Ano ang Kasama sa Structural Inspection?
Ang structural inspection ay nakatutok na pagsusuri ng lisensyadong engineer sa pundasyon, framing at load path ng gusali, kadalasan para sagutin ang isang tiyak na tanong. Nagtatapos ito sa sulat o ulat na naglalaman ng opinyon ng engineer at inirerekomendang pagkukumpuni.
Ano ang tinitingnan ng engineer
Karaniwang kasama ang foundation (mga bitak, settlement, pagkaumbok, tubig), framing ng sahig sa basement o crawlspace (joist, beam, poste, notch, bulok, pinsala ng insekto), mga pader at butas (nakalubog na header, sirang tapusin), framing ng bubong sa attic (rafter, ridge, truss, anumang pagbabago), at ang labas (grading, drainage, tsimenea, porch at deck).
Maaaring gumamit ang engineer ng level o digital inclinometer para sukatin ang slope ng sahig, crack gauge, moisture meter, at litrato. Karamihan ng residential na inspeksyon ay biswal at hindi nakakasira; ang pagbubukas ng tapusin o pagkuha ng sample ay hiwalay na gawaing may saklaw.
Paano ito naiiba sa home inspection
Sinusuri ng home inspector ang lahat ng sistema ng bahay sa pangkalahatang antas at madalas nagrerekomenda ng espesyalista kapag may mukhang mali. Mas malalim na sinusuri ng structural engineer ang mga alalahanin sa istruktura, kayang kalkulahin ang kapasidad, tinutukoy ang sanhi, at kayang magtakda ng pagkukumpuni na tatanggapin ng building department.
Gumagana ang home inspector ayon sa mga pamantayan ng practice tulad ng ASHI Standard of Practice, na naglalarawan ng visual survey at tahasang hindi kasama ang pagsusuri ng engineering. Kapag sinabi ng ulat ng home inspection na kumonsulta sa structural engineer, karaniwang inaasahan ng mga nagpapautang at mamimili ang nakasulat na pagsusuri ng engineer.
Ang ulat
Asahan ang paglalarawan ng mga obserbasyon, malamang na sanhi, opinyon kung ang kondisyon ay makabuluhan sa istruktura o aktibo, at mga rekomendasyon, mula sa monitoring hanggang sa tiyak na pagkukumpuni. Kung kailangan ng pagkukumpuni, maaaring sundan ito ng engineer ng selyadong repair drawing para sa permit at bidding.
Karaniwang ilang araw hanggang dalawang linggo pagkatapos ng pagbisita ang oras ng paghahatid. Ang inspeksyon ng isang single-family na bahay ay kadalasang tumatagal ng isa hanggang dalawang oras.
Mga madalas itanong
Kasama ba sa structural inspection ang takip ng bubong at mga sistema?
Hindi. Istruktura ang saklaw nito. Hindi kasama rito ang bubong, tubero, kuryente, at HVAC maliban kung nakaaapekto ang mga ito sa istruktura.
Puwede ba akong dumalo sa inspeksyon?
Kadalasan oo, at ito ay magandang pagkakataon para magtanong.
Kapaki-pakinabang ba ang ulat kapag nagbebenta ng bahay?
Oo. Idinodokumento nito ang kondisyon at anumang natapos na pagkukumpuni, na madalas hingin ng mga bibili at nagpapautang.
Mga source
May proyekto ka? Kumuha ng libreng quote.
Sabihin sa amin ang kailangan mo. Sasagot ang engineer na lisensyado sa iyong estado kasama ang scope, bayad at iskedyul.