Глины с набуханием и ваш фундамент
Глины с набуханием разбухают при намокании и дают усадку при высыхании, поднимая и опуская фундаменты, плиты и покрытия. Ключ к ограничению ущерба это стабильная влажность грунта вокруг дома.
Что делает грунт набухающим
Глинистые минералы, такие как смектит (монтмориллонит), поглощают воду между своими слоями и набухают. Международный жилищный кодекс определяет пучинистые грунты по таким испытаниям, как число пластичности и индекс расширения; индекс расширения больше 20 считается пучинистым согласно разделу IRC R403.1.8.
Пучинистые грунты распространены в частях Техаса, Колорадо, Калифорнии, Великих равнин и Юго-Востока, а также в других регионах.
Как возникает повреждение
Сезонное увлажнение и высыхание вызывают неравномерные перемещения: края плиты высыхают и опускаются летом, а набухают в сезон дождей, тогда как середина остаётся стабильнее. Протекающие трубы, плохой дренаж и деревья рядом с домом усугубляют проблему. Симптомы включают трещины в плитах, заедающие двери, наклонные полы и растрескавшийся кирпич.
Повреждения часто бывают наибольшими после долгой засухи, за которой следует сильный дождь, или там, где одна сторона дома получает намного больше воды, чем другая, например рядом с поливаемым газоном или протекающим водостоком.
Профилактика и ремонт
Поддерживайте стабильную влажность: спланируйте грунт так, чтобы он отводил воду от дома, удлините водосточные трубы, не сажайте жаждущие деревья близко к фундаменту и устраняйте протечки сантехники. Новое строительство на набухающем грунте может использовать постнапряженные плиты, более глубокие сваи, влагоизоляцию или удаление и замену грунта, как рекомендует геотехнический отчет.
При существующих повреждениях конструктор или геотехнический инженер может оценить, достаточно ли изменений дренажа или нужна ли подводка фундамента (сваи).
Часто задаваемые вопросы
Нужно ли поливать мой фундамент?
В некоторых засушливых климатах рекомендуется поддерживать стабильную влажность грунта капельным орошением, но избыток воды вызывает набухание. Следуйте рекомендациям инженера для вашего грунта.
Как узнать, есть ли у меня грунт с набуханием?
Интерактивный обзор почв NRCS показывает потенциал усадки и набухания, а лабораторный геотехнический тест это подтверждает.
Останавливают ли сваи всякое смещение?
Сваи опирают фундамент на более глубокий и устойчивый грунт, но плиты и мощение всё равно могут смещаться.
Источники
Есть проект? Получите бесплатную смету.
Расскажите, что вам нужно. Инженер с лицензией в вашем штате ответит с объёмом работ, стоимостью и сроками.