擁壁の破損：警告サイン
擁壁は通常、ゆっくりと破損していき、傾き、膨らみ、ひび割れ、土の移動といった形で兆候を示します。ほとんどの破損は、壁の背面の水圧、または荷重に対する設計の不足に起因します。
注意すべき兆候
壁の上部が外側に傾き、中央がはらみ、ブロックや石が移動または崩れ、ひび割れが広がり、底部が前方へ滑り、壁の上端の背後の土が沈んだり隙間が開いたり、壁の表面や基部から水がしみ出したり、壁の上の柵や舗装にひび割れや沈下が生じたりしている状態。
木製の壁は腐朽し、セグメント式のブロック壁ははらんだり離れたりし、コンクリート壁はひび割れて回転します。水抜き穴が決して排水しない場合や、表面が常に濡れている場合は、排水が閉塞していることを示します。
壁が破損する理由
水で飽和した埋戻し土からの静水圧、排水材や排水管がないまたは詰まっていること、根入れ不足または基礎の不足、補強の欠如（高いブロック擁壁のジオグリッド、コンクリート壁の鉄筋）、私道や壁の上の構造物などによる上載荷重、締固め不足。凍結融解によって壁が押し出されることもあります。
多くの壊れた壁は、許可の基準を下回っていたため技術者の設計なしに建てられています。しかし、単純な壁は本来想定されていない私道、斜面、飽和した土の荷重を受けていることがあります。
対処方法
目に見えて動いている壁には、重い荷重や人を近づけないでください。上端の地表水は壁から離れる方向に導き、土木または構造の技術者に評価を依頼してください。補修は、排水や引きボルト、土中アンカーの追加から、技術者が設計した壁の再構築まで様々です。約 4 ft を超える壁や荷重を支えている壁は、通常、再構築に許可が必要です。
日付入りの写真と、糸張り線から壁面までの距離などの簡単な測定値で壁の状態を記録し、技術者が動きが継続しているかを判断できるようにしてください。
よくある質問
傾いた擁壁は補修できますか？
タイバック、アンカー、または排水の改善によることもありますが、重大な移動では通常、再構築が必要です。
敷地境界線上の壁は誰の責任ですか？
所有関係や地域の法律によります。測量図で、壁が境界線に対してどこにあるかを示すことができます。
擁壁はどのくらい持ちますか？
適切に設計されたコンクリートと連続ブロックの擁壁は、何十年も持つことがあります。処理された木材の擁壁は、一般に寿命が短くなります。
出典
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