Các loại vết nứt móng: khi nào cần lo lắng
Hình dạng, bề rộng và vị trí của vết nứt móng cho biết nhiều về nguyên nhân. Các vết nứt đứng mảnh trên tường đổ bê tông thường là do co ngót, còn vết nứt ngang và tường bị phình ở tường khối xây là cảnh báo về kết cấu.
Vết nứt đứng và vết nứt chân chim
Bê tông co ngót khi đông cứng, vì vậy tường móng đổ tại chỗ thường xuất hiện các vết nứt mảnh theo phương đứng hoặc gần đứng, thường gần cửa sổ hoặc cách đều nhau. Các vết nứt chân tóc (hẹp hơn khoảng 1/16 in) không bị lệch thường không ảnh hưởng đến kết cấu, nhưng chúng có thể làm rò nước và có thể được trám vì lý do đó.
Một vết nứt đứng rộng hơn ở đỉnh so với đáy, hoặc ngược lại, có thể cho thấy lún không đều ở một đầu tường và đáng để theo dõi.
Vết nứt chéo và vết nứt bậc thang
Các vết nứt chéo chạy theo góc, thường bắt đầu từ một góc, thường cho thấy lún không đều. Trong khối xây bê tông (CMU) và gạch, vết nứt đi theo các mạch vữa theo dạng bậc thang. Vết nứt bậc thang nhỏ có thể do lún nhẹ; vết nứt rộng hơn, đặc biệt có sự dịch chuyển, cho thấy chuyển động đang tiếp diễn.
Hãy so sánh vết nứt với phần nhà phía trên. Nếu có vết nứt tường thạch cao, cửa bị kẹt hoặc sàn bị dốc ở cùng góc nhà, chuyển động có thể đang ảnh hưởng đến kết cấu và nên được kỹ sư xem xét.
Vết nứt ngang và tường bị phình
Vết nứt ngang trên tường khối hoặc tường đổ bê tông tầng hầm, thường ở gần giữa chiều cao hoặc ngay dưới mặt đất, thường có nghĩa là đất bên ngoài đang đẩy tường vào trong (áp lực đất ngang), và tình trạng này xấu hơn khi đất bão hòa hoặc có băng giá. Đây là loại vết nứt đáng để tìm kỹ sư kết cấu nhất, vì tường bị phình có thể tiếp tục dịch chuyển và cuối cùng sụp đổ.
Sửa chữa có thể từ neo tường, dải sợi carbon hoặc giằng thép đến đào và xây lại, cùng với việc sửa hệ thống thoát nước gây ra áp lực đó.
Chiều rộng và sự thay đổi theo thời gian
Các quy tắc kinh nghiệm mà nhiều thanh tra viên sử dụng: vết nứt dưới khoảng 1/8 in không lệch thì thường là nhẹ; vết nứt khoảng 1/4 in trở lên, vết nứt có một mặt bị lệch so với mặt kia, và vết nứt tiếp tục phát triển cần kỹ sư đánh giá. Đây là hướng dẫn chung, không phải tiêu chí kỹ thuật.
Đo độ rộng tại một điểm đánh dấu và chụp ảnh có ngày. Một vết nứt ổn định qua nhiều mùa kể một câu chuyện rất khác với vết nứt ngày càng rộng.
Câu hỏi thường gặp
Tôi có thể chỉ trám vết nứt bằng keo epoxy không?
Keo epoxy hoặc polyurethane bơm vào sẽ bịt kín và có thể khôi phục một phần cường độ cho các vết nứt không còn di chuyển trên bê tông đổ tại chỗ, nhưng không khắc phục được nguyên nhân gây dịch chuyển.
Nhà mới có vết nứt có bình thường không?
Các vết nứt co ngót thường gặp trong một hoặc hai năm đầu. Các vết nứt rộng hoặc đang phát triển thì không bình thường, và có thể được bảo hành của nhà xây dựng bao trả.
Vết nứt sàn có quan trọng không?
Phần lớn các vết nứt sàn đặt trên nền là do co ngót. Vết nứt có độ lệch theo phương thẳng đứng, hoặc thẳng hàng với vết nứt trên tường phía trên, gợi ý lún hoặc trồi.
Nguồn
Bạn có dự án? Nhận báo giá miễn phí.
Cho chúng tôi biết bạn cần gì. Một kỹ sư có giấy phép tại tiểu bang của bạn sẽ trả lời với phạm vi công việc, phí và tiến độ.