（Elevation Certificate）には有効期限がありますか？
証明書そのものには有効期限はありませんが、建物の変更や新しい FIRM により、新しい証明書が役立つ場合があります。新しい証明書には、必ず現行の FEMA の様式版を使用してください。
標高証明書（エレベーション証明書）があれば、洪水危険区域から外れられますか？
地盤または構造物が BFE より上にある場合、LOMA の申請を支えることができます。これにより、住宅ローンで義務付けられる連邦の洪水保険の要件を外せる場合があります。
自分の洪水危険区域はどこで確認できますか？
FEMAの洪水地図サービスセンター（msc.fema.gov）で確認できます。
出典
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