फैलने वाली चिकनी मिट्टी और आपकी नींव
फैलने वाली चिकनी मिट्टी गीली होने पर फूलती है और सूखने पर सिकुड़ती है, जिससे नींव, स्लैब और पेवमेंट ऊपर-नीचे होते हैं। घर के चारों ओर एक-सी नमी बनाए रखना नुकसान सीमित करने की कुंजी है।
मिट्टी को फैलने वाला क्या बनाता है?
स्मेक्टाइट (मॉन्टमोरिलोनाइट) जैसे मिट्टी के खनिज अपनी परतों के बीच पानी सोखते हैं और फूल जाते हैं। International Residential Code विस्तारशील मिट्टी को प्लास्टिसिटी इंडेक्स और विस्तार इंडेक्स जैसे परीक्षणों से परिभाषित करता है; IRC सेक्शन R403.1.8 के तहत 20 से अधिक विस्तार इंडेक्स को विस्तारशील माना जाता है।
विस्तारशील मिट्टी Texas, Colorado, California, Great Plains और Southeast के कुछ हिस्सों में, और अन्य जगहों पर भी आम है।
नुकसान कैसे होता है
मौसमी गीलापन और सूखापन अलग-अलग गति पैदा करता है: गर्मियों में स्लैब के किनारे सूखकर धंसते हैं और गीले मौसम में फूलते हैं, जबकि बीच का हिस्सा अधिक स्थिर रहता है। रिसती प्लंबिंग, खराब ड्रेनेज और घर के पास के पेड़ इसे और बिगाड़ते हैं। लक्षणों में टूटे स्लैब, अटकते दरवाज़े, ढलान वाले फ़र्श और दरार वाली ईंट शामिल हैं।
नुकसान अक्सर तब सबसे अधिक होता है जब लंबे सूखे के बाद भारी बारिश आती है, या जब घर के एक तरफ दूसरी तरफ से कहीं अधिक पानी पहुंचता है, जैसे सिंचित लॉन या रिसते डाउनस्पाउट के पास।
रोकथाम और मरम्मत
नमी को एक समान रखें: मिट्टी को इस तरह ग्रेड करें कि पानी घर से दूर बहे, डाउनस्पाउट को आगे बढ़ाएँ, नींव के पास ज़्यादा पानी पीने वाले पेड़ न लगाएँ और प्लंबिंग लीक ठीक करें। फैलने वाली मिट्टी पर नए निर्माण में पोस्ट-टेंशन्ड स्लैब, गहरे पियर, नमी अवरोधक, या जियोटेक्निकल रिपोर्ट के अनुसार मिट्टी हटाकर बदलना इस्तेमाल हो सकता है।
मौजूदा क्षति के लिए स्ट्रक्चरल या जियोटेक्निकल इंजीनियर यह आकलन कर सकता है कि ड्रेनेज में बदलाव काफ़ी हैं या अंडरपिनिंग (पियर) की ज़रूरत है।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या मुझे अपनी नींव को पानी देना चाहिए?
कुछ शुष्क जलवायु में ड्रिप सिंचाई से मिट्टी की नमी स्थिर रखने की सलाह दी जाती है, लेकिन बहुत अधिक पानी फूलने का कारण बनता है। अपनी मिट्टी के लिए इंजीनियर की सलाह मानें।
मुझे कैसे पता चलेगा कि मेरी मिट्टी फैलने वाली है?
NRCS Web Soil Survey सिकुड़न-फूलन की संभावना दिखाता है, और जियोटेक्निकल लैब परीक्षण उसकी पुष्टि करता है।
क्या पायर सारी गति रोक देते हैं?
पायर नींव को अधिक गहरी और अधिक स्थिर मिट्टी पर सहारा देते हैं, पर स्लैब और समतल सतहें फिर भी खिसक सकती हैं।
स्रोत
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