膨張性粘土と基礎
膨張性粘土は、濡れると膨らみ、乾くと収縮して、基礎、スラブ、舗装を持ち上げたり沈下させたりします。被害を抑える鍵は、住宅の周囲の含水量を一定に保つことです。
土が膨張性を持つ要因は何ですか？
スメクタイト（モンモリロナイト）などの粘土鉱物は、層の間に水を吸収して膨張します。International Residential Code は、塑性指数や膨張指数などの試験によって膨張性土壌を定義しています。IRC Section R403.1.8 では、膨張指数が20を超える場合は膨張性とみなされます。
膨張性土壌は、テキサス州、コロラド州、カリフォルニア州、グレートプレーンズ、南東部などほかの地域でも一般的に見られます。
損傷が発生する仕組み
季節ごとの湿潤と乾燥により、不同な動きが生じます。スラブの縁は夏に乾燥して沈下し、雨季に膨らみますが、中央部はより安定しています。配管からの漏水、排水不良、家に近い樹木がこの現象を悪化させます。症状としては、スラブのひび割れ、引っかかるドア、傾いた床、ひびの入ったレンガなどがあります。
損傷は、長期の干ばつの後に大雨が降った場合や、散水された芝生や漏水している雨樋の近くなど、建物の片側が反対側よりずっと多くの水を受ける場合に、最も深刻になることがよくあります。
予防と補修
含水率を一定に保ちます。土を整地して家から水が流れるようにし、縦樋を延長し、基礎の近くに水を多く必要とする樹木を植えないようにし、配管の漏水を補修します。膨張性の土の上での新築では、ポストテンション・スラブ、より深い杭（ピア）、防湿材、または地盤調査報告書が勧める土の除去と置換が使われることがあります。
既存の損傷については、構造技術者または地盤技術者が、排水の変更で十分か、それとも基礎の下支え（杭）が必要かを評価できます。
よくある質問
基礎に散水すべきですか？
乾燥した気候の一部の地域では、点滴灌漑で土壌の水分を一定に保つことが推奨されていますが、水の与えすぎは膨張の原因になります。お住まいの土壌については、技術者の助言に従ってください。
膨張性土があるかどうかは、どうすれば分かりますか？
NRCS の Web Soil Survey は膨張収縮の可能性を示し、地盤の室内試験で確認します。
杭はすべての移動を止めますか？
杭は、より深く安定した地盤で基礎を支えますが、スラブや平板状のコンクリートは依然として動くことがあります。
出典
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